Esimese kodu omamise tõed

Korterielust edasi kolida ja kodu soetada on suur otsus. Kuid isegi kui olete hoolikalt kaalunud, kui palju ruumi vajate ja hüpoteeklaenu makse, mida saate endale lubada, see on vaid jäämäe tipp võrreldes kõige muuga, mille eest majaomanikuna vastutate.

Küsisime tõelistelt majaomanikelt, mida nad kogesid, kui kolisid oma esimesse koju korter — ja mõned kulud ja kaalutlused, mida neil oli lihtne alahinnata või unusta ära.

1. Näete, kuidas teie kommunaalmaksed tõusevad

On terve mõistus, et mida rohkem elektrit kasutate, seda suuremad on teie kommunaalmaksed. Kuid te ei pruugi sellest aru saadakuidasNüüd, kui olete kolinud suuremasse ruumi, kasutate palju rohkem energiat.

Josh Petrawski, majaomanik ja ettevõtte tegevjuht Spordi- ja spordivahetus, nägi oma esimest kodu ostes tema kommunaalmaksed hüppeliselt tõusmas, eriti äärmuslike ilmastikuolude ajal. "See oli õppetund energiakasutusele tähelepanu pööramisest ja viiside leidmisest oma kodu energiasäästlikumaks muutmiseks," selgitab ta.

2. Peate palkama töövõtjaid või õppima kiiresti isetegemist

Isegi uhiuued kodud pole immuunsed segistid lekivad ja põrandalauad krigisevad. Kuid erinevalt üürileandja või inspektori numbri salvestamisest teie kontaktide loendisse peate selle parandamiseks palkama oma töövõtja või ostma tööriistad ja õppima, kuidas seda ise teha.

"Kuigi üürileandja omamise mõned aspektid võivad olla ebameeldivad, pole midagi sellist nagu mugavus rutiinsete remonditööde kulude ja ajakavaga tegeleb keegi teine,“ ütleb majaomanik ja tegevjuht Todd Saunders. kohta BroadLume.

3. Olete õuetöödel konksul

Kui teie korteriühiskonnas oli haljasala, siis mõtlesite ehk põgusalt selle hooldamisega seotud tööle, kuid nüüd nõuab teie hoov teie täielikku keskendumist.

"Majas, kuhu ma pärast korteris elamist kolisin, oli üsna suur tagaaed, nii et see mitmekordistas töömahtu," ütles Miguel Camperos, majaomanik ja ettevõtte operatsioonide asepresident. SunVara, aia- ja mesindustarvete kauplus. "Lisaks on tõenäoline, et teil on enne majas elamist väga vähe haljastustööriistu, kui neid on, nii et kõigi nende asjade ostmine mõjutab kindlasti rahakotti."

4. ...ja ka lumekoristus

Kui elate piirkonnas, kus te talvel valget kraami ei näe, lugege end majaomanikuna õnnelikuks. Vastasel juhul alustage labidate ja lumepuhurite müügi ulatust. Nüüd, kui te ei saa enam kortermaja hooldusmeeskonna peale loota, olete teie, kes hakkab lumekoristustöid tegema.

Seda ei saa vältida ka siis, kui jääte sisse, kuni see kõik sulab. Sõltuvalt teie elukohast võib seadus olla kohustatud kõnniteed puhastama, et tagada jalakäijatele ohutu juurdepääs. Kinnisvaraomanikud sisse New Yorgi linnNäiteks peavad nad oma kõnniteedelt jää ja lume lükkamisel järgima rangeid ajakavasid, kui nad ei taha riskida suurte trahvidega.

5. Teil on vaja hädaabifondi

Kõik üllatused, mis majaomanikele ette tulevad, on sageli kallimad kui põnevad. Nagu paljud õnnetud majaomanikud on avastanud, on ühe seadme tühjendamise korral suur tõenäosus, et järgmine on järgmine. Sellepärast on alati hea mõte säästa vanasõna vihmaseks päevaks.

"Uued majaomanikud peaksid kindlasti oma eelarvesse lisama erakorralise remondi vahendid, kuna isegi lihtsad parandused võivad olla kallimad, kui arvate, " ütleb Saunders.

Erin Nutter, majaomanik, kes jookseb DIY Nutsi ajaveeb meenutab koos abikaasaga, kui šokeeriv oli nende jaoks avastada, kui kallid need "mittelõbusad asjad" olid, kui nad oma algkoju kolisid. "Alates torumehe kutsumisest kuni uue katuse hankimine, võivad kulud kokku tulla – ja need ei pruugi olla lõbusad asjad, millele soovite raha kulutada, " ütleb ta. "Majaomanikuna peate leppima sellega, et uut katust on vaja rohkem kui ruumi ümberehitamist lihtsalt sellepärast, et teile ei meeldi selle välimus."

6. Olete seotud asukohaga – vähemalt mõneks ajaks

Võib-olla olete ostnud "stardikodu", mitte oma "igavese kodu". Kui jah, siis pole asjade pakkimine ja uude kohta lahkumine enam nii lihtne kui kunagi – vähemalt tagantjärele –, kui teil oli korteriüür. Nüüd, kui teil pole laialdast eelarvet ja teil pole võimalik maksta teist hüpoteeklaenu, peate tõenäoliselt oma kodu enne kolimist maha müüma.

"Üürile andmine andis teatud paindlikkuse ja liikuvuse, mida vahel igatsen," ütles Petrawski.

Maja omamine on metsik sõit

See ei ole lihtsalt hüpoteeklaenu makse, mis käivitab teid "täiskasvanute" režiimi. See on kopsakas vastutus, mis kaasneb oma domeeni omanikuks olemisega.

"Korterist majja kolimise juures on võib-olla kõige hirmutavam see tohutu vastutus, mida see nõuab," ütleb tegevjuht Martin Orefice. Üürida oma laboritele. ‌KõikNüüd on teie vastutus alates tavapärasest hooldusest kuni asjade parandamiseni või väljavahetamiseni, kui need purunevad. See läheb kaugemale lekkivast segistist või temperamentsest tualettruumist. Nüüd olete oma maja suuremate ja veelgi olulisemate komponentide otsimisel konksul, selgitab ta, sealhulgas katus ja vooder – need on kaks asja, millele te ei pidanud kunagi korterina mõtlema rentnik.

"Sellistes olukordades on lihtne tunda end ebapädevana, " ütleb Orefice. "Ole endaga kannatlik, andke endast parim ja proovige igal aastal natuke rohkem õppida."