Kuidas palgata meistrimeest

Nädalavahetus on käes ja olete valmis lõõgastuma - kuni saate aru, et tualettruum lekib, tagumine uks jääb kinni ja vihmaveerenn ripub maja küljel. Kui see ülesannete nimekiri läheb liiga pikaks ja sööb terve nädalavahetuse ära, võib meistrimees teid päästa ja jätta teile rohkem aega lõõgastumiseks. Meistrimees saab neid veidraid töid maja ümber teha, alates prügi kõrvaldamise parandamine kipsplaadi lappimiseks. Tööde maht, mida meistrimees võib teha, on riigiti erinev, kuid tavaliselt on tegemist väikeste remonditöödega, mis ei ole liiga tehnilised ega vaja erilitsentse.

Kuidas meistrimees saab aidata

Meistrimehed saavad hakkama mitmesuguste väiksemate remondi-, paigaldus- ja hooldustöödega teie kodus ja väljaspool. Tavaliselt ei tee nad suuri renoveerimistöid ega ülesandeid, mis nõuavad eriteadmisi. Meistrimeestel on erinev taust ja kogemuste tase, mis mõjutavad seda tüüpi projekte, millega nad on kvalifitseeritud hakkama saama. Mõned võivad keskenduda mõnele projekti tüübile, teised aga igat liiki tööle.

Mõned tavalised ülesanded, mida meistrimees saab majaomanike jaoks teha, on järgmised:

• Mööbli kokkupanek
• Rippuv kunst, riiulid jne.
• Kodu väiksemad remonditööd, nt kipsplaatide remont või tihendusvannid
• Seadmete paigaldamine ja seadistamine
• Värvimine ja värvimine
• Rennide puhastus ja remont
• Maastiku hooldus
• Hooajaline hooldus
• Tekkide, aedade ja muude väliskonstruktsioonide väike remont

Osariigid reguleerivad sageli seda, mida meistrimees teha saab. Paljudes piirkondades vajate elektritööde tegemiseks litsentseeritud elektrikut, kuid mõnes piirkonnas võib meistrimees teha lihtsaid ülesandeid, näiteks paigaldage valgustusseadmed või laeventilaatorid. Isegi kui meistrimehel on elektrialane oskusteave, on neil sageli ebaseaduslik töötada elektrisüsteemiga, kui nad pole ka litsentseeritud elektrik.

Kodutöö tegemine

Enne meistrimehe palkamist mõelge läbi kodu remondi- või hooldustööde ulatus, mille soovite täita. See aitab teil kindlaks teha, kas meistrimees on sobiv ja kas teie riigis on nende projektidega tegelemine seaduslik. Samuti on parem, kui ülesannete loend on kättesaadav, kui helistate meistrimeestele. Mitme ülesande koondamine ühele reisile võib olla kulutõhusam kui nende individuaalne hindamine, nii et saate sel viisil täpsema hinnapakkumise.

Mõelge materjalidele ja viimistlustele, mida soovite oma projektide jaoks kasutada, või praegustele materjalidele asjade jaoks, mida soovite parandada. Näiteks, erinevat tüüpi vooder võib mõjutada seda, kuidas meistrimees peab voodri remondiga tegelema, nii et teabe esitamine aitab neil koostada hinnapakkumise, mis annab teile täpse hinnangu. Kui soovite, et meistrimees paigaldaks aknakatted, on neil kasulik teada, et soovite puidust rulood võrreldes kardinate või rullvarjudega. See annab meistrimehele rohkem teavet selle kohta, mida soovite, et nad teeksid ja kui palju see maksta võiks.

Samuti määrake kindlasti remonditööde eelarve, enne kui hakkate meistrimeeskonda helistama. Kui saate hinnapakkumisi erinevatelt kandidaatidelt, saate nende prognoose oma eelarvega võrrelda, et leida sobiv valik. See võib aidata teil ka ülesandeid tähtsuse järjekorda seada, kui te ei saa endale lubada kõike korraga teha.

Miks palgata meistrimees?

Kui teil on vaja lõpetada kodu remont või koduparandusprojektid, on teil mõned võimalused. A DIY lähenemine on tavaliselt kõige odavam variant, kuid see võtab aega ja võib kogemuste puudumisel olla ohtlik. Töö tegemine võib võtta kauem aega, kuna te pole professionaal, nii et teie koduarendusprojektide valmimine võtab kauem aega. Kui see ei õnnestu, peate võib -olla ikkagi oma töö parandamiseks palgama professionaali. Lisaks peate ostma oma tööriistad, mis võivad olla kallid, eriti kui kasutate neid ainult ühe projekti jaoks.

Meistrimees on tavaliselt kõige soodsam professionaalne valik. Tunnitasu on tavaliselt madalam kui litsentseeritud töövõtjal, kuid meistrimees ei pruugi suuremaid või rohkem spetsialiseeritud projekte teha. Meistrimehe pakutavad laiad teenused on mugavad, kui vajate peamiselt palju väikeseid ülesandeid. Mitme töövõtja palkamise asemel võite lasta ühel inimesel kogu ülesannete nimekirja välja lüüa.

Kui teil on suur projekt, näiteks köögi ümberehitamine või toa lisamine, on parem töötada koos a peatöövõtja kes saavad palgata ja hallata mitut alltöövõtjat. See on tavaliselt kõige kallim variant, kuid seda soovitatakse majaomanikele, kellel on vähe ehituskogemust.

Õige meistrimehe valimine

Kuigi meistrimees ei pea olema litsentsitud, soovite siiski tagada, et teie palgatud isik või ettevõte on töö tegemiseks kvalifitseeritud. Uurides meistrimehe erinevaid aspekte, saate teha õige valiku.

Sõltumatu töövõtja vs. Meistriteenus

Mõned meistrimehed töötavad sõltumatute töövõtjatena, mis tähendab, et nad töötavad enda heaks. Nad planeerivad oma kohtumised ja teevad kogu tegeliku töö teie kodus. Samuti saate valida meistrimehe teenuse, kus töötab palju töötajaid. Mõned neist ettevõtetest kontrollivad enne nende palkamist oma töötajate tausta, mis võib anda teile meelerahu. Nii sõltumatud töövõtjad kui ka meistrimehed võivad pakkuda kvaliteetset tööd, kuid peate kvalifitseerituse tagamiseks põhjalikult uurima.

Meistrimehe leidmine

Teades kust leida head meistrimeest aitab teil oma tööd kiiresti ja õigesti teha. Suusõnaline teave on usaldusväärne viis vajalike oskustega meistrimehe leidmiseks. Lisaks sõprade, töökaaslaste ja teiste kohalike elanike küsimisele saate kasutada ka rakendust Nextdoor, mis võimaldab teil suhelda oma naabruskonna inimestega. See on hea koht, kus küsida viitsimist meistrimehele või muudele vajalikele koduarendusteenustele.

Sellised saidid nagu Angi (endine Angie's List) ja HomeAdvisor on samuti head allikad kvalifitseeritud meistrimeeste leidmiseks. Nad pakuvad ülevaateid ja üksikasjalikku teavet kohalike meistrimeeste valikute kohta. Kui lähete nagunii ehituspoodi varusid hankima, vestelge sealsete töötajatega. Nad võivad olla tuttavad kohalike meistrimeeste teenustega ja anda teile soovitusi.

Kontrollige meistrimehe kvalifikatsiooni

Seejärel kontrollige, kas meistrimehel on vastutuskindlustus, mis katab nende tehtud töö. Meistrimees peaks teile esitama kindlustustunnistuse, kui te seda küsite. Samuti võite küsida kindlustusseltsi telefoninumbrit, et veenduda poliisi kehtivuses. Ärge kunagi palgake meistrimeest ilma vastutuskindlustuseta, sest see kaitseb teid juhuks, kui töö ajal midagi valesti läheb.

Otsige kogemusi vajalike remonditüüpide osas. Näiteks kui olete renoveerides oma vannituba, otsige meistrimees, kes on paigaldanud plaatide, vahetanud segistid või värvinud edevuse. Võite küsida, milliseid projekte meistrimees regulaarselt teeb või kust ta oma kogemused sai. Litsentseeritud töövõtjate, näiteks elektrikute ja torumeeste jaoks on tavaliselt õpipoisiõpe, mille inimene läbib. Igaüks võib end nimetada meistrimeheks, nii et kui otsite, kas ta on iseõppija või kas tal on mingi ametlik koolitus, võib see aidata teil otsustada.

Esitage konkreetseid küsimusi

Küsimuste esitamine aitab teil meistrimehe kvalifikatsiooni kohta rohkem teada saada. Mõned küsimused meistrimehelt, keda te selle töö jaoks kaalute, on järgmised:

• Kas olete spetsialiseerunud teatud tüüpi tööle?
• Kas on midagi, mida ei saa või ei saa teha?
• Millal on saadavus saadaval?
• Kui kaua töö võtab?
• Kas olete sellist tööd varem teinud?
• Kas ma saan üksikasjaliku hinnangu?
• Kas ma saan tarnida või saate tarnida?
• Kas hindate oma tööd tunni- või kindlasummaliselt?
• Millise makseviisiga nõustute ja millal tuleb tasuda?
• Kas annate oma tööle garantii?

Kontrollige viiteid

Meistrimehelt saate otse küsida viiteid varasematelt klientidelt või fotosid eelmistest töökohtadest. Ärge kartke helistada varasematele klientidele, et saada meistrimehe arvamust - professionaalsusest töökvaliteedini.

Veebiarvustusi ja hinnanguid on lihtsam leida kui kunagi varem, kui te ei soovi viiteid küsida. Kontrollige kindlasti punaseid lippe. Lihtsalt üks halb arvustus võib olla rahulolematu klient, kes poleks millegagi rahul, kuid mitu negatiivset arvustust samade probleemide kohta peaksid panema mõtlema, kas on põhjust muretsemiseks.

Vaadake leping üle

Küsige meistrimehelt lepingu koopiat, et saaksite selle enne alla kirjutamist üle vaadata. Lepingu sõlmimine kaitseb teid ja meistrimeest, määratledes projekti ulatuse ja töö eripära. Kui meistrimees ei osuta teenuseid nii, nagu ta lubas, võib lepingust kasu olla, kui otsustate kohtusse pöörduda.

Tehke väike testjooks

Enne kui panete meistrimehe kogu oma majale lahti, kaaluge prooviprojekti. Valige midagi väikest ja suhteliselt lihtsat, et nad saaksid seda teie jaoks teha. See annab teile võimaluse näha, kuidas inimene teiega suhtleb, teie kodu kohtleb, makseid käsitleb ja seda tööd teeb. Kui teile meeldib see, mida näete, planeerige aega, et meistrimees teeks oma ülesannete loendis ülejäänud ülesanded.

Meistrimehe palkamise maksumus

Mõned meistrimehed võtavad tunnitasu, teised aga kindlat tasu erinevat tüüpi tööde eest. Füüsilisest isikust ettevõtja meistrimehe keskmine tunnitasu on vahemikus 50–80 dollarit või korporatiivse meistrimehe puhul 75–125 dollarit. See hind ei sisalda materjale, mille ostmine võib olla odavam. Meistrid märgivad sageli materjalide hindu 20–50 protsenti või võtavad teilt ehituspoodi sõitmise eest 30–80 dollarit.

Hinnad võivad sõltuvalt projektist erineda. Näiteks mööbli kokkupanek on keskmiselt 85–200 dollarit, lekkinud segisti remont keskmiselt 65–150 dollarit ja ruumi värvimine jääb tavaliselt vahemikku 350–850 dollarit. Keskmised kulud annavad teile aimu, mida oodata, kuid küsige enne koduprojektide tegemist alati hinnapakkumist.

Meistrimeeste litsentsimine ja/või sertifitseerimine

Paljud osariigid ei vaja meistrimeeste litsentsi, kuid enamik osariike piirab, mida meistrimees ilma litsentsita teha saab. Louisianas vajab meistrimees litsentsi, kui projekt ületab 7500 dollarit. Minnesotas on litsents vajalik, kui meistrimees teenib aastas üle 15 000 dollari. Mõnel linnal on meistrimeeste litsentsimisele oma nõuded. Näiteks nõuab New York City koduarendustööde teostaja litsentsi igale isikule või ettevõttele, kes teeb elamumaal või hoonetel ehitust, remonti, ümberehitust ja koduparandustöid.

Litsentsinõuete määramiseks küsige oma osariigi töövõtjate nõukogult. Küsige oma linnavalitsuselt, kas tal on erimeistrite litsentsimisnõudeid. Näiteks ei pruugi te võib -olla kasutada meistrimeest projekti jaoks, mis seda nõuab ehitusload või ületab teatud dollari summa. See uuring aitab teil teada, mida otsida meistrimeeste teenuste võrdlemisel.

Meistrimees võib teatud valdkondades omada sertifikaate või litsentse, isegi kui seda ei nõuta. Keegi, kes on töötanud sanitaartehniliste ettevõtete torumehena, võib pakkuda näiteks meistrimehe teenuseid. Sellel isikul võib endiselt olla torulukksepp. Küsige meistrimehe litsentside ja sertifikaatide kohta, et saada teavet oma kvalifikatsiooni kohta ja teha kindlaks, kas nad saavad hakkama keerukamate ülesannetega.