Kuinka mitata omaisuuslinjoja
Tarvitsemasi asiat
Mahdollisuus tutustua maarekisteriin
100 metrin mittaajan mittanauha
Metallinilmaisin
Lapio
Puiset panokset
Pieni kelkkavasara
Rulla vaaleanpunaista muoviteippiä
Kärki
Jos kaikki muu epäonnistuu, palkkaa ammattimainen maanmittaaja tekemään mittaukset puolestasi. Maksat useita satoja dollareita, mutta jos kiinteistölläsi on monimutkaisia kulmia tai laajennuksia, se on sijoituksen arvoinen. Tämä pätee erityisesti siihen, että kiinteistö on hyvin vanha, eikä sitä ole tutkittu useita vuosikymmeniä.
Varoitus
Koska omaisuutta kuvaillaan epätarkkaan tapaan Yhdysvalloissa, ammattimaisen tutkijan raporttia pidetään pikemminkin asiantuntijalausunnona kuin tosiasiana. Se on "paras arvaus" kiinteistön rajoituksista. Vaikka se voidaan riitauttaa tuomioistuimessa, se on ainoa mielipide, jonka asuntolainan myöntäjät hyväksyvät ja vakuutusyhtiöt vakuuttavat.
Suurimmalla osalla ihmisistä on yleinen käsitys kiinteistön rajoituksista. Jos myyt kiinteistöä tai haluat sijoittaa jotain kiinteistösi lähelle, yleinen idea ei riitä; sinun on tiedettävä tarkalleen missä kiinteistösi rivit ovat, ennen kuin aloitat. Kiinteistöjen rajakiistat ovat melko yleisiä Yhdysvalloissa, ja jos ne menevät tuomioistuimeen, niiden ratkaiseminen on usein melko kallista. Onneksi oikeilla työkaluilla on helppo löytää ja mitata kiinteistösi rivit.
Vaihe 1
Kävele kiinteistöä nähdäksesi, ovatko sen rajaviivat selvästi näkyvissä. Joissakin ominaisuuksissa on kulmiin asetetut rajanavat tai muun tyyppinen visuaalinen merkki.
Vaihe 2
Etsi kiinteistön rajatapit. Jos kiinteistöllä ei ole visuaalisia rajaindikaattoreita, on todennäköistä, että aiempi tarkastaja on ajautunut paksut metallitapit maahan kiinteistön neljässä kulmassa. Nastat asetetaan useita tuumia maanpinnan alapuolelle, joten joudut etsimään metalli-ilmaisinta.
Vaihe 3
Kaivaa maata paljastaaksesi tapinpäät, mutta älä poista niitä maasta. Merkitse kunkin metallitapin sijainti puisella vaakalla. Sido lyhyt vaaleanpunainen muoviteippi vaarnan yläosaan ja korvaa poistettu lika.
Vaihe 4
Mittaa etäisyys vaarnosta vaakaan mittaajan mittanauhalla. Muista tallentaa mittaamasi etäisyydet.
Vaihe 5
Jos et löydä tappeja, ota yhteys asiakirjaasi tai etsi kiinteistörekisterit paikallisesta maatoimistosta. Jotkut tietueet sisältävät aiempia tutkimuksia, piirustuksia tai laillisia kuvauksia.
Vaihe 6
Lue kuvaus siitä, missä talo sijaitsee kiinteistössä suhteessa kiinteistön rajoihin. Se voi esimerkiksi lukea: "Rakenteen luoteiskulma istuu tarkalleen 10 metrin päässä kiinteistön luoteiskulmasta". Monet toimistot tekevät kopioita näistä tietueista pientä maksua vastaan.
Vaihe 7
Mittaa kiinteistön rajat kuvausten perusteella. Aloita mittanauhalla rakenteesta ja mittaa ulospäin kuvattuun rajaan. Merkitse rajat puisilla panoksilla. Kun olet määrittänyt kaikki rajat, mittaa etäisyys kunkin vaarnan välillä.