Köögi ümberehitus: ülevaade

Köögi ümberehitusprojektid ulatuvad pindade ja seadmete lihtsast uuendamisest kuni põhjalike uuendusteni "sisikond" köök naastudeni ja enam-vähem algab otsast peale. Üldiselt öeldes: mida rohkem muudatusi teete, seda rohkem samme kaasatakse. Kosmeetilised muudatused võimaldavad teil töö ajal kööki kasutada, samas kui suuremad muutused võivad tähendada, et sööte pika aja jooksul väljavõtteid või mikrolaineahjusid. Teie otsus teha töö ise või rendile anda ei muuda tõenäoliselt protsessi põhietappe, kuid see mõjutab kindlasti projekti maksumust ja kui kaua see võtab.

Enamiku köögiuuendust kavandavate majaomanike jaoks on eraldusjoon kosmeetikatoodete ümberehituse ja suurema ümberehituse vahel otsuseks säilitada vanad kapid või need välja vahetada. Kapid mängivad olulist rolli, kuna need määratlevad suures osas köögi paigutuse ja moodustavad olulise osa selle väärtusest (või asendamiskuludest). Vanade kapide hoidmine tähendab, et olete piiratud nende loodud peamise jalajäljega. Saate alati kapi või kaks eemaldada, võib-olla lisada saare või isegi mõne seadme asukohta vahetada, kuid hoides olemasolevat kapid tähendavad tavaliselt, et teil on peaaegu alati sama paigutus, tööpinna ruumi ja seadme paigutus.

Kui aga vanad kapid täielikult välja vahetate, on teie köök mingil hetkel midagi muud kui tühi kast, mis avab ukse paljudele võimalustele. Samuti suurendab see tõenäoliselt teie eelarvet 5000 dollari võrra 10 000 dollarini või rohkem (see on mõeldud ainult kappide jaoks) ja keelab teie köögi täielikult mitmeks päevaks, kui mitte nädalaks.

Tüüpiline köögimööblus hõlmab mõne või kõigi pindade uuesti ümber kujundamist ja sageli ühe või mitme pinna uuendamist seadmed. Kapid püsivad paigas, kuid vahetada võib nii tööpinna kui ka põranda. Seadmete asukohad jäävad samaks, nagu ka peamiste kommunaalteenuste - veevärgi ja elektri - jaoks. Protsess algab tavaliselt kappidest ja lõpeb seadmetega:

• Kapid: Tühjendamine. ja kappide puhastamine. Kui neid värvitakse, siis uksed, sahtlid ja. kõik riistvara tükid eemaldatakse ning uksed ja kappkarbid värvitakse eraldi. Ulatuslikum makeover võib hõlmata kapi kastide uuesti ülekandmist ja / või väljavahetamist. kapi uksed. Kapi riistvara vahetatakse tavaliselt välja, kui sellel pole vanaaegset värvi. kaebus.
• Seinad ja lagi: Müür. ja laepinnad pestakse ja värvitakse tavaliselt ja nii võib juhtuda. koos kappidega. Vanu valgustid saab asendada igal ajal pärast. maalimine ja kapid on tehtud.
• Tööriist ja kraanikauss: Kui. countertop vahetub välja, tavaliselt on kõige parem seda teha pärast jama. maalimis- ja kabinetitöö on läbi. Kaasa läheb uus kraanikauss või kraan. countertopop install ja see võib olla osa installist, näiteks koos. integreeritud valamu, mis on sama materjal kui countertop.
• Seadmed ja põrandakate: Suuremad köögiseadmed libisevad kapisse ja / või tööpinnale. tühikuid, nii et tavaliselt lähevad nad pärast töölauda sisse. Enamik köögi põrandakatete liike. võib ulatuda seadmete alla. Kui põrandakate vahetatakse, eelneb see töö. uue seadme installimine.
• Viimistlus: Viimistlus. elemendid, nagu lülitusplaadid, alakapi sisustus, käterätikuivatid ja aken. ravi, võib lisada alati, kui see on protsessi mõttekas. Backsplash plaat. ja muud seinahooldused järgivad kappe ja töölauda, ​​kuna need lõpevad. tavaliselt sobivad need backsplashi ruumi.

Keskmise suurusega ümberehitus järgib tavaliselt makeoveriga sarnast järjestust, kuid tõenäoliselt hõlmab see kapi eemaldamist, kipsplaadi lappimist ja mõnda torustiku ja / või elektriliste elementide muutmist. Kui kapid vahetatakse, siis kõige tõenäolisemalt tehke nii töölauale (ning kraanikausile ja kraanile) kui ka põrandale.

Esimene etapp, "demo", on seadmete, kapide, tööpinna ja põrandakatete eemaldamine. See paljastab seinad ja aluspõranda, hõlbustades uute elektriskeemide käitamist ja pistikupesade lisamist või teisaldamist, lülitid ja valgustikarbid, samuti teha sanitaartehnilisi muudatusi (kui kraanikauss, nõudepesumasin või külmik on) kolinud).

Kui sanitaartehnilised tööd ja juhtmestik on valmis, saab seinad ja lagi lappida ja värvida, et saaksite ruumi kogu uueks paigalduseks. See järgib sama põhikorraldust nagu makeover: kapid, tööpink (ja kraanikauss), põrandakatted ja seadmed.

Suure köögi renoveerimine algab samast demonstratsioonietapist nagu keskmise suurusega ümberehitus, kuid tavaliselt hõlmab seina ja lae kipsplaadi eemaldamine konstruktsiooniraami paljastamiseks. Sel hetkel on köögipind tühi lõuend, mis on valmis vaheseinte muutmiseks, ruumi laenamiseks naaberruumidest või isegi välisseina põrutamiseks või lisa ehitamiseks. Sellise ulatusega tööd sarnanevad uute majade ehitamisega, millele lisandub väljakutse siduda olemasolevad ehitised ning naaberruumid ja viimistlus.

Esiteks tehakse raamimismuudatused, mis võivad hõlmata akende või uste teisaldamist või lisamist. Struktuurimuudatustele järgneb kommunaaltöö. Kui elektrilised uuendused on märkimisväärsed või kui majale on lisatud, võib töö hõlmata kodu teeninduspaneeli (kaitselüliti) uuendamine või alampaneeli lisamine uue elektritoite tarnimiseks ahelad. Lisaks on tõenäoliselt vaja muuta piirkonna kütte- ja jahutussüsteemi (HVAC).

Hoolitsetud kommunaalkulude eest algab viimistlus, alustades uuest kipsist. Seejärel muudetakse ruum tagasi köögiks: kapid, tööpind, põrandakate ja seadmed.

Ükskõik, kas teete oma ümberehitust või palkate professionaalse töövõtja, kehtib sama ülesannete põhijärjekord, kuna see järgneb kõige loogilisemale lammutamisele ja ehitusjärjekord, ehkki töövõtja võib meeskonna või alltöövõtjate abiga töötada samal ajal rohkem kui ühe aspekti kallal aeg. Majaomanikel pole selleks tavaliselt tööriistu ega tööjõudu.

Peamised erinevused DIY ja profitöö vahel on aeg ja raha ning paljude inimeste jaoks ka võimalused. Kui lahendate ise köögi ümberehitusega, maksab see vähem raha ja võtab tõenäoliselt rohkem aega - potentsiaalselt palju rohkem aega. Plussid pole lihtsalt selles, mida nad teevad; nad on ka sellega, mida nad teevad, ja teevad seda päevast päeva. DIYers läheneb enamikule projektidele esmakordsete tööde tegijatena, koos kõigi sellega kaasnevate uuringute, lõksude ja arvamistega.

Seal on ka seaduslikkuse küsimus. Paljud keskmise suurusega ja peaaegu kõik suuremad köögi ümberehitused vajavad luba. See tähendab, et töö peab läbima ülevaatused. Majaomanikel võib olla lubatud mitte teha oma sanitaartehnilisi ja elektritöid; kui nad on, peavad nad loa saamiseks lihtsalt sooritama pädevuse eksami. Jällegi, projektile lisati rohkem aega.

Lõpuks on olemas ka võimalused. Kui unistate dramaatiliselt muudetud köögist, mis on avatud külgnevatele tubadele ja mis on täidetud loodusliku valguse ja kallite mugavustega, kas teil on, mida selleks vaja? Kas teate, kuidas uude aknasse raami panna, (potentsiaalselt kandvad) seinad maha rebida ja kalleid kappe riputada? Kui ei, siis on lepingulisel tööl ilmselt palju rohkem mõtet.