Need on linnad, kus rentimine on odavam (ja kallim)

Kui elate suures linnas nagu New York City või San Francisco, on rent üpriski tavaline aruteluteema. Kuid mõnes teises linnas on viimase paari aasta jooksul toimunud olulisi muutusi.

Nutikas vara hiljuti järjestatud USA linnad, kus üür muutub enam-vähem taskukohaseks, kui võrrelda turumääraga rendihindade vahemikke 2015. ja 2018. aastal kodumajapidamiste keskmise sissetulekuga igas piirkonnas. Vastavalt paremusjärjestusest - ja paljude läänerannikute üllatuseks - üür kogu California osariigis näib langevat. Üürimine Los Angeleses, Oaklandis ja San Diegos ning teatud protsent San Franciscos on viimase paari aasta jooksul langenud.

Siin on linnad, kus üür muutub (pisut) soodsamaks:

Tuulepealses linnas on üürimiseks kulutatud mediaansissetulekud muutunud -5,11%. Kui keskmine üürihind enamasti ei muutu, tähendab teenitav tulu elanikele rohkem raha. Aastal 2015 oli Chicagos leibkonna mediaansissetulek 50 702 dollarit. Aastal 2018 oli see 57 238 dollarit.

Nii nagu Chicagos, on ka Denver näinud üürihindades suhteliselt vähe muutusi, kuid töökohtade kasvu tohutu buum ja rohkem piirkonda kolivaid inimesi on sissetulekud kasvanud, mille tulemuseks on kulutatud mediaansissetuleku muutumine -3,60% üür.

Samal ajal nägi Oregon läänerannikul, Portlandis, -3,37% -list muutust, mis põhineb, see on õige, a kasvav mediaansissetulek, tehes loomelinnakust valiku noorematele, kes soovivad kolida suuremasse linn.

Teisest küljest on mõned linnad muutunud vähem taskukohaseks kui kolm aastat tagasi:

Aastatel 2015–2018 tõusis Motor City keskmine turu üür enam kui 330 dollarit kuus, mis tähendab üüriks kulutatud mediaansissetuleku suurenemist 6,67%.

Turu rent kasvas New Orleansis umbes 175 dollarit kuus. 2018. aastal oli üür protsendina kulutatud tulust 42,84% ehk 6,67% rohkem kui 2015. aastal.

Kui mediaani üürihinnad tõusid aastatel 2015–2018 vaid umbes 100 dollarit kuus, siis see tähendas üürihindade tõusu 12,74%. Leibkonna aastane mediaansissetulek kasvas sel perioodil ka peaaegu 300 dollari võrra ja üür protsentides sissetulekust tõusis nelja aasta jooksul 3,26%.

Kui soovite teada saada, kas teie linn on järjestatud, või soovite uhkustada, kui kallis teie rent sõpradele on, leiate täieliku edetabeli siin.