3 lihtsat kohandamist, mis muudavad teie kodu väärtuslikumaks
Kodu väärtuse lisamine võib sageli hõlmata palju aega ja raha. Õnneks on igaüks oma kodu väärtuse suurendamiseks paar põhilist kohandamist ja ei, need ei hõlma köögi või vannitoa täielikku ümberehitust. Vaadake neid kolme uuringut, mis tõestavad, et on olemas lihtsad parandused, mis pakuvad suhteliselt olulist rahalist kasu.
1. Vannitoa siniseks värvimine võib teie kodu väärtust tõsta kuni 5400 dollarini.
Me ei sega teid - lubage! Sisse 2017. aasta uuring, Leidis Zillow, et vannitoad värvitud sinine pulber või hele periwinkle müüakse eeldatavalt 5440 dollariga rohkem. See on kõrgeim müügipreemia kõigist värvidest, mida nad 2017. aasta värvivärvide analüüsi käigus analüüsisid. Zillow vaatas üle 32 000 foto kogu riigis müüdud kodudest, et näha, kuidas teatud värvivärvid mõjutavad keskmiselt nende müügihinda, võrreldes sarnaste valgete seintega kodudega. Sinised ja hallid toonid olid võitjad.
"Seinte värvimine värsketes, loodusliku välimusega värvides, eriti sinise ja helehalli toonis, ei muuda kodu mitte ainult suuremaks, vaid ka Samuti on need piisavalt neutraalsed, et aidata tulevastel ostjatel end kosmoses elada, "sõnas Zillow peaökonomist Svenja Gudell. "Köögis ja vannitoas helesinise lisamine võib eriti hästi ära tasuda, kuna värv täiendab valgeid töölaudu ja kappe, mis on mõlemas toas kasvav trend."
Paistab, et 20-dollarine gallon värvi värvi mõjutab kodu väärtust rohkem, kui me kunagi oleks osanud ette kujutada.
2. Ostjad on nõus päikesepaneelidega kodude eest rohkem maksma.
Kuigi päikesepaneelide lisamine oma koju pole odavaim kiire lahendus, on see siiski asi, mida tuleks kaaluda. Esiteks ei hõlma see teie kodu sisemuse rebenemist, kuid kõige tähtsam on vastavalt 2015. aasta uuring Lawrence Berkeley rahvuslaborist, mis hõlmas aastaid 2002 kuni 2013, on päikesepaneelid tõestanud lisaväärtust kodudes kaheksa osariiki, mida nad on täheldanud: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Põhja-Carolina, New York ja Pennsylvania.
Hea keskkonnale ja lõpuks ka taskuraamatule.
3. Tähtis on mainida Terve toidu või hulgimüüja Joe lähedust.
Kas teie kodu asub kiviviske kaugusel ühest neist armastatud toidupoodidest? Mainige seda oma nimekirjas!
Sees 2016. aasta uuring, Näitas Zillow, et ajavahemikul 1997–2014 oli kaupleja Joe's või Whole Foods lähedal asuvatel kodudel mediaanväärtus 2014. aasta lõpus vastavalt 406 600 ja 376 200 dollarit, samas kui USA mediaani kodu oli väärt vähem kui 180 000 dollarit. Sama aja jooksul hindasid kaupmehed Joe's või Whole Foods lähedal asuvad kodud keskmiselt vastavalt 148 protsenti ja 140 protsenti. Tüüpiline USA kodu hindas samal perioodil 71 protsenti. Ei näi, et nii kaupleja Joe kui ka Whole Foods valivad uute kaupluste avamisel teadlikult eelseisvaid naabruskondi, nii et on selge, et neil on suur klientide lojaalsus.
Kui teie kodu asub sellest paarist Chuckist või alati ahvatlevast salatibaarist vaid mõne lühikese kvartali kaugusel, siis see on nii selgelt teie huvides seda rõhutada!