Märg kelder: mida ma pean tegema?

Oma olemuselt on keldrid niiskusele kalduvamad kui muud maja piirkonnad. Need on alla klassi, nii et hüdrostaatiline rõhk võib põhjavee suruda läbi pooride või seinte või põranda väikese lõhe. Lisaks on keldrid tavaliselt halvasti ventileeritud, mis muudab nad haavatavaks niiskus ja kondensaat. Niiske kelder on tavaliselt hallitanud ja kui asjad lähevad tõesti halvaks, võib vesi isegi põrandale basseini minna ja pakkuda patogeenide kasvulava.

Kui niiskus muutub probleemiks, on oluline kindlaks teha, kas vesi tuleb väljast või seest, sest puhastusstrateegiad on erinevad. Kui vett tuleb väljastpoolt, on parim strateegia tavaliselt maja väliskülje kanalisatsiooni parandamine, kuigi võib-olla võite teatud määral blokeerida imbumise, tehes siseruumides remonditöid, näiteks pragude lappimine ja pistikute ühendamine augud. Kui süüdlane on kondenseerumine, peate tõenäoliselt parandama ventilatsiooni ja lisama seintele isolatsiooni, et vähendada temperatuuri erinevust, mis põhjustab kondensaadi tekkimist. Äärmuslikes olukordades, kus vesi tegelikult põrandal basseinib, peate võib-olla juhtima seda pumba abil.

Keldriga maja ehitamise ajal on osa töövõtja tööst põhjavee juhtimiseks vajalike meetmete võtmine. Nende hulka kuulub tavaliselt platsi ehitamine mustuse ja saviga, et vesi majast välja voolata ja vundament väljastpoolt veekindlate materjalidega sulgeda. Kui aastatepikkused setted ja erosioon tekitavad vundamendi ümber depressiooni, voolab sinna vett katuselt või kõrgemalt maapinnalt võib see läbi seinte imada, isegi kui need on olnud veekindlad. Selle jaoks on kolme tüüpi abinõusid, alates väga lihtsast kuni mõnevõrra tülikaseni ja kallini:

• Laiendage vihmaveerennid allavoolu. See on lihtsaim lahendus ja sageli ka märkimisväärselt tõhus. Kui langused on suunatud otse allapoole, pole kogu katuse äravooluveel muud, kui vundamendi lähedal olevasse maasse. Vee suunamiseks allalaskelaiendite ostmine ei maksa rohkem kui 100 dollarit.

• Ehitage berm. Kui äravool tuleb kõrgemalt maalt, võite selle majast eemale suunata, rajades maapinna vundamendi ümber. See on veel üks suhteliselt odav lahendus, sest kõik, mida vajate, on vedada mõnda savitaolises pinnases ja pakkida see vastu maja. Võib-olla ei pea te seda isegi kogu vundamendi ümber paigutama - lihtsalt kohtadesse, mis on äravoolu suhtes kõige haavatavamad.

• Ehitage äravoolusüsteem. Kõrgvee tase või hoone paigutamine madalasse madalrõhku võib vajada drenaažisüsteemi. See on drenaažieksperdi töö ja see võib maksta mitu tuhat dollarit. Põhimõtteliselt hõlmab lahendus kraavi kaevamist vundamendi ümber ja prantsuse äravoolusüsteemi paigaldamist, mis kanaliseerib vett kohta, kus see võib majast välja voolata. See on parim viis minna, kui kõrge veetaseme või sagedaste tugevate vihmade tõttu on keldris imbumine või üleujutus.
  

Hüdrostaatiline rõhk sunnib vett läbima betooniseinte pragusid ja auke ning seni, kuni vesi piirdub nende kahjustatud piirkondadega, saate selle tavaliselt hüdraulilise tsemendiga plaasterdades peatada. See mördilaadne toode laguneb kiiresti ja talub nii suurt survet, et seda soovitatakse isegi betoonveemahutite lappimiseks. Jaotage see torudest, mis läbivad seinu, lekivate aknakorpuste ümber ja pragudesse, kus näete niiskust või õisikut - _soolamise tagajärjel tekkinud soolaladestusi. Enne hüdrotsemendi kasutamist prao täitmiseks kasutage külma peitlit prao laiendamiseks ja V-kujulise soone loomiseks, et tsemendil oleks hea liimimispind.

Hüdroisolatsioonikihid võivad olla niiskuse taseme kontrollimiseks kasulikud, kuid neid saab kasutada ainult palja kuiva kuiva betooni ja tellise puhul. Enne hüdroisolatsioonivahendi pealekandmist eemaldage kõik õisikud, puhastades a-ga äädika / vee lahus kleepumise tagamiseks. Äädikas on hape, mis võib lahustada õisikus leiduvaid mineraalsooli, ja seda on ohutu kasutada. Kui õisik on kadunud ja sein on kuiv, kandke kate pintsli või pihustiga, veendudes, et see moodustab pideva tühimiketa pinna. Seda tüüpi katvuse tagamiseks peate tavaliselt kasutama kahte kihti.

Keldri niiskuse põhjuseks võib osaliselt olla seinte imbumine, kuid see võib tulla ka maja seest. Näiteks kui pesuruum on keldris, juhib kuivati ​​sageli õhuniiskust. Samuti aitavad kaasa torude lekked. Keldri õhk on sageli paigalseisev, seega pole õhus niiskust kuskile minna ja see settib välja kondensatsioon seintel, põrandal, mööblil ja vaipkattel, luues ideaalsed tingimused hallituse tekkeks kasvama.

Hüdroisolatsioonivärv või aurutõkked ei aita selle probleemi lahendamiseks midagi. Võimalusel peaksite proovima ventilatsiooni suurendada, kuid see pole alati võimalik. Teine lahendus on seinte isoleerimine jäiga vahtkihiga. Muutke oma lõpetamata kelder viimistletud, kinnitades seinte külge jäiga vahtmaterjalist isolatsiooni 2 x 2 plaadiga, riputades seejärel kipsplaadi ribadele. See aitab vähendada temperatuuride erinevust, mis põhjustab kondensaadi tekkimist.

Vesi ei sisene alati keldrisse läbi seinte. Mõnikord tuleb see läbi põranda äravoolu, mis on ühendatud drenaažisüsteemiga, mis varjub tugevate vihmade ajal, või võib see läbi põranda imada. See võib juhtuda, kui veetase on kõrge või kui drenaažiprobleemid põhjustavad vee kogunemist maja alla. Kui jõupingutused selle äravoolu parandamise kaudu ei õnnestu, peate võib-olla keldri kuiva hoidmiseks paigaldama salvipumba süsteemi.

salvipump läheb tavaliselt betooni kaudu kaevatud kaevu ja maja all olevasse maasse. See võib olla ühendatud a-ga äravoolu plaatide süsteem mis kulgeb keldriplaadi perimeetri all, et kanaliseerida vett kraanikaussi. Põhjavesi voolab sageli nagu oja läbi pinnase ja kraanipump kontrollib seda, suunates vett läbi vooliku üles ja väljavoolu kohta kuskil väljaspool kodu. Salvipumba pump tarbib energiat ja see pole alati vaikne, nii et see on viimane abinõu, kui kõik muud jõupingutused vee kontrollimiseks ebaõnnestuvad. Salvipumba ja äravoolu plaatide süsteem võib maksta mitu tuhat dollarit, et paigaldada see moderniseeritult, kuid kus keldri vesi on pidev probleem, võib see muuta probleemse keldri usaldusväärselt kuivaks elamiseks ruumi.