Mitte iga vundamendi pragu pole tõsine

Pragude avastamine oma kodu vundamendis võib olla murettekitav. Sõltuvalt teie kodu vanusest, vundamendi pragu olemusest ja sellest, kas see näib suurenevat või mitte, võib see pragu olla üsna healoomuline või anda märku potentsiaalselt katastroofilisest probleemist. Et teha kindlaks, kas peaksite muretsema– ja kui mures – aitab see natukenegi mõista miks praod tekivad ja mida peaksite sellega tegema.

Betoon kahaneb kõvenedes ja kõvenedes. Optimaalsest vähem betoonisegu võib seda kokkutõmbumist süvendada. Kokkutõmbumispraod on eriti levinud valatud betoonvundamentides sel lihtsal põhjusel, et kõvenemata betooni maht on suurem. Kokkutõmbumispraod võivad olla vaid mõne tolli pikkused või pikendada seina kõrgust. Need on sageli juhuslikud ja looklevad, mõnikord kaovad täielikult, et ilmuda uuesti seina alla. See peegeldab vundamendile avaldatava pinge olemust – see on sunnitud katma sama ala veidi vähema materjaliga. Võib eeldada, et uutes konstruktsioonides tekivad kokkutõmbumispraod, kuid te ei eelda, et need tekivad juba hästi kõvenenud betoonis. Kokkutõmbumispraod ei viita tavaliselt konstruktsiooni nõrkusele, kuid kuna need ulatuvad üldiselt läbi seina, võivad need avada tee võimalikuks vee või putukate imbumiseks.

Kokkutõmbumisest põhjustatud vundamendiraamid stabiliseeruvad tavaliselt pärast betooni kõvenemist. Kui praod jätkavad laienemist või kui teie kodu ei ole äsja ehitatud, näitab see, et teie vundamendiprobleemid ei ole tõenäoliselt põhjustatud kokkutõmbumisest.

Teine vundamendi pragunemise põhjus, mis on eriti levinud uusehituses, on aluspinnase ebaühtlane settimine vundamendi aluste all. Settimispraod tekivad eriti siis, kui üks osa vundamendist settib rohkem kui teine ​​osa. Aluspinnase ebaühtlasest settimisest tekkivad praod võivad olla ülevalt ühtlaselt laiad või veidi laiemad ning olla enam-vähem vertikaalsed või trepiastmelised diagonaalselt müüriplokk-seinal. Kiviseinal on kivide suuruse ja paigutuse ebakorrapärasuse tõttu pragunemise korral see vastavalt ebakorrapärane.

Pinnase settimisest tingitud pragude puhul on kriitilised tegurid pragu laius ja see, kas settimine on taandunud. Peaksite saama hinnata, kas mõjutatud seinaosade liikumine on vertikaalne või tundub, et üks seinaosa eemaldub teisest osast. Suur või kasvav lõhe võib viidata eelseisvale struktuuriprobleemile, mis nõuab professionaali teenuseid.

Nii uusehituses kui ka väljakujunenud kodudes võib liigne niiskus vundamendi ümber tekitada pragusid ja isegi vundamendi purunemist. Igale vundamendile, mis on madalamal astmest, mõjuvad asümmeetrilised jõud, kusjuures maakoormus surub sissepoole ja sees pole midagi, mida koormuse tasakaalustamiseks tagasi suruda. Ainult alusmüüri enda tugevus on sellele vastu suunatud jõudude vastu võitlemiseks saadaval. Raske, märg pinnas avaldab vundamendile sissepoole tugevat survet. Muld paisub küllastunult ja see lisamaht peab kuhugi minema. Külmades piirkondades võib külma laienemine probleemi veelgi süvendada.

Pinnase liigniiskusest tulenevad vundamendipraod võivad olla diagonaalsed või horisontaalsed. Kui vundamendi pragu on horisontaalne, võib selle asukoht seinal aidata põhjust kindlaks teha. Kui pragu tekib alusmüüri ülemisse kolmandikku ehk teisisõnu külmapiiri sisse ja kui kodu on põhjamaises kliimas - on tõenäoline, et surve vundamendile on külmaga seotud. Horisontaalsed praod kõrgel seinal võivad tuleneda ka sõidukiliiklusest maja lähedal – võib-olla sõiduteel või läheduses töötavate rasketehnika tõttu.

Kui seina keskmisele või alumisele osale tekivad horisontaalsed või diagonaalsed praod, on näidatud pinnase koormus, kuna maapinna süvenedes on rõhk suurem. Diagonaalne pragunemine valatud betoonis või trepiastmeline pragunemine kivi- või betoonplokkidest vundamentides ilmneb sageli seina nurga – mõnikord mõlema nurga – lähedal. Selle põhjuseks on asjaolu, et külgnevad seinad pakuvad seinale täiendavat tuge otstes, mida keskel ei ole.

Juukselõhed ja veelgi suuremad, mis näivad olevat stabiliseerunud, ei põhjusta tavaliselt kohest ärevust, kuigi peaksite siiski võtma meetmeid nende lappimiseks. Praod, mis näivad kasvavat, viitavad aga käimasolevale ja lahendamata probleemile, mis võib areneda millekski tõsisemaks. Vundamendi spetsialistid kinnitavad mõnikord seadme nimega a pragude monitor pragu mõlemale küljele, et täpsemalt jälgida prao laienemise kiirust ja ulatust. Pragude monitor koosneb tavaliselt kattuvatest akrüülplaatidest, millest üks on võrega ja teine, millel on võre kohale asetatud ristmik. Pärast ristmiku algse asukoha registreerimist ruudustikul saab hõlpsasti mõõta seina vastavate osade mis tahes järgnevat horisontaalset või vertikaalset liikumist.

Kõige kriitilisem ja punkt, kus peaksite viivitamatult pöörduma spetsialisti poole, on iga kord, kui avastate, et osa seinast on ülejäänud vundamendiga valesti joondatud seina. Kui prao üks külg ei ole enam teise küljega tasa, kui müüritise või kivi kiht on külgsuunas nihutatud või kui nööri ülaosast on maha kukkunud. sein näitab, et sein kaldub või kummardub keskelt, see kõik viitab sellele, et sein võib aeglaselt laguneda ja liikuda täieliku poole kollaps. Sihtasutuse spetsialist oskab hinnata probleemi ja selle põhjust ning soovitada lahendust.

Kui teie vundament on betooni kokkutõmbumise või aluspinnase vajumise tõttu pragunenud, saate selle vastu väga vähe teha. Kui teie vundament on aga mõranenud, kuna teie kodu sellel küljel on pinnas liiga küllastunud – sageli vee tõttu. katuselt allatulek ei ole piisavalt vundamendist eemale suunatud – on ilmselgeid meetmeid, mida saate vihmaveerennide ja vihmaveetorud. Need meetmed leevendavad osaliselt märja pinnase survet vundamendile.

Kuidas sa pragu parandada või praod sõltuvad osaliselt pragu suurusest. Juuksepiirilõhesid saab parandada a vinüülbetooni lappimise segu, kasutades pahtlilabida või kellu. Parima sideme saavutamiseks järgige tootja konkreetseid juhiseid. Suruge plaasteraine tugevalt pragusse. Müüritise pragude pahteldamine on tõhus ja paindlik pragude hermeetik, mida saate kasutada, kui pragu on piisavalt lai, et tihendustoru otsa vastu võtta. Võimaluse korral parandage pragu nii välis- kui ka siseküljel. Kui praod on 1/2 tolli või laiemad, täitke pragu enne pahteldamist või lappimist vahtplastist tugivardaga.

Seega, kui vastata algsele küsimusele, kas peaksite muretsema? Kui teie vundament pole ilmselgelt ohus – ja saate sellest aru, kui näete seda –, pole mõtet muretseda. Kuid kas peaksite tähelepanu pöörama? Jah, eriti kui probleem näib süvenevat. Ja kas peaksite midagi tegema? Kui olete aja jooksul oma tähelepanekud teinud, vastake asjakohaselt. Kui tunnete tõsiseid probleeme või kui te pole kindel, pidage nõu sihtasutuse spetsialistiga. Näitlemine teeb iga kord murelikuks.