Lattiapalkin korjaus: opas

Jos lattia alkaa rypistyä ja rypistyä, sinulla on todennäköisesti yksi tai kaksi lattiapalkkia, jotka on korjattava. Joskus kuitenkin merkit huonontuneista tai vaurioituneista lattiapalkeista ovat hienovaraisempia. Laskeutumisen lisäksi vaurioituneet lattiapalkit voivat aiheuttaa halkeamia kipsilevyyn ja estää ovia pysymästä auki tai sulkeutumasta kunnolla.

Yhden palkin korjaaminen vahvistamalla sitä ei ole monimutkainen projekti, mutta se sopii parhaiten henkilölle, jolla on vähintään peruspuusepäntaito. On tärkeää pitää mielessä, että lattiapalkit toimivat kriittisenä osana kodin rakennetta. Ei ole häpeä kutsua taitavaa ystävää tai ammattimaista urakoitsijaa avuksi, jos sinusta tuntuu hieman epävarmalta itsestäsi tai jos olet uusi DIY -projekteissa.

Asioiden tarkistaminen

Helpoin tapa tarkistaa lattiapalkkiongelmat on mennä kellariisi tai ryömiä ja katsoa. Useimmat palkkiongelmat on helppo havaita. Joskus lattian paino yksinkertaisesti saa palkit painumaan ajan myötä. Jos et ole varma, ovatko palkit roikkuvat, tarkista ne suorittamalla merkkijono tiukasti palkin varrella. Jos narusi on kiinnitetty 2 tuumaa palkin yläosasta kummassakin päässä, sen tulisi mitata 2 tuumaa ylhäältä palkin jokaisessa kohdassa. Jos ei, palkki ei ole vaakasuorassa. Käytä mittauksen aikana taskulamppua tarkistaaksesi palkeistasi näkyviä halkeamia, jotka tarvitsevat korjausta.

Jos olet huomannut lattialla roikkuvan tai rypistyneen alueen, tarkista alla olevista palkeista, onko palkeissa kulkevia sähköjohtoja tai putkistoja. Jopa oikein asennettuina muiden rakennuselementtien mukautetut lattiapalkkien leikkaukset voivat heikentää palkkiasi hieman. Ei ole harvinaista, että putkimiehet, sähköasentajat tai LVI -urakoitsijat (puhumattakaan asunnonomistajista) leikkaavat palkeista enemmän kuin pitäisi, jolloin palkit ovat alttiita rakenteellisille vikoille.

Milloin sanoa milloin

Lattiapalkit ovat tärkeä osa kotisi rakennetta, ja liiallinen sekoittaminen niiden kanssa voi aiheuttaa rakenteellisia ongelmia. Siksi on tärkeää tietää, milloin kutsua ammattilainen apua. Jos huomaat paloista hometta, hometta tai vesivahinkoa, soita putkimiehelle löytääksesi ja korjataksesi mahdolliset vuodot, ennen kuin yrität korjata palkkia. Sama pätee, jos näet termiittitunneleita, sahanpurupaaluja tai muita merkkejä hyönteisten toiminnasta. Pyydä hävittäjää ratkaisemaan hyönteisongelma ennen palkkien korjaamista.

Haluat myös varmuuskopion, jos näet, että lattiapalkkien alla olevat pystysuorat tukipylväät istuvat suoraan maassa tai pienillä betonijalkoilla. Molemmat järjestelyt aiheuttavat tukipalkkien mätänemisen, ja saatat joutua korjaamaan enemmän kuin pelkät palkit. Palkkien korjaaminen kodin toisessa tai kolmannessa kerroksessa tarkoittaa lattian tai katon häiritsemistä, joten monet asunnonomistajat haluavat palkata myös yleismiehen tai urakoitsijan näihin töihin. Toiset kutsuvat apua, jos lattiapalkkien korjaaminen vaatii työskentelyä ahtaassa ryömintätilassa.

Mieti, kuinka monet palkeistasi tarvitsevat korjausta. Vaikka voit varmasti tehdä itse muutamia, saatat haluta kutsua ammattilaisen, jos suurin osa tai kaikki palkit näyttävät tarvitsevan korjausta. Mukaan CostHelper, urakoitsijan palkkaaminen lattiapalkkien korjaamiseen vuonna 2019 maksaa keskimäärin 100–300 dollaria per palkki. Pieni huone voidaan korjata 1 000–3 000 dollarilla.

Lattiapalkkien kiinnitys

Jos yksittäinen palkki on säröillä tai muuten vaurioitunut tai jos useat palkit ovat alimitoitettuja niiden painoon nähden, mutta ovat kaiken kaikkiaan hyvässä kunnossa, voit usein korjata ne käyttämällä sisarusta.

Ensimmäinen askel on nostaa lattiakehys alhaalta käyttämällä lattiatunkia ja väliaikaista palkkia, joka on sijoitettu vaurioituneen palkin ja kahden tai useamman vierekkäisen palkin poikki. Tunkki nostaa palkin, joka nostaa palkit, kunnes lattia on tasainen. Jos lattian roikkuminen on äärimmäistä, tämä on tehtävä hyvin hitaasti - vain noin 1/8 tuumaa kuukaudessa - jotta ei aiheutuisi rakenteellisia vaurioita tai kosmeettisia ongelmia, kuten halkeamia yllä olevissa seinissä.

Kun tunkki on paikallaan, täyspitkä sisarpalkki liukuu vaurioituneen palkin ja sen lähimmän naapurin väliseen onteloon. Uuden palkin on yleensä mentävä kyljelleen, jotta se mahtuu onteloon. Rakennusliima levitetään vanhan palkin sivulle, ja uusi palkki asetetaan pystyasentoon ja siirretään vanhoja palkeja vasten, yleensä iskulla.

Lopuksi palkit puristetaan yhteen, kun taas uusi palkki naulataan vanhaan. Naulaukseen kuuluu tyypillisesti kolmen 16d naulan ajaminen 16 tuuman välein sisarpalkin läpi vanhaan palkkiin. Naulat asetetaan palkin ylä-, keski- ja alaosaan jokaiseen naulauskohtaan.

Leikkauksen tekeminen

Jos palkki, jolla työskentelet, leikattiin johdotuksen tai putkistojen mahdollistamiseksi, sinun on myös leikattava sisarpalkki. Tämä tarkoittaa yleensä myös sitä, että sinun on irrotettava putki tai johdot, jotta voit syöttää sen sisaripalkin reikien tai lovien läpi. On välttämätöntä, että leikkaat palkin kunnolla, ja tässä voi saada teknisiä asioita.

Mukaan Old House Journal, palkin päähän sijoitetut lovet eivät saa ylittää 1/4 palkin kokonaissyvyydestä. Muut lovet eivät saa ylittää 1/6 palkin kokonaissyvyydestä (ylhäältä alas), eikä lovia saa leikata palkin pituuden keskimmäiseen kolmannekseen. Palkkiin leikattujen pyöreiden reikien tulee olla vähintään 2 tuuman päässä sekä ylä- että alareunasta, ja reikien tulee olla enintään 1/3 palkin syvyydestä. Samoin lovien suurin pituus on 1/3 palkin syvyydestä.

Näiden sääntöjen noudattamatta jättäminen voi heikentää lattiapalkkeja ja saattaa johtaa paikallisten rakennusmääräysten rikkomiseen. Jos nykyisen palkin sisartaminen vaatii sinua rikkomaan jotakin näistä ohjeista, on parasta pysähtyä ja soittaa neuvoa rakennusinsinööriltä. Teet rakenteellista korjausta, kun kiinnität lattiapalkin, joten sinun on tehtävä asiat oikein. Rakennusinsinöörin kuuleminen maksaa todennäköisesti noin 300–500 dollaria ja on hintansa arvoinen.

Palkkien korjausvinkkejä

Kun palkkia korjataan, sisarpalkkien on oltava tasoitettu pohjalattian pohjaan ja kohdistettava muiden palkkien kanssa, jotta ne voivat tehdä työnsä kunnolla. Jos naulojen työntäminen palkkiin on vaikeaa, sisarpalkki voidaan ankkuroida vanhaan palkkiin 3/8 x 3 tuuman viiveruuveilla, jotka on työnnetty ohjausreikiin.

Jos päätät, että haluat ammattitaitoista apua, pääurakoitsijalla ei pitäisi olla ongelmia työn suorittamisessa. Kuten aina, kysy ystäviltäsi suosituksia ja etsi arvosteluja verkossa ennen kuin palkkaat ketään. Hanki noin kolme arviota ja pyydä jokaista urakoitsijaa toimittamaan viimeisimmät viitteet. Vaikka et koskaan halua maksaa enemmän kuin on tarpeen, muista aina, että arvio, joka näyttää liian hyvältä ollakseen totta, on todennäköisesti sitä.