Mis on California jagatud taseme kodu?

1960. ja 1970. aasta sünonüümiks on California jaotustasand eluaseme põrandaplaan, mida iseloomustab kolm taset. Mõnikord segi ajades "kahetasandilise" või "kõrgendatud rantšoga", on California split-level kodud kõige tavalisemad äärelinna läänerannikul. Stiili lõi 1920. aastatel arhitekt Frank Lloyd Wright, et luua avatum põrandaplaan, eraldades samal ajal avaliku elu- ja privaatsed magamiskohad.

Tõeline California split-level maja koosneb kolmest või neljast põrandapinnast elamispinnast maja ühe osa tase umbes poole teise korruse põranda ja lae vahel maja. Välisuks avaneb tavaliselt otse peamisele elutasemele, kus tavaliselt on elutuba, söögituba ja köök. Ülemisele tasemele pääseb lühikese treppide abil ning see koosneb magamistubadest ja vannitubadest. Veel ühe lühikese trepijooksu laskumisel peakorruselt leiab denni või peretoa ja sissepääsu garaaži, mis on sageli sõiduteega samal tasemel. Mõnes California lõhes on teine ​​madalam aste ametliku elutoa all.

Kahetasandilised kodud klassifitseeritakse sageli valesti nagu California. California jagatud taseme kodudes on elutuba / söögituba / köögipind eraldi tasemel kui magamistoad ja vannituba või den ja garaaž. Traditsioonilises kahetasandilises kodus on ainult kaks taset (mitte kolm või neli), kusjuures esiukse fuajeega eraldavad kaks lühikest treppide lendu. Üks lühike treppide lend viib ülemisele korrusele koos elutoa, söögitoa, köögi, magamistubade ja vannitubadega. Veel üks lühike treppide lend viib alumisele korrusele, sageli osaliselt maapinna alla, mis sisaldab mitteametlikke elupiirkondi ja garaaži.

California jaotustasandi kujundus lisab mõõdu tasasele krundile. Kuna põhikorrus asub keldrist umbes poolel teel, mahub California lõhenenud tasanditel ebaühtlane või künklik kinnistu. Kuna igal korrusel on väiksem ruudukujuline materjal kui traditsioonilises bungalo või rantšo, saab California jaotustasandid ehitada väiksematele maatükkidele, mis vähendab eluasemekulusid. California lõhe põrandaplaan võib olla kasulik ka puuetega inimestele, kuna taseme vahel ronimiseks on vähem samme. Kuna kant või peretuba on alla klassi, on seal elutuba, mis püsib kuuma ilmaga jahedam.

Arhitekt Frank Lloyd Wrighti originaalses 1920. aasta Californias asuvas lõhestikus olid tsemendi- ja tekstiilplokkide põrandad ning maastikuga ühinenud avatud põrandaplaan. Pool korrust jagasid elu- ja privaatsed alad. Mitmete Wrighti varase California jaotustasemete hulgas on Millardi maja Pasadenas ja Freemani maja, millest avaneb vaade Hollywoodile. Ehkki Wright kavatses muuta eluaseme taskukohasemaks, olid California varakult jagatud kodud enamiku perede jaoks rahaliselt kättesaamatud. Pärast Teist maailmasõda tekkis veelgi suurem vajadus kiiresti ja odavalt kodusid ehitada, et tulla toime sõjast naasnud suure hulga kaitseväelaste sissevooluga. Sellele nõudmisele vastates arendas arhitekt Bill Levitt bangalo stiilis kodu, mida iseloomustas üks väike, tavaliselt umbes 600 kuni 1000 ruutjalga kelder või kelder.

Alates 1960. aastatest on aga vajadused muutunud. Perekonnad muutusid suuremaks, rohkemate lastega. Majaomanikud vajasid rohkem magamistube ja soovisid lastele mängutuba. Pered soovisid äsja populaarse televiisori majutamiseks eraldi tuba. Nõudlus oli suuremate, kuid siiski taskukohaste kodude järele. Kuna suured partiid olid lisatasu eest ja tõstsid kodu ehitamise kulusid, oli lahendus traditsioonilise rantšo stiilis kodu keskel "heegelnõel". Garaaž ja magamistoad tõsteti taseme kohal, teine ​​pool, kus oli sissepääs, elutuba, söögituba ja köök, langetati madalamale ja sündis "California lõhe". California lõhestumine saavutas oma populaarsuse kõrguse 1960. aastate lõpust kuni 1970. aastate alguseni ja immortiseeriti populaarses teleprogrammis kajastatud majaga "Brady Bunch".

1980. ja 1990. aastate jõukusega muutusid soovid. Majaomanikud soovisid losse, mis viisid laialivalguvate ruudukujuliste materjalidega "McMansionide" tõusuni. "Keskuse saali koloonia" koos keskuse sissepääsu saali ja suuremate korrustega sai moes. Sajandivahetuse tõusvate eluasemete hindade tõttu muutusid uuemad kodud aga kulusid piiravaks, pannes paljud koduostjad vaatama uuesti odavamaid eelomandis olevaid kodusid. Paljudele koduostjatele meeldis California lõhede vanem võlu ja nad soovisid elada küpsemas puudega ääristatud linnaosades, kus California lõhestumine on tavalisem.