Uue vannitoa keskmised kulud

Uue vannitoa lisamise või olemasoleva ümberehitamise kulud sõltuvad eelarvest ja vajadusest. Vastavalt ümberehituskulude vs. Väärtusaruanne 2008-09, mille on avaldanud ajakiri Remodeling Magazine, keskmise vannituba keskmise vannituba vannitoa lisamiseks (täielikult valmis 6-8-suu) vannituba, kus on marmorist vannituba, kroomsegistid, keraamilised plaadid ja elektrijuhtmestik kodeerimiseks) lisaks on 38 078 dollarit, 63,5 protsenti kuludest taastunud. Keskmise vannituba vannitoa ümberehituse keskmine tase (olemasoleva 5-7-jalga vannitoa värskendamiseks, mis asendab kõiki seadmeid ning põranda- ja seinahooldusi) on 15 899 dollarit, 74,6 protsenti kuludest teenitakse tagasi. Kallis ümberehitus maksab sarnase kulude katmise korral rohkem. Vältige piirkonna paremaks muutmist, uurides kohalike turustajatelt turusuundumuste ja sarnaste omaduste kohta.

Vannitoa ümberehitamise kaks peamist põhjust on kodu väärtuse ja elatavuse parandamine. Töötav torustik on oluline tervise, hügieeni ja kanalisatsiooni tagamiseks ning see peab vastama ehitusreeglitele omandiõigus ja elukoht, nii et kui sanitaartehnilised tööd ei tööta või kui neil on tõsiseid probleeme, on parandamine või ümberehitamine a vajalikkus. Kui vannitoa keskkond on lihtsalt räpane ja vananenud, on valik eelistada ümber värvimist või ümberehitust. Kui vannituba on nii mittefunktsionaalne kui ka ebameeldiv ja müük on eesmärk, on vaja lammutamist ja ümberehitust. Mugav, töötav vannituba on hädavajalik, ja kenamalt sisustatud, kallite või luksuslike funktsioonidega vannituba võib olla edasimüügi müügipunkt.

Vannitoa ümberehitusprojektide peamised kulud hõlmavad kapid ja seinapinnad, sanitaartehnilised tööd, valgustid ja elektritööd, põranda-, kips- ja plaatimistööd, duši- ja vannihooldused ning töövõtjate aeg ja töö. Paljusid neist saab juhtida materjalide võrdleva ostmise ja isetegemise tööga. Professionaalset abi vajatakse tõenäoliselt sanitaartehniliste ja elektritööde alal, kuid seina kaunistamiseks hoolitsused ja isegi põrandakate on paljude koduomanike võimete piires ning võivad säästa märkimisväärselt raha.

Värvimata või seinaga tapetseerimata vannitoa viimistlemine kuulub paljude koduomanike pädevusse. Kapi riistvara, peeglid, käterätikuivatid, akende töötlemine, seinte ja lagede värvimine, võimalik, et isegi lihtsate valgustusseadmete paigaldamine ruumi viimistlemiseks on kõik detailtööd, mille töövõtja tasub teha. Kui projekt on kavandatud etapiviisiliselt ning esimesena on tehtud suured professionaalsed tööd ja majaomaniku poolt teostatud väiksemad viimistlustööd, on võimalik edukas kulude kontroll.

Vannitoa lisamiseks või ümberehitamiseks kogenud usaldusväärse töövõtja leidmine võib olla keeruline. Alustage otsingut, rääkides sõprade, sugulaste, naabrite ja töökaaslastega, et saada soovitusi kohalikele töövõtjatele, keda nad võivad teada ja usaldada. Seejärel taotlege kolmest kuni viiest nimetatud töövõtjast kirjalikku kalkulatsiooni, kontrollides nende ettevõtlusvolitusi kohaliku parema ettevõtluse büroos ja paludes näha nende ettevõtet litsentse ja kindlustussertifikaate ning küsitledes neid põhjalikult oma ettevõtte poliitika ja protseduuride kohta seoses kulude, klienditeeninduse ja maksenõuetega. Tehke valik alles pärast soovituste, kirjalike hinnangute ja äritavade võrdlemist.

Mõnda renoveerimistööd saab finantseerida kodu ostmisega. Parim viis koduehitusprojekti eest tasumiseks on säästetud raha kasutamine, mida on projektile tasuta kulutada. Kuid kui tekib äkiline plaanimatu remondi- ja parandustööde vajadus, võivad rahastamisallikad pärineda madala intressimääraga kodukapitalil põhinevatest krediidiliinidest ja erilistest pankade finantseerimise pakkumistest. Vältige kõrge intressiga krediitkaartide kasutamist, välja arvatud juhul, kui kiire väljamakse on võimalik. Kui ümberehitus on täielik isetegemise projekt, on tasuline viis tasuda aja jooksul materjalide ostmine töö lõpetamise ajal.