Plussaa ja miinusta kävelymatkan kellarissa

Uuden kodin oikean pohjapiirroksen valitseminen vaatii paljon pohdintaa ja pohtimista. Yksi tärkeä tekijä pohjapiirrossasi ja eräsi valinnassa on potentiaali kellarille, joka voi tarjota ylimääräisiä säilytys- ja asuintiloja ja joka voi olla valmis tai keskeneräinen. Monet ihmiset valitsevat kävellen kellarin - joka sisältää oven, joka johtaa suoraan ulkopuolelle -, mutta näillä kellareilla voi olla etuja ja haittoja.

Uloskäynnin kellarikerros lisää neliötä kuvamateriaalia kotiisi, antaen sinulle lisätilaa makuuhuoneille, kylpyhuoneille, oleskelutilalle tai jopa äiti-sviitille. Asunnon luominen uloskäynnin kellariin antaa sinun mahdollisesti vuokrata osan kodistasi jollekin pientä ylimääräistä tuloa varten ilman, että sinun tarvitsee jakaa samaa sisäänkäyntiä. Kun se on täysin valmis, uloskäynti kellarissa on yksi edullisimmista tavoista hankkia neliön kuvamateriaalia kotisi. Koska valmiita uloskäytäviä kellaria voidaan pitää osana kotisi siirrettävää neliömateriaalia, se voi lisätä kodin arvoa.

Verrattuna tavanomaisiin maanalaisiin kellareihin, uloskäynnin kellarit voivat tuntua paremmalta kuin kotisi, koska ainakin osa tilasta on valaistu luonnollisella valolla. Kun kellarin toisella puolella on ikkunat ja ovet ja toinen puoli on hyvin valaistu keinotekoisella valaistuksella, et ehkä edes voi kertoa, että koko tila on kellari.

Suurin haitta kellarikerroksesta on lisäkustannukset, koska urakoitsijan on kaivettava maata eri tavalla kuin jos kotisi istuu maanalaisessa kellarissa. Kuten kaikki kellarit, myös uloskäytäväsi kellarin seinät ovat edelleen alttiita kosteudelle ja suojarakennuksille, vaikka osa siitä on avoin ulkopuolelle. Neliömäisen materiaalin lisääminen kotiisi voi nostaa kodin arvoa, mutta se voi myös nostaa kiinteistöveroja. Jos et aio myydä, lisäarvo ei vaikuta sinuun taloudellisesti, mutta korotetut verot vaikuttavat.

Uloskellarit eivät ole vaihtoehto kaikissa kodeissa. Jos rakennat uutta kotia, uloskäynnin kellari on parhaiten toteutettavissa kiinteistöissä, joissa maa on rinteessä alas talon takaosaa kohti. Maanalaisia ​​kellareita ei voida pitää ylimääräisenä asuintilana ja lisätä ne neliön kuvamateriaaliin talosi, koska koodit edellyttävät, että asuintiloissa on oltava poistumis- ja sisäänpääsypaikka, jos hätä. Jos päätät lisätä makuuhuoneen kellarikerrokseen, makuuhuoneella on oltava pääsy ulkona.