USA linnad, kus iga-aastane üüritase on kõige suurem

Kui mõtlete lähitulevikus kolimisele, võiksite heita pilgu üüritrendidele. Seda eriti seetõttu, et vastavalt rentimise ressurss Korteri juhend, korterite hinnad tõusevad endiselt mitmel pool USA-s.

Ühe magamistoaga korterite hinnad on Ameerikas keskmiselt 20% kõrgemad, samas kui kahe magamistoaga korterite hinnad on tõusnud 17%. See teeb viimase rentimiseks keskmiselt 1670 dollarit ja esimese puhul 1951 dollarit.

Mis puutub konkreetsetesse USA linnadesse, kus ühe magamistoaga üürihinnad on aasta-aastalt kõige enam tõusnud, siis on meil järgmised kümme asukohta:

• Gilbert, AZ (+93,1%)
• Long Beach, CA (+64,4%)
• Riverside, CA (+56,1%)
• Orlando, FL (+55,5%)
• Birmingham, AL (+53,1%)
• Peterburi, Florida (+46,3%)
• Huntington Beach, CA (+39,6%)
• Boise, ID (+39,1%)
• Scottsdale, AZ (+38,8%)
• Irvine, CA (+36,2%)

Kahe magamistoaga tubade osas on need linnad, kus iga-aastane üür on kõige rohkem tõusnud:

• Orlando, Florida (+55,9%)
• Peterburi, Florida (+47,6%)
• Jacksonville, Florida (+44,2%)
• Arlington, TX (+41,6%)
• Tucson, AZ (+39,2%)
• Garland, TX (+37,9%)
• Reno, NV (+36,5%)
• Fort Wayne, IN (+35,6%)
• New York, NY (+35,1%)
• Albuquerque, NM (+33,5%)

Kui te ei ole huvitatud nende hindadega tegelemisest, siis õnneks on Ameerikas linnades, kus üürihinnad on igal aastal langenud. Ühe magamistoaga tubade puhul on üürihinnad kõige suuremad langenud:

• Huntsville, AL (-15,9%)
• Chula Vista, CA (-12,7%)
• Toledo, OH (-12,3%)
• Durham, NC (-11,4%)
• Philadelphia, PA (-11,2%)
• Chandler, AZ (-10,7%)
• Lincoln, NE (-8,7%)
• Saint Paul, MN (-7,3%)
• Memphis, TN (-4,3%)
• Indianapolis, IN (-3,8%)

Järgmistes linnades asuvate kahe magamistoaga üürihinnad on viimase aasta jooksul kõige rohkem langenud:

• Philadelphia, PA (-20,3%)
• Rochester, NY (-16,5%)
• Durham, NC (-16,1%)
• Pittsburgh, PA (-11,5%)
• Baltimore, MD (-10,2%)
• Plano, Texas (-7,8%)
• Minneapolis, MN (-7,7%)
• Toledo, OH (-7,0%)
• Baton Rouge, LA (-6,2%)
• Richmond, VA (-5,5%)

Üldiselt teatab Apartment Guide, et üüriinflatsiooni trend jätkub tõenäoliselt kuni 2023. aastani. Tegelikult ennustatakse selle aasta lõpuks üüriinflatsiooni tõusu umbes 7%ni – kõrgeimaks, mis on olnud viimase 30 aasta jooksul.

Õnneks näib nende üüritõusudega võitlemiseks ka üürikontrolli taaselustamist sellistes kohtades nagu St. Paul. Seal võtsid valijad novembri alguses vastu uue seaduse, mis seab igat tüüpi ühikute iga-aastasele üüritõusule 3% ülempiiri. Kui üürileandja soovib tõsta oma üüri 3% ülemmäärast kõrgemale, peab ta taotlema erandit.

Kui üürihinnad kasvavad ootuspäraselt, on huvitav näha, kui palju rohkem linnu kavatsevad vastu võtta üürikontrolli seadused, et võidelda taskukohase eluaseme vastu.