Kuidas te oma maja seismiliselt ümber ehitate?

Vanemad kodud jäävad palju tõenäolisemalt seisma pärast a suured maavärina tabamused kui majaomanikud on seismilisse moderniseerimisse energiat pannud, kuid see ei tähenda, et nende kodud kahju ei saaks. Teie maja moderniseerimise eesmärk ei ole kahju täielikult ära hoida - sest see on peaaegu võimatu - vaid pigem struktuuriliste kahjustuste minimeerimiseks, tulekahjude vältimiseks, koristamise hõlbustamiseks ja oma koju naasmiseks varem. See viimane eelis on oluline, kui maavärin toimub külma ja märja ilmaga ning teie ainus teine ​​võimalus on minna föderaalse hädaolukordade haldamise agentuuri varjupaika.

Kui olete kunagi rannast suhteliselt ohutult kogenud maavärinat, nagu see, mis tabas San Francisco lahe piirkonda 1989. aastal, on teil üsna hea ettekujutus hoonete kahjustumisest. Maavärina ajal käitub maa peaaegu nagu Jell-O kauss, lainetades horisontaalselt ja vertikaalselt üheaegselt. Hoonetel pole liikumisvabadust, mis on liival või mullal, nii et kui lainetused on tõsised, eraldub struktuur vundamendist ja just siis on suurem osa

Ükskõik kui kindlalt vundament on kindlustatud, läheb hoone siiski liikuma, purustades gaasi- ja torustikuliine ning kahjustades teie HVAC ja elektrisüsteemid. Osa sellest kahjust on vältimatu, kuid seda saab vähendada vastava maavärina toimumisega moderniseerimine, mis tavaliselt maksab vahemikus 3000 kuni 7000 dollarit või rohkem, sõltuvalt teie kodu topograafilisest küljest olukorda. See pole odav, kuid see on langus ämbris võrreldes kodu puhastamise kuludega, millel pole seismilist moderniseerimist.

Näpunäide

Seismilise moderniseerimise vajaduse hindamine

Põhja-Ameerikas kogevad maavärinaid kõige tõenäolisemalt lääneranniku osariigid ja provintsid, kuid on teada, et seismilised sündmused toimuvad läänes ristuvate murdjoonte võrgustikuta piirkondades Rannik. Tegelikult koges ajavahemikus 1974–2003 vähemalt ühte tugevat maavärinat 42 riiki ja kuut või enamat 32 osariiki.

Nagu arvata võib, on liidrid seismiliselt aktiivsed Hawaii osariigid, kus on 1533, California, 4895 ja Alaska, kus on 12 053 sündmust. On mõistlik, et nende osariikide majaomanikel on seismilisest moderniseerimisest rohkem kasu kui need Pennsylvanias või New Hampshire'is, kus igaüks registreeris selle ajal ainult kuus tugevat maavärinat periood.

Seismiline moderniseerimine pole alati seda väärt, isegi kui elate Californias või Alaskal. Kuna protseduuri peamine eesmärk on vältida teie maja vundamendilt kukkumist, saate kasu ainult siis, kui vundament on piisavalt heas vormis, et maavärina üle elada. Vundamente võib kahjustada kehv kuivendamine, pinnase nihkumine või lihtsalt vanus ja hädas olev vundament tekitab tavaliselt märgulisi sümptomeid, näiteks:

• Poolitab ja praod betoonis
• Tasandivälised korrused
• Uste ja akende kleepimine
• Pragunenud seinad
• Uste või akende vahed

Kui märkate mõnda neist märkidest, on parim viis lasta ehitusinseneril kontrollida vundament enne seismilise ümberehitamise kaalumist. Võimalik, et teil on vundament remonditud hinnaga, mida saate endale lubada, kuid kui ei, siis on parem kasutada oma võimalusi, et teie maavärinat ei juhtuks kui kulutada raha, et kinnitada oma maja vundamendile, mis tõenäoliselt tugevas seismilises olukorras laguneb sündmus.

Seismiline moderniseerimine algab vundamendi kruvimisest

Betoonist perimeetri vundamendile või tahvlile ehitatud hoonel kinnitab hoone aknalaud poltidega plaat (porilaud) vundamendini ja takistab konstruktsiooni raputamisel külgsuunas libisemist algab. Kalifornias ja teistes maavärinatsoonides on vaja ehituskoode seismilised ankrupoldid ja seibid kõigil uusehitustel, kuid vanematel hoonetel võib olla liiga vähe polte, et need vastaksid kehtivale koodile, või võivad need puududa.

Töövõtjad kasutavad betooni vundamendi korral mõlemat laienduspoldi - mida saab sügavale betooni sisse lükata piisavalt tugev, et purunemistele vastu seista, kuid vanemates kodudes kasutavad nad tavaliselt epoksükomplektiga polte, mida ei pea sõitma sügav. Sõltuvalt kohalikest eeskirjadest võivad mõned töövõtjad poltide asemel kasutada tugevaid terasest vundamendiplaate, kruvides ühe otsa porilauda ja teise otsa vundamendi külge. Läveplaadi juurde pääsemiseks võib olla vajalik kipsplaatide eemaldamine.

Ehitatud kodud posti- ja muulifondid on muutuste suhtes haavatavamad ja moderniseerimisstrateegia on kallim, mis maksab vahemikus 10 000–15 000 dollarit. Tavaliselt hõlmab see uue betoonaluse valamist ümber perimeetri ja konstruktsiooni toetamiseks uue invaliidi seina ehitamist.

Klambrite seinad

Kripeldavad seinad on vundamendi kohale ehitatud lühikesed seinad, mis ulatuvad toestamiseks esimesele korrusele ülesehitusruum ja moodustavad indekseerimisruumi ning need on seinad maavärin. Maavärina moderniseerimise ajal on invaliidide seinad traksidega topeltpoltidega, kinnitatud vundamendi külge, kinnitatud spetsiaalsete pistikutega põrandatalade või veljetala külge ja kaetud S-1 mantlivineer õhutusavadega. See muudab need nurgaseinteks, mis on võimelised vastu pidama maavärina põhjustatud külgsuunas nihkumisele.

Tugevdage garaažiuksi

Armeerimata garaažiuks tähistab suurt avatud ruumi, mida tugevad maavärinajõud võivad kergesti deformeerida ja sageli ka kõrgemal garaaž on magamistuba või mängutuba, mis on seinte struktuuris nihkekindluse puudumise tõttu kahjustuste suhtes eriti tundlik allpool. Seda nimetatakse "pehmeks jutuks", kuna see on vastupidav külgsuunalisele liikumisele. Olukorda saab sageli parandada, tugevdades seinu mõlemal pool garaažiukse vineerist mantel, kuid mõnikord tuleb garaažiukse raam asendada terasraamiga.

Tehke korstnad maavärinaks valmis

Pärast 1989. aasta maavärinat olid Bay Area kõige aktiivsemad töövõtjad need, kes töötasid korstnate kallal, sest väga vähesed tellistest korstnad jäid terveks. 1995. aasta Northridge'i maavärina ajal sai Los Angeleses kahju umbes 15 000 korstnat. Kui teie kodus on tellistest korsten, on suur tõenäosus, et see kahjustub, olenemata sellest, mida teete, nii et peaksite kaitsma katust, lisades vineerist ümbrise kihi.

Samuti aitab see korstna ülemise osa, see on see osa, mis kõige rohkem raputab ja keerdub, asendada terasega ja lisada korstnale diagonaalsed terasest traksid. Kui te korstent ei kasuta, on parim viis veenduda, et see ümber ei kukuks, sisestada korstna pikkust pikendav metalltoru ja täita toru seejärel betooniga.

Paigaldage automaatne gaasi väljalülitusventiil

Jaapanis Kobes 1995. aastal toimunud maavärina tagajärjel põhjustasid purunenud gaasiühenduste põhjustatud tulekahjud rohkem kahju ja inimohvreid kui maavärin ise. Maavärina moderniseerimise oluline osa on automaatne gaasi sulgeklapp sissetuleval gaasivarustustrassi vahetult pärast peamist sulgeklappi. Ventiili korpuses olev magnetiseeritud metallkuul nihutatakse raputamise alustamisel ja sulgeb klapi, et vältida gaaside purunemist purunenud torudest. See on töö, mille peaks tegema litsentseeritud gaasipaigaldaja või gaasiettevõtte esindaja.

Kui teie majas on propaanipaak hoovis väljas, peaks see olema ankurdatud betoonist padja külge ja toitetoru kinnitamise kohta olema paigaldatud automaatne väljalülitus. Samuti on oluline puhastada paagi ümbrus, pöörates erilist tähelepanu tuleohtlike vedelike, näiteks gaasi või diislikütuse, eemaldamisele.

Kinnitage veesoojendi

Kui veesoojendid kukuvad maavärina ajal ümber, purunevad nad gaasi-, vee- ja elektriühendused, põhjustades nii üleujutusi kui ka vee laadimist või gaasi eraldamist. Selle vältimiseks on moderniseerimistööde osaks veesoojendi kinnitamine vähemalt kahe metallist rihmaga tugeva seina külge. See on isetegemise projekt. Rihmad on saadaval ehitustarnekeskustes ja peate vaid järgima kaasasolevaid juhiseid. Kui ainus saadaval olev sein on kaetud kipsplaadiga, kinnitage kindlasti rihmad naastude külge, mitte ainult kipsplaadi enda külge.

Seismiline siseruumide siseruumides on enamasti isetegemine

Kui jääte maavärina ajal siseruumides vahele ja te pole ettevalmistusi teinud, on teil oht, olenemata sellest, kas olete lõpetanud struktuurse ümberehituse. Köök on eriti ohtlik, sest maja raputades suundub kappides ja riiulitel peaaegu kõik põrandale. Mõned neist esemetest on rasked ja paljud on purunevad, nii et isegi kui te pähe ei lase, avastate end tõenäoliselt klaasikildude merest kahlates.

Köögis maavärinatest põhjustatud kahjustuste minimeerimiseks võite võtta mitu ennetavat meedet ja enamik neist on asjad, mida saate ise teha:

• Katke riiulid libisemiskindlad riiulivoodrid et klaas- ja metallesemed riiulilt maha ei virvendaks ja maja raputades põrandale ei kukuks.

• Pange madalamatele riiulitele rasked esemed, näiteks malmist praepannid, riisipliidid ja muud seadmed. Kui teil on köögi töölaual elav seade, näiteks mikrolaineahi või kohvimasin, siis pange selle alla libisemiskindel padi või leidke viis, kuidas seda seina külge kinnitada. Samuti on hea paigaldada kõrgendatud servad riiulite esiküljele.

• Installige maavärina riivid kapi ustel. Need lukustuvad maavärina korral automaatselt, takistades uste avanemist ja hoides kõike ohutult kappides. Tavalise tegevuse ajal ei tegele nad isegi siis, kui te uksi paugutate.

• Kinnitage oma eraldi seisev külmkapp eriga seina külge kinnituskomplekt nii et see ei kalluta, kui kogu sisu järsku nihkub.

Suurendage ülejäänud majas maavärinakindlust, vältides esemete kukkumist, klaasi purunemist ja mööbli liikumist:

• Ankur pikk riiulid ja kapid seina kasutades nurksulgudes või mõnel muul viisil.

• Vältige esemete riiulitelt libisemist, asetades libisemiskindlad vooderdised nende alla või kinnitades neid muuseumi kitt, tuntud ka kui maavärinakitt.

• Katke aknaklaas turvakile tagamaks, et kui klaas puruneb, ei lange see kogu põrandat.

• Veenduge, et ripatsitulesid, lühtreid ja muid riputatavaid seadmeid toetavad elektrikarbid oleksid ohutult kinnitatud laetalale, mitte ainult kipsplaadi külge.

• Lukustage rullide külge toolide, diivanite ja muude suurte mööbliesemete rattad.