Arhitekti 5 parimat renoveerimise saladust

Me kõik teame enamiku HGTV renoveerimissaadete põhitükki: klient kavandab oma kinnisvara jaoks ülipüüdlikku ja ambitsioonikat projekti; klient võtab tööle töövõtja; töövõtja leiab ootamatu seisukorra; ehitaja küsib rohkem raha ja siis kulgeb renoveerimine sujuvalt, justkui ei juhtuks midagi, tulemuseks on ilus ruum, mis on kõigile vaatajale teada, valminud õigel ajal ja edasi eelarve.

Aga kui olete läbinud a renoveerimisprojekt, siis võisite tunnetada, et võisite tähistada omaenda renoveerimisteemalist draamat, mis on täis stressi, pingeid ja ootamatult kõrgeid hinnasilte. Arhitektina - ja kes tegeleb oma kodus mõne tööga - on siin mõned kaubanduse nipid mida soovitaksin ükskõik millisel sõbral, pereliikmel või potentsiaalsel kliendil enne, kui nad hakkavad omaenda rehabilitatsiooni alustama teekond.

Kodu on lihtne sisse kõndida ja kujutada ette, kuidas seda kasutada kavatsete; tegelikult võib see olla põhjus, miks otsustasite sinna kolida! Kuid tõde on see, et on raske teada, milline saab olema teie uus rutiin uues kodus. Kas vannitoa suurendamine ja esikus oleva kapi ümberpaigutamine on teile tõesti kasulik või tekitavad see teile ebamugavusi? Kas soovite köögivalamu praegusest asukohast akna alla teisaldada või kuulub see tõesti ruumi teisele küljele? Need on tüüpi küsimused, millele te ei saa vastust, kui elate oma uues kodus ja ei mõista oma harjumusi. Oma mustrite ja vajaduste tundmine aitab teid kodu muutmise otsuste tegemisel lõpmata.

Muidugi ei ole alati võimalik ruumis enne selle muutmist elada ning täiesti harjumuste tõttu on ruumi muutmise korral võimalik. Kuid me ei ole kõik ennustajad, kes oskavad tulevikku lugeda, seetõttu soovitan seda alati uurimise ja analüüsi etapis näha!

Teadustööst rääkides soovitan alati kõigil, olenemata sellest, kas nad palkavad arhitekti, sisekujundaja, ehitaja või ise töid tehes, et nad koguksid olemasoleva hoone kohta sama palju teavet kui võimalik. See ei tähenda, et peate tegema sissetungivat uurimist, näiteks avama seintes auke. Kuid väikestest kolimistest on palju õppida, näiteks väljalaskekatte eemaldamine, et mõista, kui paks võib olla teie sein (ja kui seal on võib-olla mõni telliskivi seal all, mis ootab paljastamist) või piilub väljalaskeava taha, et näha, kas tegelete vanade, murenevate juhtmestik. See valmistab teid paremini ette üllatusteks, mis võivad juhtuda, kui sein avatakse või kui proovite valgusti välja vahetada, ja vähendab ettenägematute asjaolude peavalu.

On vaid mõned asjad, mida ma naudin rohkem kui selliste toodete nagu vannitubade segistid, riiulid, põrandakate, plaatide võrdlemine. Ma võiksin edasi minna. Ja kuigi ma mõistan, et see ei pruugi kõigil nii olla, on see oluline viis tagada, et teie renoveerimine toimuks tõrgeteta ja eelarvega. Teate, mis on pettumust valmistavam kui uue köögileti jaoks ideaalse kivi leidmine, ainult leidmiseks kui te arvate, et teie renoveerimine peaks toimuma veel kaheksa nädalat täielik? Kivi tellimine, teadmata, et sellega hakatakse hiljaks jääma, ja siis ei saa te kaks täiendavat kuud köögis midagi süüa. Alati on hea seda teavet ette teada, mitte pärast seda, kui olete juba pühendunud, nii et ostke ringi, õppige rohkem erinevate toodete hinnakujunduse kohta ja sellest, millal need saadaval on, võrreldes sellega, millal neid vajate kriitiline.

Kui soovite kaaluda suure hulga raha kulutamist, peaksite kaaluma mitut arvamust ja mitmelt töövõtjalt hinnapakkumiste genereerimine ei erine. Sõltumata töö mahust - alates nii väikesest kui 600 ruutjalga puidu taasviimistlus põrandama mõnes toas kogu oma kodu uuesti ümber - peaksite paluma mitmelt ettevõttelt teie pakkumist projekt; Tavaliselt soovitan mitte vähem kui kolme, kuid mitte rohkem kui neli või viis (kõigi nende erinevate töövõtjatega rääkimine võib ka aeganõudev olla!).

See võimaldab teil õppida, mida erinevad töövõtjad pakuvad, saada aimu, mis on teie projekti kõige kallim osa, vaadata, kuidas iga töövõtja plaanib ja lõpuks võimaldab teil teha haritud otsuse raskete numbrite põhjal, selle asemel, et lihtsalt omada kena veebisaiti või kes töötas teie naabri kodus.

Lõpuks mõistan, et mitte kõik ei saa põrandaplaanist aru ega oska ruumi iseseisvalt visualiseerida. Üks põnevamaid viise, kuidas tehnoloogia aitab DIYerseid, kodu renoveerijaid või isegi mõnda, kes kaalub mööblieseme ostmist, on virtuaalsete ringkäikude, visualiseerimiste ja renderduste kaudu. Nende nullist tegemine võib olla aeganõudev ja tavaliselt peab seda tegema professionaal, kuid seal on palju tasuta või odavaid rakendusi ja teenuseid, mis muudavad selle kiireks ja lihtsaks. Näiteks IKEA-st on abi planeerimise tööriist oma köögi 3D-kujunduse kujundamiseks; Modsy sobib suurepäraselt ruumi erinevate mööbli võimaluste kiireks renderdamiseks; Amikasa 3D-ruumide kujundaja võimaldab teil oma tube ehitada, kujundada ja kaunistada, kasutades mööblit, põranda- ja seinavärve tõelistest kaubamärkidest.