10 kõige hõlpsamat kodu kodu ostmiseks Ameerikas

Uue elukoha leidmine pole kunagi lihtne, eriti kui olete esmakordne majajaht. Head uudised: Realtor.com viis läbi põhjaliku uuringu ja määras kümme kõige lihtsamat asukohta, kus kogu USA-s kodu osta, tuginedes sellistele teguritele nagu taskukohasus, saadaolev inventar ja kogukonna pakkumised.

Kas olete valmis kuulma rohkem sellest, millised Ameerika linnad muudavad maja ostmise imelihtne? Palusime mõnel kinnisvaraeksperdil kaaluda Realtor.comi leidude kaalumist ja siin oli neil öelda.

Realtor.com andmetel pole Ameerikas paremat kohta kodu ostmiseks kui Florida Cape Coral. Koos mõistliku hinnaga eluasemega (keskmise noteerimise hinnad püsivad umbes 325 045 dollaril) ja paljude saadaolevate varudega, linn on koduks Florida edelarannikul enam kui 400 miili kanalitele, muutes selle populaarseks puhkuseks sihtkohta. "Cape Coral on noor veepiirilinn, millel on kiire kasv ja tugev potentsiaal, lisaks taskukohasus a troopiline elustiil, mida ümbritseb rikkalik looduslähedus, veespordi- ja vaba aja veetmise viisid, mis on raske rütm,"

Kas teile meeldib mõte elada suurlinna piirkonnas, kuid te ei soovi suure linna saginat? Connecticuti osariigis asuv Bridgeport asub New Yorgi linnast vaid tunni autosõidu kaugusel ning on täis taskukohaseid stardikodu. "Bridgeport on näinud ostjate kasvavat trendi, kuna see on odavam kui New York," selgitab Irene Ferreira, kinnisvaramaakler Coldwell Bankeri elamumaakleris Fairfieldis, Connecticutis. "Seal on kesklinna äri - ja kunstiringkond, sealhulgas kõrghooned, korterelamud ja renoveeritud tehased ning muud renoveerimisprojektid, samuti segu kohalikest äri- ja ühepereelamutest äärelinnas naabruskonnad ".

Lõuna-Carolina Charlestoni sadamalinnas, Lõuna-Carolinas, on lõbus võlu ja munakivitänavad, on edukas turismimajandus, mis muudab sealse kinnisvara ostmise imelihtne. "Charlestoni kinnisvaraturg pakub laias valikus koduhindade vahemikke nii uutes kui ka olemasolevates kodudes ning sellele lisanduvad suurepärased ilmad," ütleb maakleri jurist Miki rehad Charlestoni Coldwelli pankurite maaklerite osakond. "Charlestonil on elujõuline kinnisvaraturg ja majandus ning lisaks suur professionaalsete kogemustega kinnisvaraekspertide baas, kes nõustab protsessi käigus koduostjat."

Sarnaselt Charlestonile on Virginia rand täis soodsas ja hõlpsas keskkonnas üsna soodsa hinnaga stardikodu. "See noor linn laiutab üle 300 ruutmiili ja pakub laia valikut eluruumide võimalusi mitme põlvkonna ostjatele ja eluviisidele," ütleb Dorcas Helfant-Browning, Virginia osariigis Norfolkis tegutseva Coldwell Banker Professional Realtorsi maakler. "Madalad maksud, madal kuritegevuse määr, suurepärased koolid, rikkalikud avalikud pargid ja puhkekeskused, mitmesugused kultuurilised võimalused võimalused, juhtivad tervishoiuteenuse pakkujad ning tugev ja kasvav valik tööhõivevõimalusi olemas. "

Uudistehoiatus: nevadalased ei maksa riiklikke tulumakse, nii et kui olete turul taskukohase koha jaoks, kus saate osta kodu, kus on palju suuri linnavaateid, vaadake mitte kaugemale kui Las Vegas. "Iga Las Vegase elanik ütleb teile, et linna on rohkem kui elu Stripil," ütleb Molly Hamrick, Tegevjuht ja Coldwell Banker Premieri president Las Vegases. "Kuigi me naudime maailmatasemel sööki ja meelelahutust, on Orus palju taskukohaseid linnaosasid, mis pakuvad teile vaid mõne minuti kaugusel puhkamisest vabas õhus. Kokkuvõttes pole kodu mitte ainult lihtsam osta, vaid ka meie kohalik eluviis muudab Las Vegase otsuse siin osta lihtsaks. "

Uskuge või mitte, linn, mis kunagi ei maga, on Realtor.comi uuringute järgi kuues lihtsaim koht kodu ostmiseks. "New Yorgi kinnisvaraturg oli 2019. aastal täis laoseisu, rekordiliselt madalate hindade ja tõelise ostjate puuduse tõttu," selgitab maakler Ted Karagannis of Warburg Realty. "Kuna praegused intressimäärad on nii madalad ja iga päev turule tuleb üha enam tooteid, on NYC praegu koht, kus olla. Ükskõik, kas otsite taevast stuudio või mitme miljoni dollarist korterit - kasutage hetke!

Tänu taskukohasele eluasemeturule, mis on täis inventari, Baton Rouge, on Louisiana Realtor.com hõlpsamate kodukohtade loendis järjekorras number seitse. Vastavalt nende uurimistöö, on Baton Rouge kodu mediaan noteerimise hind 239 950 dollarit - enam kui 100 000 dollarit vähem kui riigi keskmine mediaan noteerimise hind - 356 345 dollarit. Lisaks on Baton Rouge'is iga 1000 omaniku poolt kasutatava majapidamise kohta võimalik osta 19, võrrelduna riigi keskmisega 16 tuhat omaniku poolt kasutatavat kodu.

Kinnisvaramaailmas tähendab uus ehitamine suurema hulga varude vahel valimist, mistõttu peetakse Des Moinesi, Iowat 2020. aastal üheks lihtsaimaks kodu ostmise kohaks. "Me ei kannatanud majanduslanguse tõttu nagu riigi muud piirkonnad, mis muutis meie tagasipöördumise natuke kiiremaks ja lihtsamaks," Erika Hansen, selgitab Coldwell Banker Mid-America agent. "Meil on terve hulk uusehitisi läbimõeldud linnaosades, kus on pargid, suusarajad ja kogu metroo arenev haridussüsteem. Omandimaksud aitavad hoida ka meie taskukohasust soovitavana. "

On tõsi, et Texases on kõik suuremad, kuid Realtor.comi andmetel on seal kinnisvara ka lihtsam osta. "Houston on suurepärane koht kodu ostmiseks ja paljud tegurid muudavad Houstoni koduomanike jaoks atraktiivseks, näiteks pole ühtegi osariiki tulumaks, soe kliima, soodsad tingimused ettevõtte asutamiseks ja madalamad elukallid kui teistes suuremates linnades, " selgitab Katie päev kinnisvaraärimees Coldwell Banker Realty'is Houstonis. "Meil on kogu linnas ja äärelinnas palju uue ehitusega kodusid. Paljud ehitajad ehitavad taskukohaseid kodusid (eriti äärelinnas või otse kesklinna lähedal), mis on suurepärased esmakordselt koduostjatele. "

Kuigi Honolulu, ei pruugi Hawaii olla Realtor.com-i loendis kõige keskmisest soodsam - keskmine mediaan hind on 655 050 dollarit - kindel ostmiseks saadaolevate eluasemete hulk hõlbustab kindlasti kodu ostmist seal. "Üks tegur, mis muudab Honolulus kodu ostmise lihtsamaks, on ostja kriteeriumide piires piisav laoseis, kuid mitte liiga suur laoseis, kui seda on liiga palju näha," ütleb Kalama Kim, Peakontor Coldwell Banker Pacific Properties'is Kapolei'is, Hawaiil. "Saadaval on ka hulgaliselt uusi ehitusega kodusid, mis võimaldavad ostjatel neid uusi kodusid osta sujuvama protsessi kaudu, mis välistab paljud edasimüügiks kasutatud kontrollid ja toimingud tehingud. Lisaks saavad paljud saare naabruskonnad saada USDA kaudu sissemakseta laenuprogramme. "