Koduostjad kahetsevad Zillow

Me ei pea sulle seda ütlema kodu ostmine ontohutuotsus. Ja ometi võivad koduostlejad praegu tõeliselt elevil olla ja leppida majaga, mille ostmist nad lõpuks kahetsevad.

Zillow on avaldanud uut teavet, mis näitab, kui levinud see on inimeste seas, kes pandeemia ajal kodu ostsid. Ettevõtte sõnul "väidavad kolmveerand neist, kes on viimase kahe aasta jooksul edukalt kodu ostnud (75%), et nad kahetsevad ostetud kodu pärast vähemalt korra."

Zillowi andmed ei ole tingimata mõeldud potentsiaalsete ostjate eemale peletamiseks – seda teavet on hea meeles pidada, kui protsessi ise läbite. See kõik seisneb selles, et olla sihikindel selles osas, mida olete valmis ohverdama ja millised vajadused on läbirääkimatud.

"Pandeemiast tingitud toitumishullus müügiturul lisas ostjatele väljakutseid, eriti need, kes ostavad esimest korda," ütles Zillowi rahvastikuteadlane Manny Garcia a avaldus. "See uuring näitab, et paljud neist ostjatest sattusid koju, mis ei olnud ideaalne. Oluline on meeles pidada, et isegi tasakaalustatud turul peavad enamik ostjaid tegema kompromisse, et oma eelarve piires püsida. Kahetsuste minimeerimiseks oleks aga ostjaks pürgijatel mõistlik enne ostmist kindlaks teha, kus nad on valmis kompromisse tegema ja mis on tehingu katkestaja.

Andmete kohaselt soovis 38% koduostjatest, et "nad oleksid kulutanud rohkem aega kodu otsimisele või kaalumisele nende valikud" ja 28% teatasid, et nad oleksid tegelikult "ostnud ja ostnud kodu teises piirkonnas".

Millised on levinumad vead kodu ostmisel?

Zillowi sõnul on kindlasti mõned trendid, millel silma peal hoida – ja nende teadmine võib teid pikemas perspektiivis aidata.

The uuringud tuvastasid kuus levinud vigaja kuidas neid vältida. Üks suur kahetsusväärne: uue kodu uuendamise kulud. "32% küsitletutest kahetseb, et nende kodu vajas oodatust rohkem tööd või hooldust," seisab raportis.

Zillow soovitab kasutada a hüpoteegi kalkulaator kuid arvestades ka hoolduse ja remondiga seotud kulusid. "On levinud esemeid, nagu näiteks inventar või seadmed, mis ei pruugi teie kodu ostmisel sisalduda ja mille asendamine võib olla kulukas. Küsige kindlasti oma agendilt, kas need kaubad on müügi osa, ja kirjutage need oma pakkumisse, kui soovite, et need jääksid."

Samamoodi on oluline järgida õigeid samme, et oma potentsiaalselt uut kodu võimalikult hästi tunda. Zillow leidis, et "23% ostjatest soovib, et nad oleksid loobunud vähemast olukorrast (nt rahastamine, ülevaatus, eelmise kodu müük)." Kodu ülevaatus on oluline element, mida meeles pidada.

"Kuigi mõned koduostjad tunnevad, et ülevaatusest loobumine võib suurendada nende võimalusi saada müüja heakskiit, paneb see ostjad tundmatute konstruktsiooni-, mehaaniliste või ohutusdefektide oht, mis võib ostjale olla uskumatult kulukas," teatas aruanne. selgitab.