Mikä tekee kodista asumiskelvottoman?

Vuokralaisilla on oikeuksia, ja vuokranantajaa vaaditaan kodin turvallisuuden ja kodinkoneiden kunnossapidon varmistamiseksi. Vaikka vuokralaisten tulisi ilmoittaa vuokranantajalle kaikista tarvittavista korjauksista, jos he kieltäytyvät korjaamasta ongelmaa, vuokralaisilla on hyvät oikeudet poistua.

Epäterveelliset elinolosuhteet voivat tehdä kodin tai asunnon asumiskelvottomaksi vuokralaisille ja vaikuttaa heidän päivittäiseen elämäänsä tai yleiseen hyvinvointiin. Esimerkiksi torakoiden tartunta voi tehdä asuintilasta käyttökelvottoman heidän aiheuttamiensa terveysriskien vuoksi. Terveiden kodien liiton mukaan torakat kantavat sairauksia ja bakteereita ja levittävät 33 bakteerityyppiä. Muita mahdollisia kodin tai asunnon terveysriskejä ovat muotti, asbesti tai kuorintamaali.

Kalifornian vuokralaislain mukaan vialliset laitteet voivat myös tehdä kodista asumattoman. Jotta koti säilyisi vuokralaisille turvallisena ja asuttavana, on välttämätöntä, että kaikki kodinkoneet pysyvät työssä. Kodin mukana toimitettujen laitteiden, mukaan lukien uunit ja jääkaapit, täytyy vuokralaisten työskennellä ruoan varastoimiseksi ja keittämiseksi. Tehokas lämmitin tai ilmastointilaite, joka ei tarjoa asianmukaista lämmitystä tai jäähdytystä äärimmäisissä sääolosuhteissa, voi myös tehdä kodista asumattoman.

Kodin kodinkoneiden ei tarvitse vain olla kunnossa toimintakunnossa, vaan kodin ulkopuolisen ympäristön on myös oltava kunnossa, jotta se olisi käyttökelpoinen. USLegal.com: n mukaan ympäristö voi myös tehdä kodista asumattoman. Esimerkiksi rikki turvaportti tai puuttuva ikkuna, joka jätetään kiinnittämättä, voi pakottaa perheen muuttamaan pois. Naapuruston rikollinen toiminta, kuten murtovarkaudet, huumeet ja jengi-väkivalta, voi myös tehdä kodista asumattoman.

Asumatonta olosuhteissa asuville on tarjolla useita vaihtoehtoja. Laki sallii asumattomassa kodissa asuvien muuttaa pois, ilmoittamatta siitä vuokranantajalle. Jos ongelma ei ole niin vakava, vuokralaiset voivat myös pyytää vuokranantajaa ratkaisemaan asian ja korjaamaan laitteen tai korjaamaan ongelmat ajoissa. Muita vaihtoehtoja ovat terveystarkastajien kutsuminen arvioimaan elinolosuhteet tai tekemään korjaukset ja veloittamaan vuokranantajalta työstä.