Mis on pööningukorter?

Vaatamata ülbele, kõrgusele viitavale nimele, a pööningukorter pole tingimata kõrgel kohal. Kinnisvara mõistes tähendab see korterit, millel on lai lage ruum kõrgete lagedega ja väheste (kui neid on) siseseintega, tavaliselt taaskasutatud lao või tehase stiilis struktuuris.

Loft-korteril on peaaegu alati kõrged laed, mille dikteerib riisutud hoone, milles see asub. Lisaks vannitoale on pööningutel avatud põrandaplaanid, sageli torustike, telliste ja tellistega, mis annavad neile stiilse elegantsi. Vintage puitpõrandad, millel on endiselt hoone algsest otstarbest tulenevad kulumisjäljed, on pööningul soovitavad ja levinud, kuigi mõnel pööningul on betoonpõrandad. Loft-korterid kipuvad oma soovitavuse tõttu ka natuke kallimad kui sarnase suurusega tüüpkorterid. Paljudel juhtudel kasutatakse neid kombineeritud elu- ja tööruumina või loomingulisena - näiteks kui üürnik on kunstnik, tantsija või rõivadisainer. Paljudel pööningutel on suured või isegi maast laeni aknad ja arvukus looduslikku valgust, mis muudab need ka ihaldusväärseks. Tavaliselt on pööningukorter ruutmaterjalina üsna suur.

Enamik pööningukortereid asuvad linnapiirkondades tänu tehaste, ladude, kaubamajade ja veskidena kunagi kasutatud ehitiste rohkusele. Mõnel juhul võib vanad büroohooned muuta ka pööningukorterite reaks. Loftid asuvad sageli kesklinna töökohtade lähedal või populaarsete ööelu ja restoranide sihtkohtade läheduses, mida naudivad kõrgkooli järgsed, oma perekonna eelse rahvahulk.

Kuigi nii ateljeedel kui ka pööningukorteritel on üsna avatud põrandaplaanid, erinevad nad teineteisest hoopis teisiti. A stuudio korter on enamikul juhtudel pisike ja palju väiksem kui keskmine stuudiokorter. Stuudio on sageli vaid üks avatud ruum, välja arvatud lisatud kompaktse vannitoa jaoks. Pisikese köögipinna võib ühendada suurema avatud ruumiga, mis toimib nii elutoa kui ka magamistoana. Seadmel ei pruugi olla isegi täissuuruses külmkappi ja tõenäoliselt puudub see ahi, ehkki sellel võib olla pliidiplaat ja mikrolaineahi. Funktsioonid ja seadmed võivad sarnaneda haagissuvilaga, kus iga ese valitakse väikese jalajälje järgi, kuna põrandapinda on nii vähe.

Stuudiokortereid võib leida peaaegu kõikjalt, alates maja tagaruumist kuni korterelamu väikese ühikuni. Stuudioid on tavaliselt odavam üürida kui teisi samas majas asuvaid standardsuuruses ühikuid.

Ehkki see pole nii tavaline, on mõned "pööningukorteritena" turustatud korterid tõesti tavalised korterid, mille siseruumides on kõrgem või kõrgem ruum. Seda tüüpi pööninguruumidel võivad olla madalad või nurgelised laed, mis on kasulikud peamiselt lamamiseks või istumiseks, kuid pole üldse mugavad seismiseks. Ülemine pööninguala võib mujalt ruumist täiesti nähtav olla, seda võivad jagada ainult piirded või osaline privaatsusein. Sellist ruumi ei üürita tavaliselt üksi kui korterit, kuid selle võib loetleda kui magamistoa üürimist. See pole ka sama, mis pööningukorter; pööning on seda sisaldavale ruumile alati osaliselt avatud.

Garaažipinna kohale ehitatud kortereid nimetatakse mõnedel ka pööningukorteriteks või garaaži pööning korterid. Sel juhul võib korterisse pääseda garaažist või sagedamini hoone välisküljel asuva eraldi trepi kaudu. Seda tüüpi seadmetel võib olla avatud põrandaplaan või mitte. Paljudel juhtudel lisatakse seda tüüpi kortereid aastaid pärast garaaži ehitamist, kui majaomanik mõistab, et seal on kasulikku pinda kõrgel sõidukite ja õuehooldusvahendite hoidmiseks kasutatavast alast. Mõned pered ehitavad hoone ehitamise ajal korteri stiilis ruumi garaaži. Linna seadused erinevad garaaž-pööningukorterite üürimise seaduslikkuse osas. Mõned pered kasutavad ruumi kodukontorite või magamistubade jaoks teismelistele, kes soovivad rohkem privaatsust.