Kuidas sillutatud sõiduteed amortiseerida

Lisage sillutatud sõidutee alus või maksumus. Lisage selliseid objekte nagu vaatluskulud, advokaaditasud ja kindlustus.

Määrake vara klass ja taastumisperiood. Sillutatud sõidutee puhul kuulub see tõenäoliselt 15-aastase üldise amortisatsioonisüsteemi (GDS) alla. Sellesse klassi kuuluvad IRS-i kohaselt teatud maale tehtud või sellele lisatavad amortiseeritavad parandused, näiteks võsastikud, aiad, teed ja sillad.

Määrake sillutatud sõidutee kasutuselevõtu või üldiseks kasutamiseks kuupäeva. Tõenäoliselt valite poolaasta kokkuleppe, mis kohtleb kinnisvara nii, nagu oleksite seda kasutanud maksuaasta kuus kuud. Kvartali keskpaiga konventsioon nõuab erilisi kaalutlusi.

Valige juba esitatud teabe põhjal amortisatsioonimeetod, mida soovite kasutada. Näiteks on üks valik GDS-i taastumisperioodi jooksul 150-protsendiline kahanev saldo määr, mida kasutatakse 15-aastaste kinnisvara klasside kinnisvara puhul.

Oma amortisatsioonitabelit leiate publikatsiooni 946 lisast A, MACRS (muudetud kiirendatud kulude katmise süsteem) protsenditabeli juhend. Tabeli leiate, laadides alla IRS-i väljaande 946 (vt ressursse). Sel juhul oleks see tabel A-1.

Kontrollige tabelit A-1, et määrata oma esimese aasta kulum 5 protsenti. Teie teise aasta amortisatsioon on 9,5 protsenti, teie kolmandal aastal on 8,55 protsenti ja neljandal on 7,7 protsenti. Protsendid langevad jätkuvalt igal aastal kuni 16. aastani, mil need lõppevad 2,95 protsendiga.

Täitke IRS-i vorm 4562, Kulum ja amortisatsioon vastavalt IRS-i juhistele. Kuueosaline, kaheleheküljeline vorm võimaldab teil teha korraga mitu amortisatsiooni mahaarvamist.