Jaapani maal võite saada hüljatud kodusid mustuse eest odavalt

Sellest on saanud tuttav uudislugu: The kasvavad koduomaniku kulud on Ameerika aastatuhanded tõhusalt turult välja lülitanud.

Üks lahendus? Hüppa lennukiga Jaapanisse.

Jaapanis on kasvav arv "akiyasid" ehk vakantseid kodusid, mida saab kogu riigis osta. Veebisaidi Rethink Tokyo andmetel, on riigi sise- ja kommunikatsiooniministeeriumi hinnangul hüljatud rohkem kui 10 miljonit inimest kodud kogu riigis, arv kasvab iga aastaga, kui rahvastik vananeb ja inimesed sinna rändavad linnad.

Hüljatud kodude varude vähendamise viisina on Jaapan välja töötanud nn akiya pangad, Internetis postitatud hüljatud kinnisvaraobjektide loendid, mida tavaliselt jagab vald. (Sa näed Nagano akiya pank siin näiteks.) Kodud on uskumatult taskukohased ja neid pakutakse madala intressimääraga, aga ka lihtsustatud müügiprotsessiga.

Peamised majade ostjad on olnud välismaalased, kes soovivad investeeringut teha, ja jaapanlased, kes otsivad maakodu taastamiseks, mis võib mõnikord kaasneda sotsiaalse häbimärgistamisega või struktuuriprobleemid - Jaapanis on turu sulgemine seotud organiseeritud kuritegevusega ja see ei tähenda isegi selliseid probleeme nagu termiidid, maavärina kahjustused või ventilatsioon väljaanded.

Lõppkokkuvõttes on müük võidavad kõik: ostja saab taskukohase kodu ja maakogukonnad saavad suurenenud maksutulu ja kinnisvara väärtuse tõusu.

Kahjuks pole Akiya pangad veel USA eluasemeturule teed jõudnud, ehkki CityLabi hinnangul et kogu riigis on hajutatud 12 miljonit kasutamata kodu. Ameerika ostjate jaoks on vabade müügis olevate kodude leidmine rohkem väljakutse ja kui nad seda teevad, võivad nad avastada, et need pole nii odavad kui nende välismaised kolleegid.

Sellegipoolest võib teil lihtsalt vedada tegi üks Nevada paar kui nad avastasid, et lihtsalt võlgade maksmine - umbes 6500 dollarit - maksis neile õiguse Reno hüljatud koju, mille väärtus on täna üle 500 000 dollari.