Kuinka uudistaa jaetun tason koti
Jaetun tason koteja, joita kutsutaan myös jaettuihin koteihin, ovat hyvin amerikkalainen tyyli. Niistä tuli suosittuja 1940- ja 1950-luvuilla, kun esikaupunkialueiden uusien talojen kysyntä oli korkea, mutta rakennuserien koko pieneni. Koska jaetun tason koti sopii hyvin mäkiselle ja / tai kapealle erälle, ne on usein ryhmitelty alajakoihin. Jaetut asunnot ovat yleensä pieniä neliömäisissä materiaaleissa, ja vanhemmat asunnot tarvitsevat usein kovasti päivitystä ja kunnostusta. Jaetun tason kodin ainutlaatuinen pohjapiirros ja ulkopinta vaikeuttavat usein suurien muutosten tekemistä kunnostettaessa, mutta Hyvällä suunnittelulla ja joustavuudella voit muuntaa vanhan 50-luvun paikkasi modernin tunteen mukavaksi, ystävälliseksi kokoontumispaikaksi.
Vaihe 1
Sisustussuunnittelun suunnittelu
Kuvahyvitys: Thinkstock / Comstock / Getty-kuvat
Määritä ensin tarpeesi. Saatat uudistaa yksinkertaisesti päivittääksesi ja säilyttääksesi arvosi omassa kodissasi, tai voit luoda kodillesi enemmän tilaa uusien perheenjäsenten asettamista varten. Jaetun tason kodinsuunnittelu on anteeksiantamaton virheistä, joten tarkoituksen selkeys on kriittinen.
Kun tarpeesi ovat selvät, aseta budjetti. Ole realistinen siitä, mitä sinulla on varaa, ja yliarvioi kustannukset.
Vaihe 2
Sisustussuunnittelu
Kuvahyvitys: Jupiterimages / Brand X -kuvat / Getty Images
Vapauta luovuutesi. Tee luonnoksia siitä, minkä haluat lopputuloksen olevan, sekä pohjapiirros että ulkonäkö.
Muista seuraavat tosiseikat:
Jaetun tason kotisuunnitelmat perustuivat alun perin Frank Lloyd Wright Arts and Crafts -suunnitteluun, joka on hyvin yksinkertainen, mukava ja avoin tyyli. Vaikka tyypillinen Wrightin suunnittelema talo on korkeammalla kustannuksella, split-taso suunniteltiin kuitenkin taloudelliseksi. Kuten minkä tahansa Wrightin kodin, suunnittelun oli tarkoitus sekoittaa muoto ja toiminta luonnon kanssa, joten hyvin modernit lisäykset ja tyylit saattavat näyttää oudolta.
Jaetun tason kodeissa on tarkoitus olla alempi, epävirallinen taso, joka on keskittynyt aviomiehen ympärille. keskimääräinen, muodollinen taso, jonka keskipisteenä on vaimo; ja ylemmän tason, joka on omistettu makuuhuoneille ja yksityistilalle. Sinun ei tarvitse pitää tätä mallia kunnostaessasi, mutta sinun on vaikea tehdä muutoksia, jotka eivät toimi hyvin tämän teeman kanssa.
Siirtyneistä tarinoista johtuvan ikkunan epätasaisen sijoittumisen takia tasotasoinen talo, jolla on huono maisemointi, voi näyttää yksipuoliselta ja omituiselta. Jos joudut poistamaan puita uusinnan aikana, on viisasta asentaa uudelleen jotain samassa paikassa, mikä tasapainottaa maisemanhoitoasi.
Vaihe 3
Kodin lisäyksen rakentaminen
Kuvahyvitys: Jupiterimages / Pixland / Getty Images
Tee tarvittavat lisäykset ennen sisäisten muutosten tekemistä. Koska tasotalot on suunniteltu sopimaan kapeisiin tai vasemmalta oikealle kalteviin tontteihin, on helpompaa rakentaa lisäyksiä talon taakse kuin molemmille puolille. Tämä on todella hyvä asia; jaetun tason koteja, joissa on lisäyksiä sivuihin, näyttävät moitteettomilta ja hankalilta. Tarinan lisäykset ovat myös huono idea, koska ne korostavat myös epätasaista arkkitehtuuria.
Parhaat split-tason lisäykset ovat lisäyksiä, jotka muuntavat autotallit tai kellarit muihin toimintoihin yksinkertaisesti siksi, että sinun ei tarvitse muuttaa ulkoa arkkitehtuuria millekin alun perin tahattomalle. Muista ottaa yhteyttä paikalliseen rakentajaan tai jälleenmyyjään, jos muutat omaa autotalliasi tai kellariasi, vaikka olet varma kyvystäsi tehdä se itse. Autotalleja ja kellareita ei ole suunniteltu asuintiloiksi, ja jos et noudata niitä koskevia paikallisia määräyksiä kuten ikkunoiden sijoittaminen ja ilmanvaihto, et voi kutsua tuloksena oleviin huoneisiin muuta kuin säilytystilaa; tämä voi johtaa kodin arvon nettomääräiseen menetykseen, jotain, jota uusiminen ei aiheuta.
Jaetun tason takaosaan rakennetut aurinkohuoneet ja kannet toimivat myös erittäin hyvin lisäyksinä.
Vaihe 4
Contempory talo, ulko
Kuvahyvitys: Jupiterikuvat / Goodshoot / Getty Images
Ehkä hauskin osa jaetun tason uusinnassa on ulkojulkisivun vaihtaminen. Jaetut asunnot on rakennettu yksinkertaiseen tyyliin, joka soveltuu hyvin moniin erilaisiin esiintymisiin: Tudor, Victorian ja karjatila. Työskentelemällä sivuraidetyylien ja kivityökalujen kanssa luova asunnonomistaja voi muuttaa vaalean kodin jostakin kauniista.
Etsi ideoita naapurustostasi. Ota laadukkaita kuvia alueellasi rakastamasi koteihin useasta näkökulmasta. Muista saada maisemointi myös kuvaan. Tulosta nämä kuvat ja merkitse ne merkitsemällä asiat, joita rakastat, ja asiat, joita vihaat jokaisesta niistä. Jos sinulla ei ole rakennusosaamista, sinun on otettava yhteyttä arkkitehtiin tai kokenut kotiin remonttori tässä vaiheessa määrittääksesi, mitä voit ja mitä ei voi tehdä, ja kuinka paljon haluamasi remontti tulee maksaa sinulle.
Varmista, että syntynyt koti sekoittuu hyvin naapurustossa ja maisemoinnissa. Tämä säilyttää split-tason "hillitsemispyynnön", kiinteistönvälittäjän ehdot tämän ensimmäisen reaktion jokaiselta kodin ostajalta.
Vaihe 5
Moderni käsityöläisten sisustus
Kuvahyvitys: Comstock-kuvat / Comstock / Getty-kuvat
Viimeiseksi, uudista sisäpuoli. Jaetun tason asunnot soveltuvat hyvin avoimiin malleihin, etenkin niille, joilla on pieni neliökuva, joten seinien poistaminen on usein hyvä lähtökohta. Yritä sekoittaa sisustus ulkoasuun. Etsi inspiraatiota taide- ja käsityötyylien sisustamisesta (jos et tunne taide- ja käsityösuunnittelua, sinun kannattaa parhaiten valita kirja kirjastosta; tätä yksinkertaista amerikkalaista tyyliä on vaikea määritellä) ja pidä kotisi yksinkertaisena ja virtaavana.
Hyviä uudistuksia ovat luonnonmateriaalit (puulattiat, laatta, kivi, graniitti) ja kevyet materiaalit. Jaetun tason koteissa ei usein ole tarpeeksi ikkunoita nykyaikaiseen makuun, joten suunnittele valon maksimointi mielessä. Vältä eklektisiä tyylejä; jaetun tason muotoilu on tarpeeksi epäkeskeinen, ja eklektinen tyyli saa rajoitetun tilan näyttämään vielä pienemmältä.
Sen sijaan tutkia suunnittelutyylejä ja uudistaa koko koti, sisälle ja ulos, yhdellä tyylillä mielessä. Pidä asiat siistinä; kuten William Morris sanoi: "Älä talossasi ole mitään sellaista, jota et tiedä olevan hyödyllistä tai uskot olevan kaunis." Koska tilaa on rajoitetusti, vältä taustakuvia; se saa pienet alueesi näyttämään kiireisiltä ja ahdasilta.
Yksi asia, johon keskittyä, jos teet koko kodin uusintaa, on aula. Useimmissa kodisuunnittelijoissa on aula, joka antaa vieraille selkeän tien vierasalueelle tai avautuu yksinkertaisesti suoraan olohuoneeseen tai upeaan huoneeseen. Jaetun tason kodeissa puolestaan on kaksi portaikkoa aivan oven sisäpuolella, eikä kumpaakaan merkitä vieraiden suuntaan. Voit korjata tämän virheen jakotason suunnittelussa avaamalla aulaan virallisen olohuoneesi, poistamalla seinät tai puoliseinien asentaminen tai luomalla selkeät polut alaosaan käyttämällä samanlaista lattiaa sekä aulassa että alas portaat.
Vaihe 6
Viimeinkin paranna kotiasi jatkuvasti päivittämällä pienet bitit ja heittämällä asiat pois. Sotkua on jaettu tason koti. Jos sinulla on asioita, joista ei tällä hetkellä ole hyötyä, käytä ullakkoasi tai rakenna pieni takapihalle varastotila pitääksesi ne sisätiloissa.
Hunker voi ansaita korvausta tämän tarinan tytäryhtiölinkkien kautta.