Millised on ehitiste halvenemise põhjused?

Ehitise seisundi halvenemisel on palju põhjuseid, paljud neist on seotud lihtsalt kokkupuutega elementidega. Sõltuvalt sellest, millest hoone on valmistatud, halvendab ilmastik aja jooksul halvenemist, kui hooldustöid ei tehta regulaarselt. Ehitajad peaksid enne teatud kivide ja ehitusmaterjalide valimist kaaluma piirkonda, kus nad ehitavad.

Paljud 20. sajandil loodud kaasaegsed ehitised olid valmistatud betoonist ja viimastel aastatel on betooni seisundi halvenemine alanud. Betooni halvenemise peamine põhjus on korrosioon ja betooni korrosioonil on kaks peamist kategooriat - üldine korrosioon korrodeerumisel ja kloriidioonide tekitatud korrosioon. Pikaajaline kokkupuude tugevduskonstruktsioonidega võib põhjustada betooni laialdast pragunemist. Betooni lekkinud vee kloriidioonide kokkupuude veega võib põhjustada korrosiooni ja kahjustusi.

Soola kristalliseerumine on tavaline põhjus, et kivist ehitised kannatavad halvenemise all. Soola kristalliseerumisel kipub tekkima rohkem poorseid kive. Tavaliselt siseneb sool kivisse läbi õhu ja pooridesse, kus see seejärel kristalliseerub. See põhjustab kivi riknemist, tavaliselt peeneks pulbriks. Sool on sageli õhusaasteainete ja kivi segunemise tulemus. See pärineb ka põhjaveest, merepritsmetest, keemilistest puhastusvahenditest ja jääst eemaldamiseks kasutatavast soolast.

Teine element, mis võib halvenemist põhjustada, on külm. Sellele kahjustusele võivad reageerida kivist ehitised piirkondades, kus ehitised puutuvad kokku nii külmumistemperatuuri kui ka sademetega. Külm kahjustab väikeste pooridega kive rohkem kui suuremate pooridega kivid. Arvatakse, et paljud USA põhjaossa ehitatud ehitised kannatavad külmakahjustuste käes, kuna paljud neist hoonetest on loodud külmakindla kivi abil.

Hoone halvenemist ei mõjuta alati ilm. Mõnikord võtab elu ise ehitise eest tasu, sõltuvalt sellest, millisesse piirkonda see on ehitatud, ja ehituses kasutatud materjali tüübist. On teada, et taimed ja taimejuured, luuderohi, linnud ja mikroorganismid aitavad hoonete lagunemisel. Suurimat kahju põhjustavad mikroorganismid, sealhulgas bakterid, seened ja vetikad, kuna need ründavad happe ja muude kemikaalidega karbonaat- ja silikaatmineraale. Neid mineraale leidub teatud tüüpi kivides.