Indeksointitilan kaivamisen ja kellarin luomisen ongelmat

Sound Home Resource Center -keskuksen mukaan talon laajentamistapojen joukosta indeksointitilan kaivaminen kellarin tekemiseksi on kallein. Jos tarvitset ja haluat toimivia kellareita, tämä on hanke, joka on järkevä ammattimaiselle tee-se-itse-palvelijalle, jolla on kokemusta kellarikerroksen laajennuksista tai asunnonomistaja, joka voi budjetoida indeksointitilan ammattimaisesti muuntamisesta kellarissa. Sen lisäksi, että tuottaa pienelle tuotolle tälle suurelle sijoitukselle, tässä projektissa on myös yleisiä ongelmia.

Rakennusmääräykset saattavat kieltää kellarin kaivamisen omalla alueellasi. Ota yhteyttä paikalliseen rakennusosastoon hakeaksesi lupaa ennen kellarin rakentamisen aloittamista.

Älä lähesty kellarikerroksen kaivamista ilman laskettua suunnitelmaa, sillä muuten talo saattaa olla rakenteellisesti virheellinen. Tunnista perustus ja rakenteelliset tuet, jotka pitävät loput talosta. Jotkut komponentit saattavat tarvita vahvistusta, kuten esimerkiksi tasojen seinien rakentaminen ja uuden perustuksen kaataminen ennen, sen aikana tai sen jälkeen kaivaminen alkaa, ja sinun on otettava huomioon turvallinen kaivamisetäisyys tuista ylläpitääksesi kaivoksen rakenteellista eheyttä talo.

Kuten American Basement Solutions -sivustolla todetaan, "et voi poistaa maaperää, joka kuuluu 45 asteen viivaan, pohjan alapinnalta." Turvallisesti ylläpitämään perustan rakenteellista eheyttä, yritys suosittelee käyttämään samaa kaivamismittausta kuin etäisyysmittaus pitääkseen pohjasta anturoiden.

Indeksointitilojen ja kellareiden yleinen ongelma on talon ympäristön maaperän lajittelu. Väärä luokittelu ei kalle alaspäin talosta, mikä aiheuttaa kosteusongelmia kellarissa sateen aikana. Korjaa kaikki luokitteluongelmat ennen indeksointitilan muuntamista. Kun kaivaat maaperää, talon alla oleva pohja-alue tulee alttiimmaksi vesivahinkoille. Tämän ongelman korjaaminen säästää korjauksia tulevaisuudessa.

Kiinteistöjen kaivausten yhteydessä on löydetty luonnollisia maanalaisia ​​puroja. On mahdollista, että indeksointitilan kaivaminen saattaa paljastaa talon alla olevan luonnollisen vesilähteen. Tämä saattaa jopa olla syy siihen, miksi taloa ei rakennettu aluksi täydellä kellarilla. Ennen kuin aloitat remontin, ota yhteyttä paikalliseen rakennusosastoon katsoaksesi rakennussuunnitelmat talosi ja mahdolliset yksityiskohtaiset kiinteistörekisterit, joissa voidaan määritellä maanalaisten vesilähteiden sijainti tai putket.

Tuholaisongelman poistaminen ei ole jotain mitä odottaa kellarikerroksen kaivamisen yhteydessä. Maanalaisia ​​hyönteisten ja eläinten koteja voi häiritä, mikä voi aiheuttaa heidän pääsyn taloon.

Se ei ole niin helppoa kuin miltä kuulostaa - kellarin kaivaminen on vastoinkäyttöä, johon sisältyy kaiken poistetun lian vetäminen kellarialueelta. Tämä on ryhmätyö, joka vie useita päiviä viikkoja vain lian kaivamiseen ja kuljettamiseen.

Suurten kivien löytäminen maaperästä tekee maaperän poistamisesta ongelmallisen ja ne saattavat pysäyttää työn, jos niitä ei voida poistaa.

Betonin kaataminen uudessa kellarikonversiossa on yhtä vaikeaa kuin lian vetäminen kellarista. Ole valmis työskentelemään ihmisryhmän kanssa, siirrä betoni kellariin, kaada se lattian yli ja kellu se sileälle ja tasaiselle alustalle.