Kuidas öelda, kellele kuulub tara?
Hea tara võib teha häid naabreid, kuid võib tekitada probleeme ka omandiõiguse vaidlustamisel.
Luuletaja Robert Frosti manitsus, et "head tarad teevad headeks naabriteks", vastab teatud määral tõele, kuid naabrirahu võib rikkuda vaidlus selle üle, kes tegelikult tara omab. Konfliktid puhkevad sageli siis, kui on aeg tara remontida või välja vahetada või kui toimub uus ehitamine või uus omandiõigus. Aia omaja leidmine võib võtta veidi aega, kuid see pole keeruline protsess.
Küsitlus
Samm 1
Hankige küsitlus. Eriti kui vara on uuem, võib maakonnas olla hiljuti tehtud uuring. Kui ei, siis helistage litsentseeritud maamõõtjale, et kinnisvarauuring läbi viia. Küsige kindlasti kulude kohta, kuna uuring võib maksta mitusada dollarit või rohkem.
2. samm
Visandage vara pärast küsitlust. Maamõõtja jätab kinnistu nurkadesse 24-tollise terastahvli. Siduge nöör postide vahel, et luua joon atribuudi pikkuse ulatuses. Alternatiivina tulistage pooluste vahele laserliin.
3. samm
Tehke kindlaks, kelle kinnistul tara asub. Kui tara asub kahe kinnistu vahel kasutamata ruumis või asub otse ühiskasutuses oleval kinnistul, nimetatakse seda vahe- või piirdeaiaks, mida käsitletakse järgmises osas.
Jaotus- või piirdeaiad
Samm 1
Määrake omandiõigus hõivatuse järgi, kui tara asub kinnistuliini vahel või otse sellel. Kes maad kuni tarani kasutab, loetakse omanikuks. Kui teil on rohtu ja niidate ala otse vastu tara, kuid teie naaber lubab umbrohtudel kasvada tema küljel, siis on aed hõivatud.
2. samm
Omandiõiguse määramine, liitudes teiste struktuuridega. Kui te ei saa omandiõigust hõivatuse järgi kindlaks teha, uurige, millised ehitised või muud tarad on kõnealuse tara külge kinnitatud. Aiast saab inimene, kelle ehitiste külge ta kinnitatakse.
3. samm
Määrake omandiõigus karbi abil. Kui kaks eelmist meetodit ei anna omandiõigust, siis vaadake, kuidas kõnealune tara omadusi ümbritseb. Kui see loob teie maa täieliku ümbruse, kuid mitte teie naabri oma, siis olete omanik.