Asunnon ostajat pahoittelevat Zillowia

Meidän ei tarvitse kertoa sinulle sitä asunnon ostaminen onvaltavapäätös. Silti tällä hetkellä kodin ostajat voivat todella innostua ja asettua taloon, jonka ostamista he lopulta katuvat.

Zillow on julkaissut uutta tietoa, joka osoittaa, kuinka yleistä tämä on ihmisten keskuudessa, jotka ostivat kodin pandemian aikana. Yhtiön mukaan "kolme neljäsosaa viimeisten kahden vuoden aikana onnistuneesti asunnon ostaneista sanoo katuvansa ostamaansa asuntoa ainakin kerran (75%)."

Zillow'n tietojen ei välttämättä ole tarkoitus pelotella mahdollisia ostajia – tiedot on hyvä pitää mielessä, kun käyt läpi prosessia itse. Kyse on siitä, että olet määrätietoinen sen suhteen, mitä olet valmis uhraamaan ja mitkä tarpeet eivät ole neuvoteltavissa.

"Myynnissä vallitseva pandemian aiheuttama ruokintahulluus lisäsi haasteita ostajille, erityisesti ne, jotka ostavat ensimmäistä kertaa", Manny Garcia, Zillow'n väestötieteilijä, sanoi a lausunto. "Tämä tutkimus viittaa siihen, että monet ostajista päätyivät kotiin, joka ei ollut ihanteellinen. On tärkeää muistaa, että jopa tasapainoisilla markkinoilla useimpien ostajien on tehtävä kompromisseja pysyäkseen budjettinsa rajoissa. Minimoidakseen pahoittelunsa, pyrkivien ostajien olisi kuitenkin viisasta selvittää, missä he ovat valmiita tekemään kompromisseja ja mikä on kaupan katkaisija ennen ostosten tekemistä."

Tietojen mukaan 38 % asunnon ostajista toivoi, että "he olisivat käyttäneet enemmän aikaa kodin etsimiseen tai punnitsemiseen vaihtoehdot" ja 28 % ilmoitti, että he todella olisivat "ostelleet ja ostaneet kodin toiselta alueelta".

Mitkä ovat yleisimmät kodin ostovirheet?

Zillow'n mukaan on ehdottomasti joitain trendejä, joita kannattaa pitää silmällä – ja niiden tietäminen voi auttaa sinua pitkällä aikavälillä.

The tutkimus tunnisti kuusi yleistä virhettäja kuinka välttää niitä. Yksi suuri valitettava: uuden kodin päivittämisen kustannukset. "32 % kyselyyn vastanneista katuu sitä, että heidän kotinsa tarvitsi odotettua enemmän työtä tai huoltoa", raportissa todetaan.

Zillow ehdottaa a asuntolaina laskin mutta myös ylläpitoon ja korjaukseen liittyvät kulut huomioon ottaen. "On yleisiä kohteita, kuten kalusteita tai kodinkoneita, jotka eivät välttämättä sisälly kotiostokseesi ja joiden vaihtaminen voi olla kallista. Muista kysyä agentiltasi, ovatko nämä tuotteet osa myyntiä, ja kirjoita ne tarjoukseen, jos haluat niiden pysyvän."

Samoin on tärkeää varmistaa, että noudatat oikeita vaiheita tunteaksesi mahdollisen uuden kotisi mahdollisimman hyvin. Zillow havaitsi, että "23 % ostajista toivoo, että he olisivat luopuneet harvemmista ennakoimattomista tapahtumista (esim. rahoituksesta, tarkastuksesta, edellisen kodin myynnistä)." Kodin tarkastus on tärkeä asia, joka on pidettävä mielessä.

"Vaikka joidenkin asunnon ostajien mielestä tarkastuksesta luopuminen saattaa lisätä heidän mahdollisuuksiaan saada myyjän hyväksyntä, se saa ostajat riski tuntemattomista rakenteellisista, mekaanisista tai turvallisuusvioista, jotka voivat olla ostajalle uskomattoman kalliita", raportti selittää.