Siit saate teada, mida nad teile nende Amazonase pisikeste majade kohta ei räägi

Hunker võib selle loo sidusühenduste kaudu teenida hüvitist.

See pole venitus öelda, et pisikestel majadel on hetk käes. Eriti kui teoreetiliselt saate tellida otse Amazon. Lõppude lõpuks, Sears Catalogi kodud 1900. aastate algusest oli tähelepanu keskpunktis ka nende aeg. Vastavalt Rahvuslik koduehitajate ühing, 63% aastatuhandetest kaaluks pisikese kodu ostmist; Ka 53% Gen X ostjatest ja 45% beebibuumi põlvkonna ostjatest. Seal oli isegi käivitamine hiljuti pakuti majaomanikele maksta, et nad ehitaksid oma aeda pisikese maja.

Nii et kui püüdlikud koduomanikud hakkasid salongi komplekte nägema alles siis $8,450, tundus tehing liiga magus, et seda edasi anda. Mõned kõige populaarsemad mudelid on toodetud Allwoodi väljund, perekonna omanduses olevate ja peamiselt Skandinaaviast ja Baltimaadest imporditavate ja keskkonnasõbralike Millwork ja Engineered Wood Products toodete veebimüügiettevõte, teatas ettevõtte sait.

Ettevõtte üldnõunik Robin Pekkala selgitab, et salongi komplekte toodetakse mõlemas Eestisse või Soome ja saadetakse seejärel USA-sse. Kui olete tellimuse teinud, tarnitakse komplektid kohaliku kaudu kandja.

Kuid asjatundjatel on tarkadele sõna öelda: see pole nii lihtne, kui lisada ostukorvi ja seejärel liikuda teie läikivasse uude struktuuri.

Enne ehituse alustamist peate otsustama oma uue ruumi tegeliku määratluse. Kas see on saun? Pisike kodu? RV? Need asjad muudavad midagi. Vastavalt Realtor.com, väike maja on selline, mille suurus on 400 ruutjalga või vähem. Kui sellel on rattad, võib seda kvalifitseerida RV-na. Need määratlused on olulised, kuna igaühel neist on oma ehituseeskirjade komplekt - ja need koodid muutuvad ühest kohast teise.

Riikliku Tuletõrjeühingu 2017. aasta aruanne valgustab neid koode natuke. Kõik, mis vastab eluruumi määratlusele (aka ajutiste elamispindade või läbivate inimeste jaoks), "allutatakse üldiselt samadele ehituseeskirjadele nagu mis tahes muu kodu, kui ei ole konkreetset erandit. "Nende hulka kuuluvad automaatsed tuletõrje sprinklerid, suitsualarmid, süsinikmonooksiidi alarmid ja sanitaarsõlmed (tualett, kraanikauss ja vann või dušš). Kui olete arvesse võtnud selliseid nõudeid, hakkavad selle väikese maja kulud kokku koguma.

"Lisakonstruktsioonid" on "samas maatükis asuva hoone lisa- ja lisakonstruktsioonid" - midagi, mis tõenäoliselt rakenduks ka Amazonis müüdavatele spaadele ja kuuridele. Need asuvad väikestest kodudest eraldi, nii et nende suhtes ei kohaldata samu piiranguid. Sealt hakkab kõik keeruliseks minema, eriti sõltuvalt sellest, kus elad. Teil on vaja lube, peate arvestama kliimamuutustega... nimekiri jätkub.

Oletame, et soovite lihtsalt ehitada Amazonase pisikese maja oma vanemate aeda, kuna neil on üks ja teil mitte - ka sellega kaasnevad piirangud.

Näiteks Los Angeleses Los Angelese maakonna regionaalplaneerimise osakond võimaldab lisaplaani ülevaatamisega täiendavaid eluruume (ADU-sid), kui see muu hulgas "asub enam kui 200 jala kaugusel avalikult kasutatavast avatud ruumist tulekahju korral Ohu raskustsoon. "Osakond määratleb ADU kui" täieliku köögi ja vannitoaga eluruumide ühikut, mis on peamise või peamise üksikpere lisavarustus. elukoht ".

Teie ADU taotlus peab sisaldama korruseplaane ja LA maakonna ehitus- ja ohutusameti ehituslubasid. Lisaks on maksimaalne kõrgus "uue ADU või olemasoleva konstruktsiooni laiendatud osa jaoks" 25 jalga. Ja peate mõtlema, kus see püsivalt istub - Santa Cruzi maakonna ADU põhitõednäiteks väidab, et "tehases ehitatud korpust on lubatud kasutada ADU-na seni, kuni see on kinnitatud kõigile nõutavatele kommunaalkuludele ja püsivalt paigaldatud platsi sobivale vundamendile. "Vastavalt kuni Realtor.com, väidavad mõned eksperdid, et vundamendi (olenevalt üksuse tüübist) õige seadistamine võib maksta tuhandeid dollareid. Mõni allikad arvavad ka, et püsiva vundamendi struktuur on edasimüügi väärtuse osas soodsam.

Kui otsustate selle asemel ehitada konstruktsiooni näiliselt mitte kuskile keskele (mitte olemasolevasse tagaaeda), hõlmab see ehitusprotsess ikkagi mõnda olulist sammu.

"Peate lihtsalt aru saama, mis on loamenetlus ja siis toimuvad ülevaatused, mis peavad toimuma siis, kui need load kätte saate," ütles M. M. Chow, AIA, NCARB ja USC arhitektuurikooli abiprofessor, ütleb Hunker. "Te ei saa neid Amazonis müüa, sest iga koht on erinev."

Chow selgitab, et tavaliselt ehitavad peatöövõtjad ülevaatusi ehitusprotsessi eri etappide ajal. Kui majaomanik soovib tegutseda oma töövõtjana, peaksid nad need ülevaatused looma ise Los Angelese ehitus- ja ohutusosakonnas. Tavaliselt arutavad arhitektid üksikasju linnaga juba projekteerimiseelses etapis, selgitab Chow. Arhitektid, ehitajad või insenerid tegelevad lubadega - need muutuvad sõltuvalt linnast või jurisdiktsioonist. On isegi mõned teenused kes soovivad seda protsessi lihtsamaks muuta.

"Parim oleks minna litsentseeritud töövõtja juurde, kes tunneb ostja lähikonnas asuvaid koode," ütles Teresa Baker, president LATCH Kollektiiv, grupp, mis keskendub alternatiivsete eluasemelahenduste loomisele ja propageerimisele, räägib Hunker. "Asukoht on oluline ja vihmases Washingtonis tavapärane võib olla sealse kodu jaoks hädavajalik, kuid Joshua puu kõrbes mitte vajalik."

Nii et põhimõtteliselt peate "enne kui vajutate selle ostukorvi lisamise nuppu, tegema palju uuringuid". Või võiks Baker rõhutada, et võiksite minna DIY teekonda nagu LATCHi kollektiiv teeb.

Ja kui see kõik tundub palju lisahüppa, mille kaudu hüpata, siis sellepärast, et need on turvalisuse huvides paigas.

"Mida koodid üritavad tagada - kui mitte garanteerida -, on see, et kui toimub mingi suur katastroof, on konstruktsiooni sõitjatel piisavalt aega lahkuda ilma vigastamata," ütleb Chow.

Ehkki teil võib tekkida kiusatus kõike seda iseseisvalt vastu võtta, juhib Chow tähelepanu, et isegi nende komplektide tootekirjeldused soovitavad "monteerida professionaalse meeskonna poolt".

Allwood Eagle Point salongi kuuluvad "vastupidavad, tiheda teraga ja aeglaselt kasvanud Nordic Kuuse seinaplaadid, katuse- ja põrandaplaadid", muu hulgas nagu "kõik naelad, kruvid, kinnitused, käepidemed ja ukselukud. "Kuid seal on jaotis esemete kohta, mis ei kuulu komplekti:" katusematerjalid "ja" puitmaterjalide all olevad vundamendimaterjalid, näiteks tuhk blokeerib. "

Rääkimata sellest, et hulka ei kuulu veel paar olulist tegurit: elektri- ja torustik. Professionaalse abi palkamine, et veenduda, et teil on selles suhtes kõike vajalikku, suurendab ainult konstruktsiooni ehitamise kulusid.

"Põhjus, miks näete nii suurt vastust, on see, et on tohutu probleem, et me pole ehitanud taskukohast eluaset," ütleb Chow. "Nii et see on üks vastuseid ühiskonnas, kus saate inimesi ettevõtlikkuse eest premeerida."

Kui aga vaadata lähemalt mudeleid nagu Claudia, ütleb Allwood selgelt (vastuseks kliendi küsimusele), et struktuur on tõeline puhkemajaks mõeldud kajut, kuid mitte täiskohaga elukoht. "Samuti võite saunast ja muudest puhkekonstruktsioonidest leida sait. Niisiis on ostja kohustatud elamurajatisi muudest tüüpidest erinevalt eristama.

Praegu on Claudia, Solvallaja Arlanda mudelid on kõige populaarsemad komplektid. Ja näib, et suurenenud populaarsus pole vähemalt nende muutmise viisi muutnud.

"Oleme nende komplektide müümisel viimase seitsme aasta jooksul kasutanud sama protsessi," räägib Pekkala.

Kuid mis hoiab Internetis nende struktuuride vastu nii suurt huvi, eriti praegusel ajal?

Paljuski on Amazonase pisikese maja DIY komplekti meeletus nägu endiselt tekkimas. Neid on palju detraktorid avaldades oma mured, ja paljud, kes on lihtsalt ettevaatlikud.

"Üldiselt arvab meie kollektiiv, et Amazonist pisikese kodu ostmine pole ressursside kõige arukam kasutamine ja on tarbijale oht," ütleb Baker. "Amazon on konglomeraatturg, mis ei kaitse meid halbade ostuotsuste eest ja me ei saa alati usaldada seda, mida me võrgus näeme. Võib olla [ressursside] parem kasutamine kohaliku kogenud ehitaja leidmiseks ja võimaluse ehitamiseks endale kohandatud kodu ehitamiseks. "

Chow soovitab potentsiaalsetel ostjatel uurida ka nende toodete garantiid. Erinevalt väiksemast osast, mida tavaliselt Amazonist teeksite, pole DIY pisikesel maja nii kerge tagastada. Ja kui pisike maja on teile vigastada saanud, küsib Chow, kes on selles süüdi? Toode ja struktuur on ju täiesti erinevad asjad.

Kui klõpsate Allwood Claudia garantiiteabel, viib see järgmisele lehele: "Selle toote garantii kohta käiva teabe saamiseks pöörduge otse müüja poole. Võimalik, et garantiide kohta leiate teavet ka tootja veebisaidilt. "

Pekkala sõnul ei kata garantii vigastusi (kuid seni pole seda juhtunud) ning osad on kaetud viieks aastaks.

Õige rõhuga seadusandjatele, võib-olla saab seda ka pisike majaliikumine jätkake veojõu saamist. Chow imestab ka alternatiivse sihtrühma üle: professionaalid meeldivad endale, kes suudavad täita lüngad teadmistes (s.o koodid, elektriline ekspertiis) ja lihtsalt asja ise üles ehitada.

Humoorikamas märkuses on modellid saanud inspiratsiooniks mõnele keeruliselt keerutatud jutule selle kohta, kuidas võiksite pisikese maja kasutusele võtta. Üks kasutaja kommenteeris Kotkas Vista: "Hea ost, mulle meeldis väga, kuidas minu ostuga oli kaasas tasuta saatmine. See oli kvaliteetne kodu ja ma soovitan seda. Kõik toad on ideaalse suurusega nii mulle, mu kuuele kassile kui ka mu kahele minihobusele. 100% ostaks uuesti. "

Keegi on isegi küsinud, kas komplekti saab keldrisse sättida, millele Allwood vastas: "Jah, see võib nii olla." Võimalusi on lõputult - seni, kuni järgite kõiki õigeid seadusi.