Kuinka selvittää, ovatko seinien halkeamat vakavia

Olipa seinä, kipsi tai betoni, seinät ovat alttiita halkeamille. Jopa hiljattain rakennettujen asuntojen seinät ovat alttiita halkeamille, joita yleensä syntyy asettumasta. Kodit asettuvat jatkuvasti erilaisten rakennusmateriaalien laajentuessa ja supistuessa eri vauhdilla. Vaihtelevat kosteustasot, maaperän liikkuminen ja matalat perustukset ovat tyypillisesti vastuussa laskeutumisesta, mikä voi johtaa kattoon tai seiniin halkeiluihin. Vaikka yleensä murtuneesta seinästä ei ole mitään huolta, tietyt halkeamat osoittavat vakavia rakenteellisia vaurioita. Tarkasta säännöllisesti ovenkehysten yläpuolella ja seinissä olevat merkinnät tiettyjen merkkien varalta selvittääkseen, vaativatko halkeamot ammatillista huomiota.

Analysoi halkeaman suunta. Kipsilevy- tai laastiseinien pystysuorat ja vaakasuorat halkeamat osoittavat tyypillisesti kuivumisen ja kutistumisen, mikä on normaalia rakentamisen jälkeen. Räjähtäneet halkeamat, portaiden askelmaiset halkeamat ja 45 asteen kulmahalkeumat merkitsevät yleensä rakenteellisia liikkeitä tai ratkaisevia ongelmia, jotka ovat toisinaan vakavia, mutta yleensä vaarattomia.

Mittaa halkeamien leveys mittanauha. Tyypillisesti laajemmat halkeamat merkitsevät vakavampia ongelmia kuin ohuempia halkeamia. Halkeamia, joiden paksuus on alle 1/8 tuumaa, pidetään rasitushalkeamina ja ne ovat vaarattomia, kun taas 1/4-tuumaiset ja suuremmat halkeamat ovat usein vakavampia.

Tarkista halkeaman sijainti mittaamalla sen leveys. Pitkät, vaakasuorat halkeamat, jotka ulottuvat nivelten välille, joissa sisäseinäseinät ja yläkerran katot yhdistyvät, merkitsevät yleensä katto ristikkoon liittyviä ongelmia, jotka aiheuttavat kattojen irrottautumisen seinämistä. Nämä halkeamat ovat vakavia ja vaativat ammatillista huomiota. Sisäikkunoiden tai ovien yläpuolella olevat pienet halkeamat ovat yleensä vaarattomia.

Tarkista, vuotaako vettä halkeaman. Jos halkeamaa ympäröivä kipsilevy tai rappaus tuntuu kostealta, sinulla voi olla veden tunkeutumisen ongelma. Älä koskaan ota huomioon vuotohalkeamia, koska ne ovat joskus vakavia.

Tutki halkeaman suunta sen vakavuuden selvittämiseksi. Betoniseinien pystysuorat ja vinot halkeamat osoittavat tyypillisesti perustan liikkumista. Jos pystysuuntainen halkeama laajenee ylä- tai alaosassa, seinämä asettuu tai asteittain nousee, mikä voi aiheuttaa vakavia ongelmia. Portaikko-askeleet voivat myös merkitä nousua. Betoniseinien vaakasuorat halkeamat osoittavat kuitenkin huonoa seinärakennetta tai paineen muodostumista seinän takana. Vaakasuoria halkeamia sisältävät betoniseinät ovat vakava ongelma.

Mittaa halkeamien leveys mittanauha. Alle 1/8-tuumaiset halkeamat ovat todennäköisiä rasitushalkeamia, kun taas suuret ovat usein vakavampia.

Tarkista halkeaman sijainti mittaamalla sen leveys. Lyhyet, ohuet halkeamat ikkunoiden ympärillä ovat tyypillisesti vaarattomia eikä vaadi huomiota. Ikkunoiden tai ovien kulmista alkavat portaikkohalkeamat tarkoittavat yleensä, että perustukset joko asettuvat tai nousevat ja voivat aiheuttaa vakavia ongelmia.

Tarkista, vuotaako vettä halkeaman. Jos halkeamaa ympäröivä betoni tuntuu kostealta tai sisältää valkoisia jauhemaisia ​​tahroja, saatat olla veden tunkeutumisen ongelma. Betoniin vuotavat halkeamat vaativat välitöntä huomiota.

Jos havaitset halkeamia, joita et voi luokitella tai joiden epäilykset saattavat olla vakavia, on parasta palkata rakennusinsinööri tarkastamaan ne. Mikä tahansa halkeama, joka nopeasti laajenee, laajenee pituuteensa tai muuttuu jollain muulla tavalla, voi aiheuttaa vakavia ongelmia. Älä yritä korjata näitä vakavia halkeamia puhumatta ensin ammattilaisen kanssa.