Mida on vaja teada enne basseini täitmist

Võib arvata, et maapealse basseini täitmine, mida te enam ei soovi, on suhteliselt lihtne. Lõppude lõpuks, kas see pole lihtsalt mustuse täitmine, üle silumine ja rohuga üle istutamine? Kahjuks pole see kaugeltki nii lihtne ja vaatamata sellele, mida võite arvata, pole see peaaegu kunagi isetegemise projekt.

Basseini täitmise põhjused

Basseinid on üks neist mugavustest, mille järele igatsevad kõik - vähemalt seni, kuni olete mõne aasta veetnud ja hooldanud. Tegelikult on basseini lammutamine ja täitmine peaaegu sama tavaline kui uue ehitamine ning eksisteerib terve ärisektor, mis aitab majaomanikel basseinidest lahti saada. Basseini kõrvaldamiseks võite valida palju põhjuseid.

• ​Basseinide kasutamine on kallis. Sõltuvalt teie elukohast võib basseini soojendamiseks kuluda 100–600 dollarit kuus. Kui rendite basseiniteenust iganädalaste ja igakuiste hooldustööde tegemiseks, on hind veelgi suurem. Ja ärge unustage möödapääsmatuid kulusid remont.
• ​Basseinid on veepesurid. Kui te ei katta basseini usinalt pärast iga kasutuskorda, raiskab see paratamatult palju vett ainuüksi aurustamisega. Hinnanguliselt aurustub keskmisest basseinist 25 000 kuni 50 000 gallonit vett aastas. Väga päikesepaistelises või tuulises kliimas võib seda veelgi rohkem olla.
  
• ​Basseinid on ohtlikud. Väikeste lastega kodus (või naabruskonnas) on tragöödiate vältimiseks vaja pidevat valvsust. Enamik kogukondi nõuab kaitsev tara teie basseini ümber, mis on veel üks kulu. Mõned majaomanikud leiavad, et basseini omamine tekitab pidevat närvilisust ja nad on pärast selle kadumist üsna kergendatud.
  
• ​Basseinid mõjutavad kinnisvara väärtust. Mõnda potentsiaalset ostjat köidab hästi hooldatud basseiniga kodu, kuid tegelikult on teil potentsiaalsete ostjate rühm suurem, kui teil pole basseini üldse. See kehtib eriti madala ja kesktaseme kinnisvaraturul, kus basseini omamise kulud, tülid ja ohud panevad paljud inimesed eemale. Luksuskinnisvaraturul on bassein tavaliselt müügi eeliseks, kuid ainult siis, kui bassein on heas seisukorras.
  
• ​Basseinid võtavad palju ruumi. Isegi väga väike 12 x 20-meetrine bassein võtab maastikku 240 ruutjalga ja tunduvalt rohkem, kui basseini ümber on betoonist põll. Võib -olla soovite seda maastikuruumi muudeks vaba aja veetmise vormideks või teha ruumi selle suure uue garaaži jaoks, millest olete unistanud.
  
• ​Basseinid on palju tööd.Basseini ohutu ja tervislik hoidmine tähendab igapäevaseid, iganädalasi, igakuiseid ja iga -aastaseid hooldustöid: vee testimine, keemia reguleerimine, filtrite puhastamine, tolmuimejaga bassein, talvitumine, remont jne. Pole ime, et nii paljud majaomanikud väsivad tööjõust ja otsustavad basseini täita.

Osaline demo ja täitmisviis

Basseini täitmisel on mitmeid võimalusi. Kuidas sellele läheneda, sõltub kohalikest eeskirjadest ja teie tulevikuplaanidest õueala kohta.

Võimalik, et saate osalise lammutamise ja täitmise lähenemisega hakkama. See on tuhandete dollarite võrra kõige odavam variant, kuid mõnel kogukonnal on ehituskoodid, mis seda ei luba, ja see lähenemisviis piirab saidi kasutamist tulevikus.

Pärast osalist eemaldamist ja täitmist piirdute selle kasutamisega haljastuses - kas muru istutamisega rohi, puud või põõsad - või võib -olla selle ala kasutamine siseõue, teki, vaatetorni või muu sarnase ehitamiseks struktuur. Siiski ei saa te ehitada ruumi juurdeehitust, garaaži või muud püsivat struktuuri vundamendiga saidile, kus bassein kunagi eksisteeris. Täidetud basseiniala pole lihtsalt piisavalt stabiilne, et taluda püsiva konstruktsiooni kaalu ja pingeid.

Kui valite osalise lammutamise ja täidate, algab protsess basseini täieliku tühjendamisega ja katkestada kõik olemasolevad kommunaalteenused, näiteks elektri- või gaasijuhtmed kütteseadmed. Need on tegevused, mis vajavad ilmselt spetsialiste. Seejärel tehakse basseini põhja suured augud (vähemalt 20), et vihmavesi saaks sealt läbi voolata. Professionaalne lammutusfirma teeb seda tööd tõenäoliselt suure mullatöömasinaga, mis on varustatud haamri või lõhkumispalliga. Ei piisa sellest, kui üüritud abil basseini põhja mõned augud lüüa jaam, kuna augud peavad olema suured ja rohked, et tagada hea äravool.

Seejärel purustatakse basseini ääre ülemised 18–36 tolli betoonikillustikuga, mida kasutatakse tühja basseini põhja täitmiseks. Kui teil on betoonist klaaskiust või vinüülist bassein, lõigatakse ülemised servad ära või demonteeritakse ja eemaldatakse, kaasa arvatud voodri all olev metallkarkass.

Seejärel täidetakse ülejäänud basseiniõõns kruusa, liiva ja pinnase seguga. Täitmiseks kasutatav materjal sõltub teie õue mulla koostisest. Eesmärk on viia see kooskõlla teie õue ümbritseva pinnasega.

Tõenäoliselt surub töövõtja täitematerjali plaattihendajaga mitmel etapil, kui täitmisprotsess edeneb, veendumaks, et ala on stabiilne ja kindel. Kvaliteetne pinnas laotatakse seejärel kaevetööde ülaosale ja tasandatakse, et sulanduda ülejäänud õue. Pärast seda on ala valmis murumuru või muude taimede istutamiseks või, kui kood lubab, kuuri ehitamiseks, terrass või tekil.

Täielik lammutamine ja eemaldamine

Protsess muutub tunduvalt rohkem kaasatuks ja kallimaks, kui soovite saidile alalise struktuuri ehitada. Koodieesmärkidel määratletakse püsiva konstruktsioonina tavaliselt ehitist, mis kasutab maapealseid betoonaluseid või mis on püsivalt maja enda külge kinnitatud. See hõlmab selliseid struktuure nagu garaažid, ruumide lisad või kinnitatud tekk või päikesepõrand.

Basseini täielikuks lammutamiseks ja eemaldamiseks algab protsess uuesti vee tühjendamisega ja kommunaalteenuste lahtiühendamisega. Betoonbasseini korral purustatakse kogu betoonkest juhitavateks tükkideks ja veetakse minema - see töö on peaaegu võimatu ilma suurte pinnasetöötlusseadmeteta. Muust materjalist kui betoonist basseinide puhul lõigatakse kogu kest ja kõik raammaterjalid tükkideks ja veetakse minema.

Seejärel täitke auk kruusa, liivaga ja täitke muld, mis on perioodiliselt tihendatud, et tagada selle stabiilsus. Viimased mitu tolli on kaetud mullakihiga, et muuta koht sobivaks rohu või muude taimede kasvatamiseks.

Inseneritegevuse kaalutlused

Mõnes kogukonnas on ala, kus kunagi asus bassein, alalise struktuuri ehitamine rangelt reguleeritud nii kaugele, et mõnikord pole see üldse lubatud. Sagedamini on aga võimalik ala taastada sellisesse seisundisse, et seda saaks uueks püsiehituseks, kuid ainult siis, kui töö tehakse maastikuinseneri järelevalve all. Insener on sageli töö ajal olulistel hetkedel kohal ja teeb tõenäoliselt katseid, et tagada täidetud ala kindlalt tihendatud ja stabiilne. Insener viib läbi tiheduskatseid ja kinnitab lõpliku tehnilise ülevaatuse kaudu, et ala on hoonestatav.

Valesti lammutatud bassein on väga tõsine vastutus. Kui tugev vihm küllastab pinnase ja basseini kest ei ole korralikult lõhutud, võib tulemuseks olla soine muru. Igasugune sellisele saidile ehitatud alaline struktuur on hukule määratud.

Sel põhjusel olete seadusega kohustatud avalikustama fakti, et teie bassein täideti, kui on aeg oma kodu müüa. Hoidke oma lõpliku tehnilise ülevaate koopiad ja üksikasjalik teave selle kohta, kuidas teie töövõtja tööd tegi. Kui see on õigesti tehtud, ei takista täidetud bassein müümist ja võib isegi olla eeliseks. Siiski võite oodata probleeme, kui töö tehti vastupidiselt aktsepteeritud tavale.

Basseini eemaldamise kulud

Vastavalt Kodunõustaja, maapealse basseini professionaalse eemaldamise kulud on osalise demo/täitmise puhul keskmiselt umbes 5000 dollarit ning täieliku lammutamise ja eemaldamise eest kulub 9 000–19 000 dollarit. See võib tunduda palju, kuid see on palju tasuvam kui 30 000 dollarit, mis võib halvasti halvenenud basseini parandamiseks maksta. Teie eemaldamiskulud võivad olla samaväärsed tavapärase hoolduse ja korrashoiuga säästetud rahaga. Võib juhtuda, et halva basseini kõrvaldamine lisab kinnisvara omakapitalile rohkem kui lammutamiskulud. Kodu, kus pole üldse basseini, on väärt rohkem kui see, kus on bassein.

Vältige kiusatust raha säästa, palgates maastikutöövõtja, kes soovib lihtsalt veoauto varundada ja mulda basseini valada, et see vaate eest varjata. Hea töövõtja omab lammutamiseks spetsiaalseid tehnikaid ja masinaid, suudab teiega veenvalt rääkida protsessi kohta, töötab inseneriga konsulteerides ja võib teile näidata üksikasjalikke fotosid selle kohta, kuidas töötajad seda teevad jätkake.