10 suurlinnapiirkonda, mis võiksid ostjasõbralikumaks muutuda, vahendab Realtor.com
Kui kavatsete peagi mõnes suurlinna piirkonnas maja otsima hakata, viitavad uued uuringud sellele, kus otsida, palju muuta. Värske uuring autor: Realtor.com vaadeldi selliseid tegureid nagu müüdavate kodude arv ja üldine nõudlus, et teha kindlaks, millised suurlinnapiirkonnad võivad tulevastele koduostjatele rohkem võimalusi pakkuda.
Danielle Hale, saidi peaökonomist, ütles Yahoo Finance nendes piirkondades kasvab "müüdavate kodude arv riigi keskmisest isegi kiiremini". 2019. aasta mais Teatas Zillow kui aprillis vähenes uute kodude müük eelmise kuuga võrreldes 6,9%, siis see näitaja on endiselt 7% suurem kui 2018. aasta aprillis. Aruandes jõuti järeldusele, et isegi selle suundumuse korral osutab "tugev ehitajate usaldus" "uute kodude pakkumise kasvule."
An Aprill 2019 Trulia aruanne leidis ka, et mõned suured suurlinnapiirkonnad võiksid töötada koduostjate kasuks, öeldes: "Keskmiselt postiindeksites, kus kodu väärtused on kõrgeimad, rohkem kodusid müüakse allapoole küsitavat hinda ja müües aeglasemalt, kui nad muidu teeksid. "
Realtor.com leidis, et nendes ülemistes piirkondades on varude kestus võrreldes 2018. aastaga kasvanud võrreldes ostja nõudlusega, kui uusi varusid ei lisatud (nimetatakse ka kuude tarneandmeteks). Praegu tähendab see, et iga viie loetletud kodu kohta toimub kuus vähem kui üks kodumüük, "seisab saidi pressiteates.
Siin on 10 suurimat suurlinna-piirkonda, mis võiksid kinnisvaraärimeeste uuringute kohaselt anda koduostjatele pisut rohkem mänguruumi:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Sisemaa impeerium
- Los Angeles
- Providence
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Kuigi see ei tähenda tingimata, et nendes piirkondades kodu leidmine osutub viimaste aastatega võrreldes lihtsamaks.
"Ehkki trend on pigem ostjate kasuks, ei näe me ikkagi hindade langust... teil on ostjana veel mõned võimalused, kuid te ei pea tingimata tehingut sõlmima, "rääkis Hale Yahoo Finance'ile. Trulia uurimistöö rõhutas ka, et "enamik metroopiirkondi on müüjate kasuks kallutatud".
Kuid hoiame sellel trendil kindlasti silma peal. Vaadake kogu Realtor.com uuringut siin.