Keldri keskmine maksumus

Uuele kodule keldri lisamine võib luua ruumi tubade või autoga garaaži jaoks. Kelder lisab väärtust praktiliselt igale kodule. Äärmiselt järsu või kividega täidetud krundiga seotud probleemid võivad aga muuta keldri hinna üüratuks. Need probleemid võivad esineda kaljuäärsetes kodudes või mägimajades. Kuid tüüpiline kelder on taskukohane ja investeeringut väärt.

Keldrid, mis nõuavad vundamenti, tuhaplokkidest seinu, betoonpõrandat ja niiskuse vältimise tehnikaid, maksavad 1800 ruutjalga maja puhul 7000–10 000 dollarit. Maksumus on umbes 6 dollarit ruutjalga kohta. See hõlmab keldri kaevamist, ehitusmaterjale, keldri aknaid ja hüdroisolatsiooni. Roomamisruumi ehitamine keldri asemel säästab uue kodu jaoks vähemalt 3000 dollarit, peamiselt seetõttu, et see ei vaja betoonpõrandat.

Majaomanikud maksavad olemasoleva keldri viimistlemiseks 60–120 dollarit ruutjala kohta. Lastetubade, kodukino, vaba magamistoa või treeningruumi lisamine on suhteliselt lihtne. Põhilised lehtkivi-, naastud ja värvimistööd mis tahes keldri ümberehitamiseks maksavad ligi 60 dollarit ruutjalga kohta. Kuid kulud hakkavad tõusma, kui projekt hõlmab tipptasemel plaaditööd, lehtpuidust põrandakatet, seinakatteid ning kvaliteetseid sanitaartehnilisi ja valgusteid.

Halvasti ehitatud kelder praguneb varem või hiljem. Remont võib olla kulukas või peaaegu võimatu parandada. Uue maja ehitamisel veenduge, et keldriehitust jälgiv töövõtja on väga soovitatav. Teie vundament hoiab sõna otseses mõttes teie maja raskust. Kui tegutsete uusehituse peatöövõtjana, helistage oma piirkonna asjatundlikele ehitajatele Hankige kaevetööde probleemide ja uue ehituse juhtimiseks täielikult kvalifitseeritud spetsialistide nimed kelder. Vajadusel makske rohkem, et saada parima kvalifikatsiooniga töövõtja.

Uue ehituse ajal minge kohapeale ja veenduge, et töövõtja järgib teie uues keldris niiskuse vältimise ja tõkkeid. Ärge lubage ehitajal oma keldri seinte sisemust tihendada. See võib niiskuse plokkidesse kinni hoida. Selle asemel veenduge, et uus kelder oleks väljast korralikult suletud. Kui teie kelder on juba olemas ja sellest lekib vett, peate praod hoolikalt puhastama ja täitma jäiga mördi või betooniga. Seejärel tihendage sisemus hüdroisolatsiooniseguga. Uut tüüpi kipsplaat nimega densglass on väga niiskuskindel. Selle saab naelutada otse betoonseinte külge ilma karusribadeta.

Kaljuäärsed kodud või mägimajad võivad vajada terasest tuge nii horisontaalselt kui ka vertikaalselt terastalade kujul. See võib 3500 ruutjalga kodu hinnale lisada 30 000–40 000 dollarit. Keldrid, mis on sügavamad kui 12 jalga, peaksid ideaalis olema valmistatud tahkest betoonist. Ärge lubage ühtegi maja ehitada liiga sügavale maasse. Veenduge, et vundamendi ülaosa oleks pinnase kõrgeimast punktist vähemalt 18 tolli kõrgemal.