Kuinka saada lupa talon rakentamiseen

Rakennuslupa on vaatimus jokaiselle, joka haluaa rakentaa kodin. Luvat ilmoittavat naapureille, kaupungin virkamiehille ja paikallisille ammattilaisille, että rakennat laillisella ja turvallisella tavalla, ja aikovat osallistua kaikkiin tarvittaviin tarkastuksiin. Jos rakennat talon ilman lupaa, saatat joutua sakkoihin. Vielä pahempaa on, että saatat joutua poistamaan rakenteen ja aloittamaan uudelleen laillisella tavalla.

Kun ammattimaiset urakoitsijat rekisteröivät rakennuslupia, he kantavat suurimman oikeudellisen vastuun. Siksi on heidän etujensa mukaista varmistaa, että työ on koodattu. Kokeneet urakoitsijat tuntevat erittäin hyvin rakennuslupaprosessin toiminnan. He keräävät kaikki tarvittavat asiakirjat ja täyttävät tarvittavat paperit. He työskentelevät myös rakennusosaston kanssa varmistaakseen, että sitä käsitellään tehokkaasti.

Jos käsittelet lupia itse, sinut pidetään omistajana-rakentajana. Hankkeesta vastaavana henkilönä on sinun vastuullasi valvoa työn kaikkia näkökohtia. Kun teet niin, menetät osan oikeudellisesta suojasta, joka liittyy jonkun muun palkkaamiseen projektin valvomiseksi. Jos tämä on valintasi, on parasta välttää urakoitsijoita, jotka epäröivät käsitellä lupia tai jotka kertovat sinulle olevansa tarpeettomia.

Rakennusluvat pitävät kaikki rehellisinä. Kun rakennusprojekti noudattaa paikallisia terveys- ja turvallisuuslakeja, se tarkoittaa turvallista kotia ja omaisuutta. Kodin rakentaminen koodilla varmistaa tukevan ja turvallisen rakentamisen. Putket räjähtävät vähemmän ja palovammoja ei ole huonoilla sähkötyöillä. Asuntoa on myös vaikea myydä ilman lupaa.

Rakennuslupien suhteen tarvitaan kärsivällisyyttä. Projektin kaikkien näkökohtien tutkiminen ja niiden noudattamisen varmistaminen vie aikaa. Joissakin lomakkeissa se voi kestää mistä tahansa viikosta kuuteen viikkoon, ja kaikki odotusajat riippuvat kunnasta ja luvan tyypistä. Mitä monimutkaisempi rakennushanke on, sitä kauemmin luvan myöntäminen kestää. Useimmat rakennusosastot käsittelevät lupapyynnöt vastaanottamisjärjestyksessä.

Rakennusluvan hinta vaihtelee sijaintisi ja projektin koon ja laajuuden mukaan. Luvat ovat voimassa 100 dollarista tuhansiin dollareihin. Kustannukset riippuvat yleensä valmiin projektin arvioidusta arvosta. Jos kaikki menee hyvin ja pyyntöjä ei ole jäljellä, sinulla on lupa todennäköisesti kuukauden kuluessa.

Sinun on annettava kuvaava laajuus projektistasi rakennusosastolle. Liitä mukaan yksityiskohtaiset suunnitelmat ja mahdolliset rakennuspiirustukset. Muut vaatimukset sisältävät putkisto- ja sähkötyötiedot. Urakoitsijasi on myös tuotettava valtion lisenssinumero. Asumistasi riippuen voi olla tarpeen suorittaa muitakin paperityötä. Saatat joutua esimerkiksi toimittamaan geologiset tutkimukset, todistuksen vakuutuksesta ja kiinteistökartat. Tarkista luettelo vaadituista asiakirjoista paikalliselta rakennusosastolta.

Paikallishallinnon toimistoissa on osasto, joka käsittelee rakennuslupia. Sinä tai urakoitsijasi voit noutaa hakemuksen milloin tahansa ja palata sinulle sopivana. Kun olet valmis, tuo hakemus ja kaikki asiakirjat rakennusosastolle. Tarkastelujakson jälkeen joku soittaa ilmoittaaksesi luvasi tilasta. Prosessi voi viedä muutaman viikon, joten on parasta olla kärsivällinen. Kun luvat ovat valmiit, voit maksaa palkkiot ja aloittaa työn. Koska työn eri vaiheet ovat valmiit, tarkastajat tulevat varmistamaan, että kaikki on koodattu.

Rakennusluvat saattavat tuntua pitkältä, vedetyltä prosessilta, mutta se on parempi kuin vaihtoehto: vaarana rikkoa lakeja ja säännöksiä, mikä johtaa sakkoihin ja rakennuksen pitkään viivästymiseen. Perheesi kodissa haluat, että kaikki tehdään laillisesti ja turvallisesti.