Mitkä ovat rakennusten huonontumisen syyt?

Rakennuksen huonontumiseen on monia syitä, joista monien on tehtävä pelkästään altistumiselle elementeille. Sen mukaan, mistä rakennus on tehty, altistuminen säälle ajan myötä voi huonontua, ellei kunnossapitoa suoriteta säännöllisesti. Ennen tiettyjen kivien ja rakennusmateriaalien valintaa rakentajien tulee harkita rakennusaluetta.

Monet 1900-luvulla luodut modernit rakennukset valmistettiin betonista, ja viime vuosina betonin huonontuminen on alkanut. Tärkein syy betonin huonontumiseen on korroosio, ja betonikorroosioita on kaksi pääluokkaa - hiilivetyjen aiheuttama yleinen korroosio ja kloridi-ionien pistekorroosio. Hiilihapon altistuminen raudoitusrakenteille pitkällä aikavälillä voi aiheuttaa betonin laajan halkeilun. Altistuminen kloridi-ioneille vedestä, joka vuotaa betoniin, voi aiheuttaa pistekorroosion ja pilaantumisen.

Suolakiteytyminen on yleinen syy siihen, että kivistä tehdyt rakennukset kärsivät huonontumisesta. Suolan kiteytymisellä on taipumus saada aikaan enemmän huokoisia kiviä. Tyypillisesti suola kulkee kiveen ilman läpi ja huokosiin, missä se sitten kiteytyy. Se aiheuttaa kivin pilaantumisen, yleensä hienoksi jauheeksi. Suola on usein seurausta ilman epäpuhtauksien ja kiven sekoittumisesta. Se tulee myös pohjavesistä, merisuihkusta, kemiallisista puhdistusaineista ja suolasta, jota käytetään jäänpoistoon.

Toinen tekijä, joka voi johtaa huononemiseen, on pakkas. Kivirakennukset alueilla, joilla rakennukset ovat alttiina jäätymislämpötiloille ja sateille, ovat alttiita näille vaurioille. Pakkas vaurioittaa kiviä, joilla on pienet huokoset, enemmän kuin ne, joilla on suurempia huokosia. Uskotaan, että monet Yhdysvaltojen pohjoiseen rakennetut rakennukset kärsivät pakkasvaurioista, koska monet näistä rakennuksista on luotu pakkaselle herkistä kivistä.

Aina sää ei vaikuta rakennuksen huonontumiseen. Joskus elämä itsessään maksaa rakennukselle tietyn verran, riippuen alueesta, johon se rakennettiin, ja rakennuksessa käytetyn materiaalin tyypistä. Kasvien ja kasvien juurten, muratin, lintujen ja mikro-organismien on tiedetty auttavan rakennusten rappeutumisessa. Mikro-organismit, mukaan lukien bakteerit, sienet ja levät, aiheuttavat eniten vahinkoa, koska ne hyökkäävät karbonaatti- ja silikaattimineraaleihin hapon ja muiden kemikaalien kanssa. Näitä mineraaleja löytyy tietyntyyppisistä kivistä.