Radonin lieventäminen: Asunnonomistajan opas

Saada radontestin tulokset Jos kodissasi on yli 4 picocuria litrassa (4 pCi/L), sinun tulee alkaa miettiä radonin lieventämistä. Tiedemiehet ja rakennusteollisuus ovat tutkineet radon jo jonkin aikaa, ja he ovat kehittäneet useita tekniikoita pitääkseen tämän haitallisen kaasun – joka on toiseksi yleisin keuhkosyövän aiheuttaja – poissa sisäilmasta.

Radon, joka on luonnossa esiintyvä radioaktiivinen kaasu, ei ole ongelma kaikkialla, mutta asunnonomistajien tulisi testata, onko tämä hajuton, mauton, näkymätön kaasu tunkeutunut heidän kotiinsa. Tyypillisesti tämä prosessi tehdään, kun olet ostamassa uutta kotia tarkastusprosessin aikana, jotta asunnon ostajat voivat neuvotella kunnostuskustannuksista – ja näin he voivat välttää muuttoa ennen kuin radonpitoisuudet ovat korkeat poistettu. Jos haitallisia radonpitoisuuksia havaitaan sisätiloissa, on kuitenkin olemassa useita lieventämistekniikoita jotka voivat ratkaista ongelman, mukaan lukien tekniikat, jotka poistavat kaasun ennen kuin se pääsee elämään alueilla.

Radonin lieventämisurakoitsijat

Radonin torjunta ei ole tee-se-itse-projekti, ja sen tulee hoitaa pätevä urakoitsija. Hyväksytty tarkoittaa, että yritys on joko sertifioinut tai lisensoinut valtiolta radontorjuntaan. Jos osavaltiollasi ei ole sertifiointiohjelmaa, urakoitsijan tulee olla koulutettu ja sertifioitu joko National Radon Safety Boardin tai National Radon Proficiency -ohjelman toimesta. Nämä organisaatiot voivat auttaa sinua löytämään sertifioidun urakoitsijan lähelläsi.

Ennen kuin palkkaat radon-ammattilaisen, haastattele kahta tai kolmea pätevää urakoitsijaa. Heidän tulee antaa arviot kotisi tarkastamisen ja radonmittaustietojen tarkastelun jälkeen. Osa keskustelustasi tulee sisältää selitys siitä, kuinka he määrittävät suositellun radonin lieventämistekniikan tai -tekniikat. Tätä projektin vaihetta kutsutaan diagnostiseksi testaukseksi, ja se on erittäin tärkeä. Heidän tulee kertoa, mitä heidän radoninvähennysjärjestelmänsä sisältää.

Radonin lieventämissopimukset

Valitsemasi urakoitsijan tulee tehdä sopimus ennen työn aloittamista. Radonin lieventämissopimus on samanlainen kuin muut kodin kunnostussopimukset – sen tulee sisältää projektin hinta, aloituspäivämäärä, arvioitu aikataulu, maksuaikataulu, vakuutustodistus, lausunto siitä, että urakoitsija hankkii tarvittavat rakennusluvat ja järjestää tarkastukset ja takuun siivouksesta hankkeen alkaessa saattaa loppuun.

Jotkut radonin lieventämiseen liittyvät asiat ovat:

• Todiste radonin lieventämissertifioinnista
  
• Kuvaus diagnostisista testeistä parhaiden lieventämistekniikoiden määrittämiseksi
  
• Takuu siitä, että työ vähentää radonin tietyn tason alapuolelle. Ympäristönsuojeluviraston (EPA) mukaan radonpitoisuudet voidaan laskea 2 pCi/L: aan tai sen alle.
  
• Tiedot lieventämiseen käytettyjen tuotteiden takuista
  
• Selvitys siitä, ovatko takuut siirrettävissä, jos myyt talosi
  
• Kuvaus varoituslaitteesta, jos aktiivinen järjestelmä epäonnistuu
  
• Säännökset seurantatestauksista, joilla varmistetaan radonin lieventämistoimien toimivuus

Radonin lieventämisen yleiskatsaus

Radon tulee kotiin sen alimmasta kohdasta, ja kaikkiin rakennustyyleihin vaikuttaa asutko talo, jossa on kellari, tasolaatta tai ryömintätila oleskelutilan alla tai jokin niiden yhdistelmä nämä. Radon voi tunkeutua betonilaattojen halkeamien, betonilohkoseinien onttojen ytimien ja ryömintätilan paljaan maan läpi. Radonin lieventämisen tavoitteena on poistaa vaara estämällä radonin pääsy asuinalueelle tai ainakin vähentää radonin määrää alle 4 pCi/L tason.

On olemassa useita tekniikoita, joita lieventämisurakoitsijat voivat käyttää tilanteen ja talon suunnittelun mukaan. Myös talon suunnittelu vaikuttaa projektin kustannukset. Monet tekniikat perustuvat PVC: stä valmistettuihin pinoihin (pystysuuntaisiin tuuletusputkiin), jotka eivät ehkä ole ongelma keskeneräisessä kellarissa, mutta voivat olla silmiinpistäviä valmiissa oleskelutilassa. Urakoitsijan on keksittävä tapa tehdä järjestelmästä mahdollisimman huomaamaton.

Säätiön tyyppi vaikuttaa myös lieventämistekniikan valinnassa. Taloissa, joissa on kellari tai laatta-asteikolla suunnittelu, on betonilattiat. Lattiassa olevat halkeamat tarjoavat reitit radonkaasulle. Taloja, joissa ryömintätilat yleensä paljaalla maalla, joka mahdollistaa radonin kulkeutumisen asuinalueelle. Molempiin tilanteisiin löytyy tekniikoita.

Kun talossa on kellari tai se on laatta-asteikolla suunniteltu, ensimmäinen askel on tiivistä näkyvät halkeamat ja muut aukot tiivisteillä ja laajenevilla vaahdoilla. He kiinnittävät erityistä huomiota siihen, missä betonilaatta kohtaa seiniä. Jos mahdollista, ne sulkevat onttojen lohkoseinien yläpinnat.

Tiivistys on tärkeä, koska se estää radonin pääsyn sisään, ja monet lieventämistekniikat perustuvat poistopuhaltimiin, jotka imevät ilmaa laatan alta. Jos lattiassa on paljon aukkoja, tuulettimet voivat imeä ilmastoitua ilmaa asuintiloista. On tärkeää ymmärtää, että tiivistämistä ei pidetä yksinään riittävänä lieventämismenetelmänä, koska se ei ole yhtä tehokas kuin muut.

Alalaatan radonin lieventämisen perusteet

Yksi tehokkaimmista lievennysjärjestelmän asennuksista on nimeltään laatan imu tai osalevyn paineenpoisto. EPA arvioi, että tämä tekniikka voi vähentää radonpitoisuutta 50-99 prosenttia. Pohjimmiltaan urakoitsija käyttää tuuletinta, joka vetää radonin laatan alta ja tuulettaa sen ulos. Tuulettimen käyttö tekee tästä aktiivisen vaimennusjärjestelmän.

Urakoitsija poraa 3-5 tuuman reiän laatan läpi ja poistaa osan laatan alla olevasta materiaalista pohjan luomiseksi. Tämä on järjestelmän tärkein imupiste.

Laatan alla olevan ilmavirran mittaamiseksi urakoitsija poraa 1/2 tuuman reiät mahdollisimman kauas pääreiästä. Sitten he suorittavat yksinkertaisen testin työntämällä liikkeen imurin suutin öljypohjan reikään. Apulaiset näkevät savutikkujen avulla, vetääkö pölynimuri savua pieniin reikiin. Savukoe kertoo urakoitsijalle tarvittavan tuulettimen koon ja sen, onko tarpeen porata lisää imukohtia. Mikromanometriksi kutsuttua laitetta voidaan käyttää myös syntyneen imumäärän mittaamiseen.

SubSlab Radonin lievennysrakentaminen

Radonin poistamiseksi urakoitsija rakentaa PVC-putkesta tehdyn pinon. Pystyputki tiivistetään paikoilleen imureikään ja pienemmät testireiät tiivistetään kiinni. Ihanteellinen skenaario olisi reitittää pino talon sisään siten, että järjestelmä tuuletetaan katon läpi, mutta useimmat järjestelmät kulkevat sivuseinän läpi, jossa on PVC-pino, joka usein sisältää linjassa olevan tuulettimen, joka pyörii sivun sivulla. talo.

Huomaa, että piipun sijainnille on asetettu rakennusmääräysvaatimuksia, jotta vältytty radon ei pääse takaisin taloon. Jos pino menee katon läpi, sen on noustava vähintään 12 tuumaa katon yläpuolelle ja sen on oltava vähintään 10 metrin päässä kaikista ikkunoista.

Kun tuuletuspiippu on tiivistetty lattiaan, urakoitsija asentaa pienen painemittarin, joka mittaa pinon ilmavirran. Tämä ilmoittaa, että tuuletin toimii. Se on tärkeää, koska tuuletin käy jatkuvasti. Joissakin järjestelmissä on jopa hälytys, joka ilmoittaa, että tuuletin tarvitsee huomiota.

Toisin kuin aktiivisissa järjestelmissä, passiiviset osalaattojen lievennystekniikat eivät käytä tuuletinta imua varten. Nämä tekniikat perustuvat luonnollisiin ilmavirtoihin ja ilmanpaineen eroihin kaasun poistamiseksi ulos. Passiivinen laatan radonpoisto on jossain määrin tehokasta – 30–70 prosentin vähennys – eikä tuulettimesta tai tuulettimen ylläpidosta aiheudu kustannuksia. Se ei kuitenkaan ole yhtä tehokasta kuin aktiivinen lieventäminen.

Muut aktiiviset lievennysjärjestelmät

Laattojen lieventämistekniikan lisäksi on olemassa muun tyyppisiä järjestelmiä, jotka toimivat poistamiseen vaarallisia radonpitoisuuksia kotoasi. Jos talossa on viemärilaatat – haudattu putkisto, joka auttaa estämään tulvia – asennettuna laatan kehälle, urakoitsija paikantaa usein pääimureiän (tai reiät tarvittaessa) viemärilaattojen päälle, koska ne auttavat laatassa ilmavirta. Heidän tulee kuitenkin suorittaa diagnostisia testejä varmistaakseen, että koko laatan alle syntyy oikea määrä imua.

Toinen mahdollinen paikka lievennysjärjestelmälle on a pohjapumppu kuoppa. Kaivopumppu ja kaivo, johon se on sijoitettu, on suunniteltu ottamaan vettä talon perustusten ympäriltä, ​​jotta se ei pääse asuintilaan tai kellariin. Kaivoon kerätty vesi pumpataan sitten pois talosta. Urakoitsija voi muokata kaivoa, jolloin se toimii ilmatiiviinä pääimupiippuna.

Ontot lohkoseinät voidaan myös tiivistää ja poistaa paineet aivan kuten laattojen alla. Urakoitsija poraa seinän läpi ja asentaa imuputken. Tämä menetelmä yhdistetään usein laatan imuun. Sekä viemäröintilaattojen imu että onttojen seinien imu voivat vähentää tasoja jopa 99 prosenttia.

Crawl Space Radonin lieventäminen

Tehokas tapa vähentää radonpitoisuutta ryömintätiloissa on käyttää kalvoalaista imua. Urakoitsijat asentavat ensin rei'itetyt viemäriputket ryömintätilan ympärille maan päälle. Sitten ne peittävät koko alueen, mukaan lukien putki, raskaalla muovilevyllä, jonka paksuus on vähintään 6 millimetriä. Muovin tulee kulkea sivuseiniä ylöspäin noin 8–10 tuumaa ja kiinnittää seiniin teipillä tai mastiksilla. Saumojen tulee olla päällekkäin 12 tuumaa ja teipata.

Urakoitsijat rakentavat tuuletusjärjestelmän PVC-putkella, joka kiinnitetään viemäriputkeen. Pino ulottuu katon tai sivuseinän läpi ja sisältää linjassa olevan tuulettimen. Tässä prosessissa varmistetaan, että kaikki saumat ja kaikki liitokset on tiivistetty kunnolla, kuten kohdat, joissa PVC tunkeutuu muovipäällysteen läpi. Tämä menetelmä on yhtä tehokas kuin laatan imu.

Muut menetelmät sisältävät ryömintätilan tuulettamisen avoimien tuuletusaukkojen kautta joko passiivisesti tai tuulettimen avulla. Nämä voivat tuottaa vaihtelevia tuloksia 0–50 prosentin vähennyksillä. Toinen tekniikka, nimeltään ryömintätilan paineenalennus, käyttää tuuletinta ilman poistamiseen koko ryömintätilan alueelta. Tämä voi alentaa radonpitoisuutta jopa 96 prosenttia, mutta se on hankala prosessi, koska ryömintätila on eristettävä kokonaan oleskelutilasta. Lisäksi talon sisällä olevat polttolaitteet aiheuttavat takaisinvedon vaaran.

Muut radonin lieventämistekniikat

Kellarin paineistus voi vähentää tasoja 50-99 prosenttia. Tässä järjestelmässä kellari on tiivistetty ja ilma pakotetaan siihen. Lisääntynyt ilmanpaine estää radonin pääsyn taloon. Jotta kellari olisi tehokas, sen on oltava täysin eristetty muusta talosta. EPA suosittelee kellarin paineistamista vain silloin, kun muut menetelmät ovat epäkäytännöllisiä.

Ulkoilman tuominen voi myös laimentaa radonpitoisuutta kodin sisällä, vaikka on vaikea arvioida kuinka paljon, eikä se ole yksinään kovin tehokasta. Tietenkin ovien ja ikkunoiden avaaminen lisää väistämättä lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia.

Radonin vähentämisjärjestelmän ylläpito

Suurimmaksi osaksi radonintorjuntajärjestelmän ylläpito on suhteellisen yksinkertainen asia, mutta se on tärkeää kodin kohonneiden radonpitoisuuksien aiheuttamien vaarallisten terveysriskien vuoksi. Aktiivisten järjestelmien – puhaltimia käyttävien – mekaniikka tulee tarkastaa rutiininomaisesti, mutta muista kysyä, asentaako urakoitsijasi varoituslaitteen, jos puhallin epäonnistuu.

Muita huoltokohteita ovat torjuntajärjestelmän tarkastus sen varmistamiseksi, että kaikki on kunnossa. Ryömintätilan maan peittävä muovi tulee kiinnittää sivuseiniin, eikä siinä saa olla repeämiä tai reikiä.