Kuinka palkata maalari

Tuo vanha, valkoinen, kaksikerroksinen koti saattaa olla unelmiesi koti sisältä, mutta ulkopuolelta näyttää vain ikävältä ja hieman tylsältä. Tuore maalaus iloisilla väreillä on juuri sitä, mitä tarvitaan antamaan kotiisi aurinkoinen tunnelma sopii omaasi, mutta sen itse maalaus on hieman enemmän kodin parannusprojekti kuin haluaisit puuttua. Maalarin palkkaaminen työhön on loistava tapa päivittää ulkoasua kotisi ulko- tai sisätilojen virkistystä varten, mutta sinun tulee tehdä ensin vähän läksyjä varmistaaksesi, että olet valinnut työhön oikean miehistön.

Mitä maalari tekee

Maalarit eivät vain maalaa koteja; he tekevät myös kaikki tarvittavat valmistelutyöt ja poistavat ja levittävät tiivistettä. He tekevät myös parhaansa varmistaakseen, että maali tarttuu sinne, missä sen pitäisi eikä missään muualla, mikä saattaa edellyttää projektipintojen puhdistamista, hiomista ja/tai pohjamaalausta. Aina kun maalarit raaputtavat maalia, heidän tulee myös tehdä parhaansa pitääkseen lastut sisällä ja puhdistaakseen sotkun perusteellisesti. Jotkut maalausurakoitsijat ovat erikoistuneet taiteellisiin viimeistelyihin, kuten tekomarmorointiin tai väripesuihin (mutta älä oleta, että jokainen maalari tekee tämän tyyppistä työtä).

Vaikka sisämaalarit yleensä harjaavat tai rullaavat maalia seinille, jotkut maalarit käyttävät ruiskuja ulkomaalauksessa. Riippumatta siitä, mitä tai missä maalaa, hyvä maalari käyttää näiden yhdistelmää nauha, suojapeitteet ja pudotusliinat suojaamaan pintoja, joita ei maalata. Joissakin tapauksissa he käyttävät jatkotikkaita tai rakennustelineitä päästäkseen korkeille alueille. Kokeneilla maalareilla on yleensä ihanteelliset työkalut ja tekniikat (ja laadukkaat maalit), jotta työt saadaan tehtyä paremmin ja tehokkaammin kuin sinä voisit tehdä itse.

Kotitehtäväsi tekeminen

Ennen kuin etsit täydellisen maalarin kotisi uudistamiseen, päätä haluamasi väri ja viimeistely projektialueelle. Esimerkiksi kylpyhuoneen seinät hyötyvät puolikiiltävästä viimeistelystä, joka tekee seinistä pestäviä, mutta et luultavasti halua niin kiiltävää pintaa kattoon. Uuden vaalean värin valitseminen nykyisen tumman tai kirkkaan maalivärin päälle voi viedä enemmän kerroksia maalia kuin odotit, mikä tarkoittaa enemmän työaikaa ja enemmän maalia, mikä lisää projektia kustannus. Jos asut yhteisössä, jossa on asunnonomistajien yhdistys, varmista, että valitsemasi värit ovat HOA: n sääntöjen mukaisia. Muuten se voi odottaa sinun vaihtavan värin takaisin haluamaansa väriin.

Ulkomaalauspalveluita varten maalarit tarvitsevat tilaa tikkaiden jatkamiseen ja mahdollisesti rakennustelineiden pystyttämiseen. Joka tapauksessa tämä saattaa estää osan pihastasi tai ajotiestäsi heidän työskennellessään, joten suunnittele pysäköimistä muualle heidän työpäiviensä aikana. Sisustusprojekteissa helpota maalarien työtä irrottamalla pistorasia- ja valokytkimien kansilevyt, teippaamalla ruuvit kansien takaosaan maalarinteipillä, jotta ruuvit eivät katoa. Siirrä kalusteet pois seinistä tai mieluiten pois huoneesta ennen huoneen maalausta. Vaikka maalarit tekevät parhaansa, etteivät ne saa maalia sinne, missä se ei kuulu, virheitä tapahtuu. Suunnittele myös pitämään lemmikit ja pienet lapset kaukana työalueilta maalauspäivinä.

Maalarit tarvitsevat myös tilaa säilyttää maalit, siveltimet ja pressut, jos projekti kestää yli yhden päivän, kuten kodin ulkoa maalattaessa. Varaa autotalliin tai muuhun pois tieltä tilaa varastojen varastointiin, missä ne ovat suojassa säältä. Joissakin tapauksissa tämä tila voi olla maalattavassa huoneessa.

Miksi palkata maalari?

Vaikka makuuhuoneen seinien maalaus voi olla tarpeeksi yksinkertaista tehdä itse, varsinkin jos pidät maalaamisesta, suurempi tai monimutkaisempi maalaus on parasta jättää ammattilaisten tehtäväksi. Esimerkiksi kodin toisen kerroksen ulkopinnan maalaus käy hieman hankalaksi, vaatii tikkaita tai jopa kaltevalla katolla seisomista yläalueiden maalaamiseen. Korkeat rakenteet voivat vaatia kauan jatkotikkaat, joka voi olla hieman raskas tai jopa horjuva. Jopa sisäprojektit, kuten katon maalaus uudelleen porraskäytävän yläpuolella, tikkaita voidaan sijoittaa epätavallisesti, mikä voi olla vaarallista. Tämäntyyppiset maalaustyöt kannattaa jättää ammattilaisille, jotka tuntevat tilanteet.

Maalarin palkkaaminen on myös hyvä idea, jos haluat saada työt valmiiksi ajoissa. Koko kodin ulkoasun maalaaminen itse voi kestää viikkoja, jos työskentelet vain muutaman tunnin päivässä, kun taas ammattimiehellä on todennäköisesti koko miehistö, joka voi nopeasti tyrmätä tällaisen työn. Jo jonkin aikaa toiminut maalari tekee todennäköisesti parempaa työtä kuin tee-se-itse vuosien kokemuksen ansiosta. Kokenut ammattilainen tietää todennäköisesti, mitkä maalit sopivat työhön parhaiten, kuinka monta kerrosta tarvitaan ja kuinka kauan maalin tulee kestää.

Kysymyksiä maalarilta ennen palkkaamista

Keskustele useiden mahdollisten maalarien kanssa ja keskustele projektin kustannusten lisäksi myös siitä, kuinka kukin maalari aikoo hoitaa käsillä olevat tehtävät.

1. Miten suojelet aluetta?

Kaavitko, poistatko murtunutta maalia, paikkaatko reikiä tai käytätkö pudotusliinoja lattian ja huonekalujen suojaamiseen sisämaalausprojektissa?

2. Mitä valmistelutöitä minun pitäisi tehdä?

Kysy, puhdistavatko he seinät ensin vai odottavatko he sinun tekevän sen. Ulkomaalauksessa tämä tieto voi olla vielä tärkeämpää, jos kotisi on 1970-luvulta tai aikaisemmasta, koska on hyvä mahdollisuus, että lyijymaali peittää ainakin yhden kerroksista. Lyijimaali vaatii erityistä huolellisuutta pölyn ja maalilastujen estämiseksi, ja joillakin yhteisöillä on erityisiä määräyksiä lyijymaalin poistamisesta tai kapseloinnista.

3. Mitä työkaluja aiot käyttää?

Kysy, mitä maaleja, pohjamaaleja ja työkaluja he käyttävät työssään, sillä maalien laatu ja sen levitysmenetelmät voivat merkitä eroa hyväksyttävän työn ja erinomaisen työn välillä. Ruiskulla levitettävät ulkopinnat voivat aiheuttaa ylimääräisen ruiskun joutumisen lähellä oleville pinnoille, kuten ajoneuvoille, muille talon osissa tai jopa naapurin kodissa, joten on hyvä tietää maalaajien ennaltaehkäisysuunnitelma, jos he valitsevat tämän menetelmä. Hyvämaineisilla maalareilla tulee olla todisteita vastuuvakuutus sekä takuun työlleen. Nämä tiedot on esitettävä selkeästi kirjallisesti. Maalareiden tulee myös selittää projektin aikajana, mukaan lukien minä päivinä miehistö esiintyy ja mihin aikaan päivästä.

4. Teetkö pieniä korjauksia tai tiivistystä?

Selvitä, täyttävätkö maalarit reiät ja vaihdavatko murenevat tiivisteet. Tiiviste on korjattava ja vaihdettava ikkunoiden ympärillä ajoittain joka tapauksessa, joten tämän tekeminen talon maalauksen aikana säästää aikaa tai kustannuksia, jotka aiheutuvat jonkun muun palkkaamisesta tekemään työtä. Pyydä myös kustannuserittelyä materiaali- ja työarviosta. Materiaalien tulee olla noin 15 prosenttia kustannuksista.

Maalarin palkkaamisen kustannukset

Maalarin palkkaamisen hinta riippuu maalaustyöstä ja paikallisista markkinoista. Siitä huolimatta useiden maalareiden lainaukset suuresta työstä, kuten koko kodin ulkoasun maalaamisesta, voivat vaihdella tuhansia dollareita. Monet maalarit laskuttavat hankkeen pintojen arvioitujen neliömetrien perusteella. Odota maksavasi 2–6 dollaria neliöjalkaa kohti tyypillisistä maaliprojekteista, kuten huoneen tai kodin ulkopinnan maalaamisesta. Yksinkertaiset projektit, kuten sisäseinät, ovat hintaluokan alimmassa päässä 2–4 dollaria neliöjalkaa kohti. Jos työ vaatii vaikeiden alueiden maalaamista, kuten kolmannen kerroksen ulkoseinäosaan, johon pääsee vain jyrkästi kaltevalla katolla seisomalla, hinta nousee.

Useita korostusvärejä vaativat maalausprojektit voivat myös maksaa enemmän, varsinkin jos lisätyöhön liittyy karojen tai vastaavien epätasaisten pintojen kaapimista ja uudelleenmaalausta. kuistin kaiteet, esimerkiksi. Tämä johtuu vaikeudesta ja ylimääräisestä ajasta, joka tarvitaan maalaamiseen kaarteiden ympärillä ja kapeiden karojen välisissä raoissa verrattuna pelkkään seinien tai ikkunoiden ja ovien verhoilun maalaamiseen. Maali maksaa keskimäärin 25–50 dollaria gallonaa kohden, joten vertaa maalaajien materiaalikustannusarvioita omaan saman merkin ja tyypin maalien vähittäismyyntihintojen perusteella. Ammattimaalarit saavat yleensä paremman hinnan maaleista kuin kaupasta.

Jotkut maalarit veloittaa tunti- tai päiväkohtaisesti, vaikka tämä on harvinaisempaa kuin neliömetrin hintatarjous. Tuntikohtainen hinnoittelu vaihtelee keskimäärin 25–75 dollaria, kun taas päiväkohtainen hinta on keskimäärin 200–500 dollaria. varten seinämaalaukset sisätiloissa ja erikoismaalaukset maksavat keskimäärin 50–100 dollaria tunnissa tai 25–35 dollaria neliöjalkaa kohti. Tämä hinta ei sisällä seinän puhdistusta ja esikäsittelyä ensin sopivalla pohjamaalilla, joten kysy taiteilijalta, tekeekö hän tämän työn. Muussa tapauksessa saatat joutua palkkaamaan toisen tekemään niin tai yksinkertaisesti tee sen itse. Pyydä erikoismaalaria erittelemään kokonaiskustannukset. Varmista, että tämä sisältää hänen suunnittelumaksunsa mallista, jos projekti vaatii hänen luomaan seinätaiteen suunnittelun.