Voidaanko säätiölle rakennettua taloa siirtää?

click fraud protection
Rakennus hattu, uuden kodin säätiö ja piirustukset

Kodin muuttaminen on vihreämpää kuin uuden rakentaminen.

Kuvahyvitys: Stacey Newman / iStock / Getty-kuvat

Jos sinulla on täydellinen talo ei-niin täydellisellä tontilla, kodin muuttaminen uuteen sijaintiin maksaa usein vähemmän kuin uuden talon rakentaminen alusta alkaen. Perustatyypistä riippumatta mitä tahansa taloa voidaan muuttaa, jos vanhan tontin ja uuden välillä on suhteellisen selkeä polku.

Perustyypit

Rakentajat rakentavat koteja yhdestä kolmesta perustyypistä. Jotkut käyttävät jalkoja ja betonivarren seiniä, kun taas toiset käyttävät samanlaista järjestelmää kellarikerroksen tai indeksointitilan sijoittamiseen kodin alapuolelle. Joissakin vanhemmissa kodeissa voi olla kiviperusteita kuin betonia, vaikka ne tukevat taloa samalla tavalla. Muut asunnot on rakennettu laattapohjalle, jalan alapuolella kulmilla tai reunoilla on lisätukia. Kaikki kolme yhteistä kodin perustaa sallivat talon siirtämisen, vaikka muuttajat luottavatkin hiukan erilaisiin tekniikoihin saadakseen talon valmis matkalleen.

Kuinka se on valmis

Jos koti on rakennettu varren seiniin, mukaan lukien kellarin tai indeksointitilan päälle rakennetut kodit, liikkuvat ryhmät aloittavat liu'uttamalla teräspalkkeja kodin alemman tason alapuolelle tukemaan rakennetta. Jotta tilaa näille palkeille, miehistö kaivaa kanavia maasta kodin alla. Jos koti on rakennettu laattapohjalle, liikkuvien joukkueiden on veistettävä tunneleita betonilaatasta näiden palkkien sijoittamiseksi. Kun teräspalkit ovat paikoillaan, ne toimivat väliaikaisena lajina, kunnes talo saavuttaa uuden sijaintinsa. Muuttajat käyttävät hydraulisia nostimia palkkien nostamiseen ja tuovat talon matkalle. Talon erottamiseksi perustusista, leikkurit leikataan ankkuripulttien tai muiden kiinnikkeiden läpi, jotka yhdistävät seinäkehyksen pohjan ja alatunnisteen tai säätiön yläosan. Väliaikaiset teräspalkit kuljetetaan nukkeihin ja lähetetään sitten uuteen sijaintiin. Kun talo on uudessa maassaan, se asetetaan uudelle perustalle ja teräspalkit poistetaan.

Kustannusten laskeminen

MSN Real Estate arvioi, että talon muuttaminen maksaa noin 60–70 prosenttia uuden talon rakennuskustannuksista, ilman maan kustannuksia. Monet muut tekijät vaikuttavat muuton hintaan, mukaan lukien talon koko ja muotoilu, sijainti ja muuton siirtäjän polku. Muista, että talon muuttamiseen voi liittyä myös muita kustannuksia, mukaan lukien lupakustannukset uudessa paikassa ja matkalla. Jotkut kunnat vaativat, että talosi tuodaan koodiksi ikään kuin se olisi uusi, kun siirrät talon alueelle, mikä voi lisätä budjettiasi. Lopuksi harkitse muuttaneen kodin uuden säätiön ja maisemoinnin kustannuksia.

Varo esteitä

Vaikka käytännöllisesti katsoen jokaista rakenteellisesti kunnollista kotia voidaan siirtää onnistuneesti, ulkoiset esteet voivat päästä tielle ja tehdä liikkumisen vaikeaksi tai mahdottomaksi. Mieti polkua, joka kodin on kuljettava nykyisestä sijainnistaan ​​uuteen; kaikki puut, voimalinjat, liikennemerkit tai ilmajohdot saattavat oikein merkitä liikkeen lopun. Vaikka joitakin näistä esineistä voidaan leikata, siirtää tai siirtää väliaikaisesti, kustannukset tästä voivat olla kohtuuttomat. Kapeat, käämityt tiet tai alueiden siltojen painorajoitukset voivat myös estää talon liikkumisen ennen kuin se alkaa. Joissain tapauksissa muuttoyritykset voivat pystyä erottamaan talon osiot ja siirtämään ne erikseen esteiden välttämiseksi. Esimerkiksi ullakun poistaminen kodin yläosasta saattaa antaa sen mahtua voimalinjojen ja muiden esteiden alle reitin varrella.