4 viisi, kuidas oma teed koduomanikule hoogu anda

Esimese kodu ostmine on suur investeering ja sellesse protsessi sukeldumine võib tunduda hirmutav niivõrd, et te ei tunne end kunagi.päris‌ valmis hüppama (eriti tänapäeva turul).

Aga kui tahate üürimispäevad selja taha jätta või loodate end enne veidi rohkem ette valmistada kui sooritate ostu, on mõned asjad, mis aitavad koduostmist kiiremini edasi viia, nimelt liitumine a Bank of America eelistatud preemiate programm.

Bank of America sotsiaalmeedia ja preemiate juhi Chris Curtini sõnul premeerib see tasuta programm liikmeid. kogu nende suhetes Bank of America ja Merrilliga, nii et teenite oma hoiuse ja investeeringu alusel hüvesid tasakaalud. Programm pakub isegi eeliseid, mis aitavad teil oma eluaseme omanikuks saada, alates teie säästukonto intressimäära tõstmisest kuni hüpoteegiga seotud kulude vähendamiseni.

"Bank of America Preferred Rewardsi liikmetel on juurdepääs ulatuslikele preemiatele ja eelistele kõigi oma rahaliste vajaduste rahuldamiseks, " ütleb Curtin. "Programm võimaldab teil saada allahindlusi ja raha tagasi juba tehtud kulutustelt. See on lihtne viis oma igapäevaste kulutuste eest tasu saamiseks ja need hüved oma eesmärkidesse – näiteks kodu omamisse – uuesti investeerida.

Lisaks, kui saavutate oma finantseesmärgid ja suurendate oma sääste Bank of Americaga ja investeeringuid Merrilliga, saate liikuge astmelise süsteemi kaudu üles – teenite oma teel veelgi rohkem tasusid, muutes teie tee koduomanikuks nii palju lühem.

Et saada veelgi rohkem teavet selle kohta, kuidas maja ostmiseks kõige paremini valmistuda, kasutasime Curtini kõrval Megan Hoppi, kes on ettevõtte asutaja. Megan Hoppi disain — jagada oma asjatundlikke näpunäiteid ja nippe, et saaksite oma kodu eesmärgi saavutamises kindlalt tunda.

1. Looge määratud kodufond.

Säästukonto loomine sissemakse ja muude sellega seotud ootamatute kulude jaoks kodu omamine, mis võib tulla torujuhtme alla, on kodu planeerimise vajalik osa protsessi.

"Kodus korrashoid on väga oluline. Mida rohkem midagi minna lasete, seda kallimaks probleem muutub, " ütleb Hopp. "Üürnikuna maksate selle eest, et keegi teine ​​seda kõike haldaks, kuid majaomanikuna võite arvestada sellega, et peate pidevalt investeerima raha oma koju, et selle väärtust säilitada – see kõik nõuab mõningast kokkuhoidu, seega on ütlematagi oluline, et säästud oleksid teie jaoks esirinnas. mõistus."

Programmiga Bank of America Preferred Rewards saavad liikmed teenida säästuvõimendit, mis suurendab teie intressimäära kuskil 5–20% ja see võib aidata suurendada teie säästu sissemakse jaoks või suurendada teie hädaabifondi pärast sisse kolima.

2. Olge oma säästmismeetoditega loominguline.

Kulude kärpimine seal, kus saate pikema aja jooksul, on kindlasti üks võimalus säästa oma unistuste kinnisvara jaoks. Hopp valis aga loovama säästutee, mis tasus end lõpuks ära.

Ta ja ta abikaasa vaatasid oma rahaasju ja otsustasid, kui palju nad saaksid mugavalt maksta üüri iga kuu – ja siis otsustas sõlmida üürilepingu kohas, mis maksis poole vähem summa. "See ei olnud kohati kindlasti kõige mugavam," ütleb ta. "Kuid teadmine, et see oli kindlaksmääratud ajavahemik, muutis selle palju lihtsamaks ja kui nägime, kui palju me kuust kuusse säästame, tundus kogu asi metsikult produktiivne."

Endale mõjusate, kuid siiski käegakatsutavate eesmärkide seadmine on tava, mis võib aidata teil oma teel koduomanikuks saada hoogu, isegi kui te ei suuda Hoppi meetodit korrata. Pidage meeles: olete oma isikliku kodu ostmise teekonnal ja mitte kellegi teise oma.

3. Kasutage oma intressimäära maksimaalselt ära.

Protsessi teine ​​​​oluline element on hüpoteegi intressimäära lukustamine, mis hoiab teie üldise investeeringu võimalikult madalal. Pole saladus, et intressimäärad on viimasel ajal tõusnud, mistõttu on nii oluline tagada, et kasutaksite oma eeliseid maksimaalselt ära.

Curtini sõnul on Eelistatud preemiate programm pakub ka teie hüpoteegi algatamise tasu vähendamist. "See on suurepärane neile, kes soovivad muudeks kuludeks natuke rohkem raha panna, " ütleb Curtin. "Raha, mida meie kliendid tasu vähendamise pealt kokku hoiavad, saab kasutada koduprojektide või hoolduskulude katteks."

Mitte ainult see, vaid programm pakub ka intressimäära allahindlust uue kodukapitali krediidiliini puhul koos boonusega sobivate krediitkaartide puhul, mis suurendab raha tagasi teenitavat tulu veelgi.

4. Olge oma eelarve osas realistlik.

Üks Hoppi suurimaid nõuandeid on, et ärge oma eelarvega liiale minge, nii et pärast sissekolimist jääks teil tegelikult raha alles.

"Minu jaoks on majaomaniku keskmeks ostetud maja võtmine ja selle isikupärastamine oma koduks," ütleb ta. "See võib tähendada keerulist kodu renoveerimist või lihtsat sisekujunduse uuendamist, kuid olenemata ulatusest maksab see kõik raha." Märkus endale: kodu omamine ei piirdu selle maja ostmisega.

‌Lugege lisateavet ja vaadake olulisi avalikustamisi‌ ‌Eelistatud preemiad‌‌, pangandus koos‌ ‌Ameerika Pank‌ ‌ja sellega investeerides‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated on registreeritud maakler-diiler, registreeritud investeerimisnõustaja ja SIPC liige. Bank of America, N.A., FDIC liige. MLPF&S ja Bank of America, N.A. on täielikult Bank of America Corporationi tütarettevõtted.‌

‌Investeerimistooted:‌