Te ei usu, milline päev on kodu allahindluste jaoks parim

The kinnisvaraturul kõikub, kui me räägime, kuid üks on kindel: maja ostmine on kallis. Eriti kuna pandeemia tõrjub inimesi suurematest linnadest välja ja inflatsioon on eluasemehinnad laes, nii et kõikjal, kus saame hea tehingu teha, võtame selle vastu. Uue järgi uurimine Zillow'st on eluaseme allahindlused olemas, kuid peate läbirääkimisi pidama konkreetsel nädalapäeval.

Sel sügisel alandas rekordarv müüjaid oma noteerimiskulusid ja 18,5% neist alandas neljapäeval oma küsitavat hinda. Kuigi üldine konsensus on, et neljapäevad on kõige lootustandvamad päevad soodushinna nägemiseks, näib see metroopiirkonnati erinevat.

Philadelphias ja Baltimore'is langesid müügihinnad teisipäeval kõige tõenäolisemalt. Detroidis, Clevelandis ja Buffalos on kõige rohkem allahindlusi esmaspäeviti. Olenemata sellest, kuhu soovite kolida, tehakse reedel kuni nädalavahetusel tavaliselt vähem hindu, kuna müüjad on tavaliselt esindustega hõivatud.

Mis puutub aastaaega, siis parim aeg tehingute tegemiseks on juulist septembrini, kuna majaomanikud, kes kevadel või suve alguses ei müünud, võivad tõenäolisemalt allahindlust pakkuda. Kuid see on vastuolus selle aasta statistikaga, arvestades, et 28% müüjatest on sel sügisel oma börsihinda juba langetanud.

"Sügisel ja talve alguses müüjad mõistavad tõenäoliselt, et turg on külmematel kuudel aeglasem ja võib-olla on selle üles ehitanud oma hinnastrateegiasse, mille tulemuseks on vähem hinnakärpeid," ütles Zillow vanemökonomist Orphe Divounguy ajakirjanduses. vabastada. «See aasta võib olla erand. Sel sügisel on rekordarv müüjaid juba muutnud oma hinnakirja hinda, et kiiresti muutuva turuga sammu pidada. Hinda, mille nad määrasid vaid nädalad tagasi, ei pruugi hüpoteegiintresside tõusu ja nõudluse vähenemise valguses enam saavutada.

Kui tavaliselt on allahindlused tagasihoidlikud (vahemikus 2,6% kuni 3,8%), siis praeguses kinnisvarakliimas on igasugune sooduspakkumine ahvatlev. Täielikku aruannet saate lugeda aadressil Zillow veebisait.