Maavärina kahjustused - remont ja kulud

Maavärinad võivad põhjustada märkimisväärset kahju kodudele, mida pole korralikult kinnitatud ega tugevdatud. Isegi kodud, millel on toetav ehitus, võivad õigetel tingimustel maavärinatele alla anda. Maavärinakahjude kõrvaldamise kulud algavad umbes mõnesajast dollarist. Mõnikord tuleb seismilise tegevuse tõttu kogu kodu lõhkuda ja uuesti ehitada, mis tähendab, et kogukulu varieerub põhineb kodu väärtusel (samuti teie makstaval omavastutusel ja protsendil, mida kindlustusandjad maksavad kogu maksumus).

Võimalusel on maavärinakahjustuste ennetamine või minimeerimine koos paigaldatud tugedega alati taskukohasem kui kahjustuste kõrvaldamine pärast nende tekkimist. Lisateave selle kohta, mis muudab kodu haavatavaks maavärina kahjustused nii et saate hinnata oma riski ja teha asjakohaseid muudatusi enne seismiliste sündmuste tekkimist.

Näpunäide

Katkised gaasi- ja olmetorud

Kommunikatsiooniliinid võivad puruneda, kui nende all olev pinnas nihkub või kui teie kodus olev konkreetne seade kukub suure maavärina värinast üle. Parimal juhul saab katkise tehnoliini parandada ilma liigse kaevamiseta. Näiteks maksab gaasijuhtme asendamine konkreetse seadmega 150–600 dollarit. Kogu tehnoliini pikkuse asendamine nõuab kaevetööd ja lisamaterjale ning tööjõudu, mis lööb maksab umbes 3000 kuni 25 000 dollarit, sõltuvalt liini pikkusest ja utiliidi tüübist (st gaas versus kanalisatsioon).

Katkine tehnoliin võib põhjustada ka teiseseid kahjustusi või tekitada ohte, mis võivad viia täiendavate kulukate remonditöödeni. Näiteks võivad purunenud veetrassist tekkida veekahjustused ja purunenud maagaasi- või kanalisatsioonitrassid eraldavad kahjulikke gaase õhku. Gaasilekked ja / või elektrisädemed võivad põhjustada ka maja tulekahju. Tegelikult põhjustavad purunenud gaasijuhtmed 25 protsenti tulekahjudest, mis tekivad vahetult pärast maavärinat.

Sa saad vältida mõningaid kahjustusi ankurdades kõik seadmed põranda või seina külge, mis vähendab võimalust, et need kukuvad ümber või muutuvad asendis ning katkestavad vee- või gaasiühenduse. (See on suurepärane lahendus üürnikele, kes ei suuda sageli kontrollida, mida nende üürileandja teeb, et kaitsta ehitist kahjustavate maavärinate eest.) painduvad liitmikud võimaluse korral, sealhulgas gaasiseadmetel.

Samuti saate teada, kuidas veekahjustuste või tulekahju vältimiseks käsitsi koju suunduvad kommunaalteenused välja lülitada. Siiski ei pruugi maavärina korral olla turvaline ega mugav pääseda peamise sulgeklapi juurde. Selle asemel kaaluge automaatse gaasi või vee paigaldamist sulgeklapp oma arvesti kliendi omanduses oleval küljel, et anda endale pärast maavärinat üks asi, mille pärast muretseda.

Müüritise maavärina kahjustused

Igasugused müüritised, sealhulgas tellistest seinad, korstnad, kivivundamendid, betoonseinad või krohvseinad, on maavärina ajal murenemise ja varisemise oht, kui need ei sisalda sisseehitatud terast tugevdamine. Asja teeb veelgi hullemaks, et mört võib aja jooksul pehmeneda, mis muudab selle isegi väiksema treemori korral kokku kukkumiseks vastuvõtlikumaks. Kui maavärina ajal müüritis ebaõnnestub, võib teie kodus tekkida märkimisväärne kahju või täielik varing. Teil ja teie perel on ka suurem oht, et seinad kukuvad vigastada. Isegi maavärina ajal väljas viibimine võib olla ohtlik, kui korsten kukub kokku või seinad kukuvad väljapoole.

Kui teie kodu pole suhteliselt uus ja ehitatud maavärinate ohutust silmas pidades, on tõenäoline, et seda ei tugevdata. Kui teie kodu on juba täiendavate tugedega varustatud, peaksite nägema tõendeid telliskiviseina otsaplaatide kohta. Mõnikord on seest ja väljast suunatud tellistest või kivist seinte ja vundamentide vaheline õõnesruum täidetud armatuuri ja betooniga. Saate seda kontrollida, eemaldades välise seinakontakti, et piiluda siseruumi. Tugevdatud korstnatel võivad pööningul ilmneda metallist sidemed.

Armeeringu lisamine olemasolevale seinale, vundamendile või korstnale on kahjuks invasiivne ja kallis protseduur. Korstna tugevdamine võib maksta umbes 2000 dollarit ja seinte või vundamentide tugevdamine umbes 15 000 dollarit. Kuid ilma nende ennetavate kohandusteta võib kogu teie kodu maavärina ajal kokku variseda, mis tähendab, et kahju kõrvaldamine maksaks teie kodu väärtust.

Kodu sihtasutuse liikumine või kokkuvarisemine

Kodu vundament on veel üks nõrk piirkond, millel on maavärina kahjustused. Muul ja post vundamendid on maavärina ajal vastu pidamise osas ühed kõige kergemad. Betoon- ja kiviseina vundamendid võivad kokku variseda, kui materjali pole piisavalt kinnitatud. Samuti võivad kokku variseda kodud, mis on ehitatud roomamata ruumi otsa tugevdamata invaliidiseinaga.

Hoolimata sellest, kui hästi vundament on tugevdatud (ja need asuvad sageli maavärinatele ohtlikes piirkondades), ei paku see mingit kaitset, kui see pole kodus kinnitatud. Korraliku ankurdamiseta libiseb kodu lihtsalt vundamendilt maha. Lõpuks on mõnel kodul üldse vundament, mis muudab nad pragunemise või varisemise suhtes äärmiselt haavatavaks, kui nende all maapind maavärina ajal nihkub.

Vundamendi ankurdamise, tugevdamise või võib-olla isegi asendamise kulud võivad oluliselt erineda. Diagonaalsete plokkide, vineerist lehtede ja ankrupoltide lisamine invaliidide seintele võib maksta umbes 1500 kuni 5000 dollarit. Muulide ja postide vundamentide kinnitamine või asendamine võib maksta vahemikus 4000 kuni 6000 dollarit. Betooni ja müüritise vundamentide remont ja asendamine on tavaliselt kõige kallim. Muidugi, kui kodu kukub vundamendilt maha, võrdub remondikulu kodu väärtusega.

Kogu hoone kokkuvarisemine

"Pehmete lugudega" kodud on maavärina ajal täielikud varingud. Pehme lugu kodus on elamispind ehitatud suure avatud ruumi kohale, nagu garaaž või äripind. Piisava toestuse puudumisel varisevad nende kodude nõrgad alumised seinad, tuues kaasa rasked ülemised tasemed. Prognooside kohaselt on pehmete korruste hooned umbes kaks kolmandikku kodudest, mis on pärast San Andrease maavärinat ja eriti Haywoodi vigu kasutamiseks liiga tugevalt kahjustatud.

Mäenõlvadesse ehitatud kodud võivad olla ka pehmekorruselised kodud, kuna madalam tasand on sageli suur ruum, kus on vähe siseseinu. Isegi kodud, mis pole pehmete lugudega, võivad kokku kukkuda lihtsalt seetõttu, et kodu on ehitatud mäenõlvale, mis maavärina ajal destabiliseerub. Tavaolukorras annab mustus seintele või vundamendile pinget ja tuge. Eemale kukkudes destabiliseerub kodu. Enne maavärinat võib kodu seintele lisada klambreid.

Vineerist paneele ja terasest rihmasid saab kasutada pehmetes või mäenõlvadesse ehitatud kodude seinte tugevdamiseks. See võib maksta 3000–7000 dollarit olenevalt kodu suurusest ja kõrgusest. Kui kogu kodu kukub maavärina ajal kokku, kujutab remont endast kogu ümberehitust ja võrdub kodu väärtusega.

Kodu kuulumiste kahjustamine

Isegi kui rihmite oma seadmed maha, kinnitate oma kodu vundamendile ja lisate seintele täiendavaid trakse, siis teie maja ragiseb ja väriseb maavärina ajal. See tähendab, et teie asjad võivad ümber viskuda. Kukkuvad esemed võivad teile või lähedasele haiget teha, seepärast astuge samme raskete mööbliesemete, näiteks raamatukappide või riiulite, kinnitamiseks.

Praktiliselt kõik - ka teie teler, maalid seinal, köögikapi uksed, sahtlid ja isegi näpunäited - saab kinnitada takjakinnise, kleeplindi või spetsiaalse toote abil meeldib QuakeHold. Maavärina maavärina ettevalmistamise eelised hõlmavad teie kodus turvalisuse suurendamist otsi peavarju, maavärinajärgse koristamise vähendamine ja korvamatute kahjustuste tõttu esemete kadumise leevendamine.

Maavärina põhjustatud isiklik varaline kahju ei pruugi olla kaetud teie kindlustuspoliisiga ega täiendava maavärina kattega. Oma asjade kindlustamine võib potentsiaalselt säästa tuhandeid dollareid asenduskulusid, sõltuvalt sellest, kui palju te omate ja kui kallis see on.

Maavärinate ennetamise ja kahjustuste eest tasumine

Enamik maavärinakahjustuste suhtes haavatavaid kodusid vajavad nn poltide ja traksidega moderniseerimist, mis viitab vundamendi ankurdamisele ja seinte kinnitamisele. See kulu makstakse tavaliselt taskust. Mõned toetused on siiski saadaval, näiteks Earthquake Brace + Bolt 3000 dollari suurune toetus, mida pakub California maavärinaamet (CEA) ja mida osaliselt rahastab föderaalne hädaolukordade haldamise agentuur. Selle perspektiivi silmas pidades maksab CEA, et enamik maavärinate moderniseerimist maksab umbes 3000–7000 dollarit, seega võib see toetus katta kõik kulud.

Pange tähele, et majaomanike kindlustus ei kata maavärina tekitatud kahju, kuid võib katta maavärinast tuleneva tulekahju. Paljud koduomanike kindlustuspoliisid ei kata ka üleujutuste tekitatud kahju, mis kujutab endast ka reaalset ohtu pärast maavärinat. Kui elate piirkonnas, kus on suur maavärinate oht, kaaluge eraldi ostmist maavärinakindlustus ja / või üleujutuste poliitika, mis aitab teil oma kodu taastada.

Tavaliselt katab maavärinakindlustus reaktiivsed maksed ja see ei aita teil poltide ja traksidega moderniseerimise eest maksta, kuid mõned siiski. Näiteks pakuvad CEA maavärinakindlustuse poliisid kindlustusvõtjatele korraliku moderniseerimise korral kuni 25-protsendilist allahindlust igakuistest kindlustusmaksetest. Selle allahindluse saavad kasutada ainult konkreetsed majad. Näiteks peab teie kodu olema ehitatud enne 1980. aastat ja sellel peab olema puitkarkass ülesehitus üle mitteplaadilise vundamendi.

Kas maavärinatele vastupidav hooneid on?

On olemas selline asi nagu maavärinatele vastupidav hoone - näiteks suudab Los Angelese USA panga torn taluda 8,3-magnituudise maavärina vaatamata üle 1000-le jalga kõrgusel ja San Francisco Transamerica püramiid elas üle 750-magnituudise maavärina, hoolimata sellest, et see oli üle 850 jala kõrge. Need pilvelõhkujad on ehitatud sama tehnikaga, mis võib aidata elamud maavärinate üleelamiseks: raudbetoonist ehitatud sügavad vundamendid.

Uus strateegia hõlmab aga paindlike sihtasutuste ehitamist, mis liiguvad koos maaga, et neelata osa maavärina šokist. Teiste konstruktsioonide puhul on hoone struktuuri sisse pandud painduvad teraskaablid, mis võimaldavad maavärina saabudes kõikuda. Seejärel tõmbab sisemine rihmaratta süsteem kogu hoone oma asendisse tagasi.

See insenertehnoloogia on endiselt üsna uus, mis tähendab, et see pole enamiku majaomanike jaoks taskukohane lahendus. Seni pakuvad parimat betoonplaatide alused ja poldid ja traksid maavärina kaitse ja saavad kasu paljudest kodukujundustest.

Sekundaarne kahju maavärinatest

On imeline, kui teie kodu seisab endiselt pärast esialgsete värinate vaibumist. Järeltõuked võivad siiski olla teie kodu nõrgenemiseks piisavalt võimsad ning võib ilmneda muid probleeme, näiteks tsunamilained, maalihked või kiiresti liivaga sarnanevad tingimused. Need kujutavad endast võimsaid loodusjõude, mida te ei saa tõepoolest ära hoida, kui te ei asu täiesti teise asukohta.

Siit saate teada oma piirkonna maavärinajärgsete riskitegurite kohta. Näiteks on tsunamilaine murettekitav ainult inimestele, kes elavad ranniku lähedal, kuid siiski võiksite üleujutusi kogeda, kui elate maavärina ajal purunenud tammist allavoolu. Töötage välja halvim stsenaarium hädaolukorra evakueerimise kava nii et olete maalihke, uppumise või üleujutuse tekkimise ajaks eemal.