Kuinka kauan katon tulisi kestää?

Kun ihmiset keskustelevat ihmisen perustarpeista, yksi ensimmäisistä, jotka esiin nousee, on usein "katto heidän päänsä yli". Katot, kuten mikä tahansa muu jotka ovat jatkuvasti sääolosuhteissa, saattavat tarvita vaihtoa tai korjauksia tai ne voivat jopa käydä läpi äkillisiä ja suuria vahingoista. Katon ikä, sen koostumus ja maantieteellinen alueesi vaikuttavat kaikki katon pitkäikäisyyden määrittämiseen.

Kuinka kauan katto kestää riippuu materiaaleista, joista se on valmistettu ja missä asut. Jos esimerkiksi asut hurrikaanialueella, sinun on varmistettava, että katosi on turvallisempi. Koillis-Yhdysvalloissa kattojen käyttöikä voi olla lyhyempi voimakkaiden lumisateiden vuoksi.

Asfaltti kattojen kestää yleensä missä tahansa 15-25 vuotta. Yksikerroskatot voivat kestää vain 10 vuotta, kun taas ensiluokkaiset vyöruusu voivat kestää jopa 30. Jos mahdollista, tarkista katto kahdesti vuodessa mihin tahansa paikkaan, josta laatat puuttuvat tai ovat häiriintyneet. Laastarien vaihtaminen on helpompaa kuin koko katon vaihtaminen.

Pidemmät vaihtoehdot, kuten metalli ja savi, ovat kalliimpia kuin asfalttilaatat, mutta metallivaihtoehtojen avulla voit odottaa jopa 50 vuotta. Tämä tekee siitä huomattavasti kestävämmän valinnan kuin asfaltti. Metallikatot ovat kuitenkin asfalttia kalliimpia ja vaikeampia asentaa.

Yksi pitkäikäisimmistä kattotyyleistä on savi. Savilaatat kestävät jopa 100 vuotta. Nämä katot on kuitenkin asennettava asiantuntevasti, joten jos et ole kokenut katontekijä, sinun on ehkä palkattava ammattilainen. On myös tärkeää muistaa, että savikatot vaativat kodin rakenteen, joka pystyy käsittelemään painoaan.

Voisit tarkastella vaihtoa riippuen siitä, missä asut ja millaista kattoa sinulla on välillä 15–100 vuotta. Tarkastamalla katosi vähintään kahdesti vuodessa merkkejä siitä, että tarvitset uutta kattoa, voit välttää tarkastajan palkkaamista. Sinun tulisi olla silmällä muotti, mätää, vesivaurioita, reikiä ja puuttuvia tai notkeneita laattoja ja vyöruusuja. Jos löydät katollasi alueita, jotka koskevat sinua, on suositeltavaa, että ammattilainen tulee ulos antamaan sinulle toisen lausunnon asiasta.

Katon koosta ja sijainnistasi riippuen katon vaihtomenot voivat vaihdella huomattavasti. Keskimäärin 1 500 neliöjalkainen koti, jolla on 1 581 neliöjalkakatto, voi ajaa sinut välillä 5000–8000 dollaria. Nämä keskimääräiset kustannukset sisältävät työvoiman ja materiaalit. Mitä pidempi katon odotettu käyttöikä ja mitä parempia sen materiaalit ovat, sitä korkeammat kustannukset tulevat.

Katto kannattaa korjata ennen kuin yrität myydä talosi. Joissain tapauksissa uusi katto voi lisätä kymmeniä tuhansia tai enemmän kodin arvoon. Voit olla varma lisäarvosta, joten sinun pitäisi saada kotisi arvioimaan ammattilainen. Kolmannen osapuolen arviointi ennen projektia ja sen jälkeen antaa sinulle kuvan sen jälleenmyyntiarvosta.

Kattotakuiden suhteen saatat olla hieman hämmentynyt. Tyypillisesti on valmistajan takuu ja valmistustakuu katollasi. Nämä eivät ole samaa asiaa. Valmistajan takuu suojaa itse tuotetta, kun taas valmistustakuu takaa urakoitsijasi tekemän työn.

Työn takuu lupaa, että jos katollesi tarvitaan huoltoa, urakoitsija palaa kotiisi ja suorittaa sen. Jos he tarjoavat 10 vuoden valmistustakuun, heidän on tehtävä korjauksia katollesi 10 vuodeksi. Nämä takuut vaihtelevat suuresti yrityksittäin, ja on tärkeää oppia lisää urakoitsijan käytännöistä ennen heidän allekirjoittamista työskentelemään heidän kanssaan.

Valmistajan takuun tarjoaa yritys, joka saa vyöruusuisi niin kauan kuin heidän tuotteensa on suunniteltu kestämään. Sinulla olisi oikeus uusiin kattoelementteihin takuusi aikana, jos jotain menee pieleen. Tämä numero on se, mistä yleensä kuulet kuluttajien viittaaman, kun he sanovat olevansa "25-vuotinen katto".