Kuidas leida akt minu maja juurde

Akt on dokument, mis näitab omandiõigust. Maja ostmisel teeb kohalik kohtualluvus - sageli maakonna registripidaja amet - akti ülestähenduse ja tagastab pealkirja koopia teile või teie advokaadile. Teil on vaja oma maja omandiõiguse tõestamiseks, näiteks teise hüpoteegi seadmisel või maja müümisel. Kui teil või teie advokaadil pole koopiat, otsige dokument maakonna registripidaja büroost. Paljusid tegusid saab leida, kui pääsete juurde oma jurisdiktsiooni veebiregistritele.

Teie maja asukoht määrab teie päringute suuna. Niisiis võite kasutada otsimootorit, et leida oma maakonna salvestaja veebisait, või kasutada veebipõhist pealkirjade otsingufirma teenuseid. Kui otsustate valida viimase variandi, lisage üksikasjad riigi ja maakonna kohta, kus teie maja asub, koos muude üksikasjadega, nagu teie nimi ja aadress. Te peate vaid ootama, kuni saate oma toimingu kohta teavet.

Kui olete leidnud õige jurisdiktsiooni veebisaidi, otsige andmebaasist oma maja dokumentide kohta. Otsingukriteeriumid on maakonniti ja süsteemiti erinevad. Võimalik, et peate otsima 14-kohalise kinnisvaraindeksi abil, mis on tavaliselt näidatud teie kinnisvaramaksu arvel. Teise võimalusena saate andmebaasist otsida, kasutades oma isiklikke andmeid, sealhulgas oma nime, sotsiaalkindlustuse numbrit ja maja füüsilist aadressi.

Oma toimiku dokumentide leidmisel kontrollige, kas need kajastavad täpselt omandiõiguse ahelat. Kuna maakonna registripidajal ei ole volitusi toimingute ja muu omandiõiguse kontrollimiseks enne nende salvestamist, on kellelgi võimalik teie maja kohta valeandmeid esitada. Kui avastate eeskirjade eiramist, külastage probleemi lahendamiseks advokaadi kontorit. Tehke harjumus oma toimingute register korrapäraselt üle vaadata, et leevendada petturite tegevuse tõttu dokumendi sekkumise võimalust.

Kui olete veendunud, et kõik on korras, taotlege akti koopiat. Maakonna salvesti kasutab teie andmeid teie päringule vastamiseks ja tõestatud koopia väljastamiseks. Ehkki saate veebis koopiat taotleda, nõuavad mõned salvestajad seda isiklikult või posti teel. Esitage oma isikut tõendav dokument, näiteks juhiluba või kommunaalarve. Enne kui saate akti tõestatud koopia kätte saada, peate maksma ka ühe lehe eksemplaride ja tõestamise eest lõivu.