Keskimääräiset kustannukset, kun 10x12 huone lisätään taloon

Laskeessasi ylimääräisen huoneen taloon lisäämisen kustannuksia, paljon riippuu siitä, mihin tilaa käytetään. 10x12 keittiö tai kylpyhuone on kalliimpaa kuin samankokoinen asuintila kotona, koska kalusteiden ja laitteiden hinnat nostavat hintoja. Vaikka yksinkertainen keittiön peruskorjaus voi vuodesta 2011 alkaen käydä välillä 14 000–38 000 dollaria, muiden huoneiden uudet rakennuskustannukset ovat yleensä 80–110 dollaria neliöjalkaa kohti.

Työntekijä ja uusien kodien rakentamiseen käytettävät materiaalit kaikkialla Yhdysvalloissa, kuten mainittiin, ovat 80–110 dollaria neliöjalkaa kohti, kirjoittajan ja talonrakentajan Carl Heldmanin mukaan. Tästä valikoimasta voit poimia yleisen käsityksen siitä, ovatko rakennuskustannukset kohti matalia vai korkeita alueita. Oletetaan, että 95 dollaria / neliöjalka maksaa tästä esimerkistä. 10x12-huone on yhtä suuri kuin 120 neliömetriä kerrottuna 95 dollarilla, ja sen kokonaistuotanto on 11 400 dollaria.

Useimmissa tapauksissa tämä 11 400 dollarin arvio todennäköisesti tapahtuu ballparkissa, missä todelliset kustannukset laskevat, koska suurin osa huoneen lisäyksistä on olennaisesti samaa kuin uusi rakennus. Lisäosaasi varten tarvitaan perusta, neljä seinää, katto, sähkö ja todennäköisesti putkisto. Muista, että tämä arvio perustuu yksinkertaiseen rakentamiseen eikä sisällä mitään materiaaliparannuksia, jotka päätät tehdä. Ennen kuin ajat ensimmäistä naulaa, muista tarkistaa paikallinen asuntoosasto nähdäksesi, onko lupa vaaditaan suunnitellulle rakennuksellesi, koska monet kunnat säätelevät kaikenlaisia ​​uusia rakennuksia kaupungin sisällä rajoja.

Missä tahansa rakennat maassa, odota, että pääurakoitsijan palkkaamisen työvoimakustannukset ovat suunnilleen samat kuin materiaalikustannukset. Toisin sanoen, voit puoleen keskimääräisistä kustannuksista lisätä 10x12 huoneen taloon tekemällä yksinkertaisesti työtä itse, vähentämällä arviota 11 400 dollarista noin 5700 dollariin. Jos sinulla on työkaluja ja taidot, älä pelkää ottaa itse hanketta, koska säästöt voivat olla huomattavia.

Kilpailun ansiosta rakennusteollisuudesta on niin kovaa, että useimmat yritykset pitävät kustannusarvioitaan lähellä liivi, mutta muista, ettei ole mitään maagista loitsua, joka estäisi sinua keksimästä omia keskimääräisiä kustannuksiasi lisätäksesi taloon. Kynän, paperin ja laskimen käyttö on yksinkertainen asia, jotta voidaan arvioida tarkasti, kuinka paljon tarvitset materiaalien suhteen. Sen jälkeen se on vain perusmatematiikkaa.