Viisi osavaltiota, joista maksat pienimmät kiinteistöverot

click fraud protection
Tyynenmeren edessä loma talo Maui Havaijilla

Kuvahyvitys: ejs9 / E + / GettyImages

Älä tee mitään virhettä: Kiinteistöverot voivat olla merkittävä taloudellinen taakka riippuen missä osavaltiossa asut. Mukaan a uusi raportti alkaen LompakkoHub, keskimääräinen amerikkalainen kotitalous käyttää 2 471 dollaria vuodessa kiinteistöveroihin. "Kiinteistöverot ovat veroja, jotka kannetaan kiinteistöistä, kuten huoneistoista, taloista tai jopa maasta", WalletHubin analyytikko Jill Gonzalez selittää. "Veroprosentit lasketaan kukin lainkäyttöalueittain erikseen, ja veron määrä määritetään kertomalla verokanta kiinteistön arvioidulla arvolla."

Vaikka New Jerseyn osavaltiolla on korkeimmat kiinteistöverot Yhdysvalloissa - asukkaat maksavat keskimäärin 5419 dollaria vuodessa kiinteistöveroihin - on useita paikkoja, joissa kiinteistöverot ovat selvästi alle puolet siitä määrä. Haluatko tietää, mitkä osavaltiot ovat alhaisimmat kiinteistöverot? Lue eteenpäin saadaksesi selville maan alhaisimmat kiinteistöveroprosentit.

1. Havaijilla

Huolimatta siitä, että sinulla on

korkeimmat elinkustannukset maan kaikista osavaltioista Havaijilla on alhaisimmat kiinteistöverot Amerikassa. "Havaiji on ensimmäisellä sijalla, koska sillä on alhaisin kiinteistöveroprosentti, vain 0,28%", Gonzales sanoo. "Kun otetaan huomioon Yhdysvaltojen koti-mediaaniarvo (217 500 dollaria Census Bureau), osavaltion asukkaat maksavat kiinteistöveroista vain noin 600 dollaria vuodessa, mikä on huomattavasti alle maan keskiarvon. "Mediaaniarvo Havaijilla olevalle kodille on noin 615 300 dollaria, joten ellet saa kiinteistöä markkina-arvon alapuolella, voit odottaa maksavan noin 1715 dollaria kiinteistöistä verot.

2. Alabama

Jos etsit edullista kotia, jossa on alhaiset kiinteistöverot, katso Alabaman osavaltiota. Sen lisäksi, että valtion mediaani-koti-arvo (142700 dollaria) on selvästi alle kansallisen keskiarvon, Alabamalla on maan toiseksi alin kiinteistöveroaste (0,41%). "Jos katsotaan koti hinnoiteltuna valtion mediaaniarvolla, Alabaman asukkaat käyttävät noin 587 dollaria vuodessa kiinteistöveroihin", Gonzales sanoo.

3. Colorado

Vaikka Coloradossa sijaitsevan kodin mediaaniarvo on noin 343 300 dollaria - yli 125 000 dollaria kansallisen koti-mediaanihinnan yläpuolella - valtion kiinteistöveroprosentti on vain 0,51%; maan kolmanneksi alin. "Tämä tarkoittaa, että koloradolaiset käyttävät noin 1100 dollaria vuodessa kiinteistöveroihin kansallisen veron perusteella koti-mediaaniarvo, joka on 217500 dollaria eli noin 1756 dollaria perustuen valtion mediaaniasuntoarvoon "Gonzales selittää.

4. Louisiana

Asuminen ei ole vain edullisempaa Louisianassa, jossa valtion mediaani-koti-arvo on 163 100 dollaria, mutta maksamasi kiinteistöverot ovat myös huomattavasti kansallista keskiarvoa pienemmät. "Louisianan kiinteistöveroprosentti on 0,55%", Gonzales selittää. "Tätä matalaa verokantaa lisää se, että osavaltiossa koti-mediaaniarvo on matalampi kuin maan keskiarvo, eli asukkaat maksavat kiinteistöistään noin 890 dollaria vuodessa."

5. Columbian piiri

Jos asut Columbian piirikunnassa, Gonzales sanoo, että kiinteistöveroprosenttisi 0,56% on maan viidenneksi alhaisin. Kuitenkin, koska kodin mediaanihinta DC: ssä on noin 601500 dollaria - melkein kolminkertainen kansallisen keskiarvon hinta - maksat todennäköisesti tuhansia kiinteistöveroja matalista verokannoista huolimatta. "Kiinteistöt täällä ovat huomattavasti kalliimpia, mikä saa asukkaat käyttämään keskimäärin noin 3 400 dollaria vuodessa veroihin", Gonzales selittää.