Veden vahingoittuneet betonilohkoseinät

Tihkuminen, kondensoituminen ja tulviminen aiheuttavat pintavaurioita ja rakenteellisia vaurioita sekä sisä- että ulkobetonilohkoseiniin. Vaikka vakavat rakennevauriot aiheuttavat välittömän vaaran, suhteellisen hyvänlaatuiset vesivahingon oireet, kuten homeen kasvu, aiheuttavat vakavia pitkän aikavälin terveysriskejä. Jos opit tarkastamaan seiniä ja tunnistamaan vesivahinkojen syyt, voit onnistuneesti korjata ja entisöidä betonilohkoseinäsi.

Sekä vuoto että kondensaatio saavat betonilohkoseinät tuntumaan tai näyttämään märiltä. Tihkulla tarkoitetaan vettä, joka kulkee seinän läpi toiselta puolelta, kun taas kondensaatiolla tarkoitetaan vettä, joka kerääntyy seinään kosteiden sisäolosuhteiden vuoksi. Tihkuminen voi aiheuttaa vakavia vuotoja tai heikentää betonilohkoja sitovan laastin lujuutta kondensaatio aiheuttaa usein pintavaurioita lohkoseiniin tai edistää vaarallisten aineiden kasvua hometta. Voit testata vuotoa tai kondensaatiota kiinnittämällä seinään pienen palan alumiinifoliota. Jos vettä kerääntyy kalvon alapuolelle, sinulla on vuotoa; jos sen ulkopinnalle muodostuu vesihelmiä, sinulla on kondensaatiota.

Kukinto on oire veden haihtumisesta lohkoseinän pinnalta. Kun vesi haihtuu, se jättää suoloja lohkon pinnalle hilseilevän valkoisen kertymän muodossa. Monet uudet seinät kukoistavat pian rakentamisen jälkeen. Kukinta on usein toistuva ongelma seinillä märissä olosuhteissa, kuten kellarin seinissä. Voit poistaa kukinnan jäykillä harjaisilla harjoilla, hiekkapuhalluksella tai erikoispuhdistusaineilla. Puhdistus tarjoaa kuitenkin vain väliaikaisen ratkaisun; Kukintoa tapahtuu niin kauan kuin kosteus sallii suolojen kulkeutua seinän pinnalle. Toistuvan kukinnan korjaamiseksi rakentajien on puututtava vedeneristysongelmiin.

Vesi vaurioittaa betonilohkoseinän rakennetta ja pintapinnoitteita. Rakenteellisia vaurioita ovat halkeilevat tai löystyneet laastin liitokset ja siirtymät. Vaikka vuoto yleensä vahingoittaa laastisaumoja, perustuksen kuivatus aiheuttaa tyypillisesti siirtymiä ja seinän liikettä. Ilman asianmukaista salaojitusta tai tiivistystä seinien alla seinän jalustan alla oleva maa voi laskeutua ja saada seinät liikkumaan. Pintavaurioita ovat yleensä hilseilevät ja halkeilevat pintapinnoitteet, kuten maali ja stukko.

Vedeneristys- ja salaojitusratkaisuja voit soveltaa niin uudis- kuin peruskorjauksen yhteydessä. Yleisiä vedeneristysmenetelmiä ovat parge coat -pinnoitteet, jotka ovat ohuita sementtipohjaisia ​​tuotteita, kumikalvoja, vedeneristysmaaleja tai asfalttipohjaisia ​​vedeneristysyhdisteitä. Yleisiä salaojitusmenetelmiä ovat ranskalaiset viemärit ja viemärilaatat. Termi ranskalainen viemäri viittaa soralla täytettyyn kaivantoon, jonka avulla vesi pääsee imeytymään sen pohjalle ja pois perustuksesta tai seinäjalustasta. Viemärilaatta on erityisesti suunniteltu, rei'itetty putki, jonka rakentajat asentavat ranskalaisiin viemärikaivoihin.