Kuinka korjata talon säätiö
Tarvitsemasi asiat
Taltta
Nuija
Teräsharja
Laajentuva muuraustiiviste
Perustusterva
Tyhjennä laatta
Louhintavälineet
Varoitus
Perustusongelmat vain pahenevat ajan myötä. Mitä nopeammin osoitat heille, sitä edullisemmat korjaukset ovat. Vuotavat perustukset ovat johtava homeen syy kellarissa.
Korjaa perusta halkeamia nopeasti.
Kotisi perusta on tärkeä rakenteellinen perusta, joka tukee muuta taloa. Olipa kyseessä täysi kellarikerros vai vain indeksointitila, säätiön asianmukainen ylläpito varmistaa koko kodin rakenteellisen eheyden. Säätiöillä on muutamia yleisiä ongelmia, jotka voidaan korjata, jos niihin puututaan varhaisessa vaiheessa. Odottamalla koti voi siirtyä, mikä aiheuttaa enemmän ongelmia. Ensimmäinen askel on ymmärtää, mitä korjauksia tarvitaan.
Vaihe 1
Hoitaa vesivuodot kellariin ensimmäisellä mahdollisella tavalla. Vesi voi päästä alustaan halkeamien tai valumien läpi. Lisäksi kellari-ikkunat voivat vuotaa, mikä voi johtaa vesiongelmiin.
Vaihe 2
Korjaa pohjahalkeaman ulkopinta ennen sisätilan korjaamista. Ensimmäinen askel on löytää mistä vesi menee pohjan ulkopuolelle. Saatat joutua kaivaamaan maaperän pois pohjasta, jos halkeama on suuri ja ulottuu maanpinnan alapuolelle.
Vaihe 3
Taltta irtonainen betoni halkeamalta ja puhdista kaikki roskat. Kun halkeama on pölymätöntä ja kuivaa, levitä laajennettava, silikonipohjainen betonitiiviste, kuten Geocel, ja tasoita se halkeaman ympäröiville reunoille. Anna sen kuivua kokonaan ennen maaperän vaihtamista (katso Resurssit alla).
Vaihe 4
Toista prosessi halkeaman sisäosassa samalla tavalla.
Vaihe 5
Tarkista maaperän laatu perustan ympärillä. Yksi helpoimmista perustuskorjauksista on tuoda ylimääräinen maaperä ja luoda kaltevuus pohjasta poispäin. Tämä saattaa olla kaikki mitä tarvitset vesiongelman korjaamiseen. Sijoita myös kukkasängyt, jos ne ovat perustan varrella. Kun kastat niitä, kosteus imeytyy alas ja menee pieniin halkeamiin pinnan alle.
Vaihe 6
Kysy rakennusperusteisen urakoitsijan kanssa, jos ongelmasi liittyy sisäänpäin taipuviin kellariseiniin. Tämä on vakava rakenneongelma, ja sinun on vakiinnutettava säätiön liikkuminen tai talo muuttuu. Urakoitsija asentaa teräspalkit perustusseinämien sisäpuolelle laajentamalla ne maahan ja kiinnittämällä ne ylöspäin palkkeihin.
Vaihe 7
Poista maaperä kodin perustasta, joka vie vettä viemärilaattojen asentamiseksi. Kun olet poistanut muut pohjavuotojen syyt tai kun on selvää, että vettä on tulossa kellarissa lattiatasolla, ei ole muuta vaihtoehtoa kuin asentaa tyhjennyslaatta ja tiivistää perusta samalla aika.
Vaihe 8
Palkkaa kaivurikuormaaja puhdistamaan maaperän aina pohjaan asti ja harjaa likaa seinistä lankaharjalla ennen paksun kerroksen perustustervan levittämistä ja viemäröinnin laattaa pitkin anturoiden.