Tee-se-itse-katto: kustannukset ja huomiot

Tee-se-itse-katto ei ole kovin vaikeaa pienelle, suhteellisen tasaiselle alueelle, kuten kuistin yläpuolelle, mutta suurissa tai jyrkissä projekteissa on usein parempi antaa ammattilaisten hoitaa se. Mitä suurempi projekti, sitä enemmän aikaa se vie, ja mitä monimutkaisempi se on, sitä suurempi on todennäköisyys, että se ei onnistu ensimmäisellä yritykselläsi. Viime kädessä on parasta harkita kattoprojektin koko laajuutta ja punnita itse tekemisen edut ja haitat ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Voit säästää paljon rahaa tekemällä sen itse, mutta ammattilaisen palkkaamisesta aiheutuvat lisäkustannukset voivat olla paljon parempi sijoitus joissakin skenaarioissa.

Kärki

Ajan sijoittaminen

Onko sinulla aikaa huolehtia katonvaihdosta itse, vaikka kustannuksia tai tarvittavia taitoja ei otettaisi huomioon? Projektin laajuudesta riippuen tähän voi sisältyä vanhojen tai vaurioituneiden kattomateriaalien irrottaminen ja aluskatteen asentaminen, tiivistys, naulanreikien täyttö ja lukuisten muiden tehtävien suorittaminen varsinaisen katon asennuksen lisäksi.

Tämä voi olla palkitseva ja täysin hallittavissa oleva tee-se-itse-projekti pienelle aitalle, koirakodille tai jopa kuistin katolle. Toisaalta, jos yrität kattaa koko kaksikerroksisen kodin uudelleen, se on huomattava aikainvestointi, jopa ystävän avulla. Kuinka monta tuntia olet valmis tai pysty käyttämään päivässä? Entä jos sataa ennen kuin katolla on ainakin jonkinlainen säänkestävä materiaali? Kun ammattilaiset työskentelevät, heidän velvollisuutensa on saada asiat päätökseen kohtuullisessa ajassa. Lisäksi heillä on yleensä suuri ja kokenut miehistö, joka varmistaa nopean projektin verrattuna DIY-lähestymistapaan.

Itse tekeminen useiden viikonloppujen aikana takaa, että kattoprojekti kestää viikkoja peräkkäin. Hyvästä säästä ei myöskään ole takuita päivinä, jolloin olet käytettävissä, joten saatat joutua istumaan ulkona joinakin päivinä, joina aiot työskennellä katolla. Mieti vuodenajan sää- ja lämpötilaolosuhteet sekä sitä, onko ok jättää osa kattoprojektista kesken viikoiksi kerrallaan.

Rahan sijoittaminen

Kuten useimmissa tee-se-itse-projekteissa, katon vaihtaminen tai korjaaminen itse maksaa vähemmän kuin jonkun muun palkkaaminen tekemään työn. Koko katon vaihtaminen on merkittävä kustannus jopa tee-se-itse-projektina, keskimäärin 150–1500 dollaria kattomateriaalin neliötä kohti, kun neliö kattaa 100 neliöjalkaa.

Ammattiyrityksen kattoarvion kokonaiskustannukset jakautuvat noin 40 prosenttiin materiaaleista ja 60 prosenttiin työvoimasta, joten säästät paljon rahaa tekemällä työn itse, jos teet ammattitason työn etkä tarvitse tehdä mitään käsityötäsi myöhemmin. Kattotyön hinta vaihtelee keskimäärin 2–6 dollaria neliöjalkaa kohden, ja alueelliset vaihtelut vaikuttavat kokonaiskustannuksiin. Jos aiot repiä vanhan katon irti, muista, että sinun on vuokrattava roskakori tai muu tapa kerätäksesi vanhat materiaalit ja viedä ne pois. Ammattilainen tietää jo hyviä tapoja tehdä tämä ja voi sisällyttää ne kustannukset alkuperäiseen projektiarvioihisi.

Asfalttipaareet ovat usein halvimpia ja helpoimpia asentaa, koska ne kiinnitetään joskus vanhojen vyöruusujen päälle. Tämä säästää rahaa riippumatta siitä, teetkö projektin itse tai vuokraatko kattoyrityksen. Odota, että käytät keskimäärin 2 000–4 000 dollaria pelkästään materiaaleihin asfalttipaanu katto kotiin tai 8 000 - 20 000 dollaria, mukaan lukien työvoima ammattityöhön alueestasi ja projektin vaikeudesta riippuen. Jos teet sen itse, osta enemmän materiaaleja kuin uskot tarvitsevasi, koska jotkin vyöruusu voivat vaurioitua asennuksen aikana, ja tarvitset ylimääräistä vastaavaa materiaalia, jos sinun on paikattava katto tulevaisuutta. Tee-se-itse-projektissa tarvitset erityisiä työkaluja ja laitteita, jotta työ sujuu sujuvasti, joten tavaroiden ostaminen tai vuokraaminen on lisäkustannus.

Jos siinä on rakenteellisia vaurioita, esim mätä puuta vyöruusujen alla on luultavasti parasta palkata ammattilainen korjaamaan. Muista kertoa yritykselle kaikista epäillyistä ongelmista etukäteen saadaksesi tarkan arvion ja varmistaaksesi työturvallisuuden.

Luvat huomioon ottaen

Kuten monet kodin parannustyöt, lupia voidaan tarvita kattoprojektiin riippumatta siitä, teetkö työn itse tai palkkaat jonkun tekemään sen. Pieniin tilanteisiin, kuten reiän paikkaamiseen tai parin vyöruusun vaihtoon, lupaa ei tarvita, mutta jos vaihdat kaikki kattolaatat tai mitkä tahansa rakenneosat, kuten terassin, tarvitset todennäköisesti lupa. Jokainen yhteisö asettaa omat lupia koskevat säännöt, joten tarkista paikalliset rakennusmääräykset tai ota yhteyttä rakennusosastoon saadaksesi selville, mitä sinun projektillesi tarvitaan.

Useimmat kokeneet paikalliset kattoyritykset tietävät jo tarpeellisen ja hankkivat luvat työhön, mutta aina on parasta kysyä yrityksen edustajalta, hoitavatko he tämän tehtävän. Lupien hankkimisen lisäksi hyvä kattourakoitsija tuntee myös paikalliset rakennusmääräykset ja varmistaa, että niitä noudatetaan jokaisessa työssä. Kokematon asunnonomistaja voi vahingossa unohtaa noudattaa koodia tai hankkia lupia, mikä voi johtaa siihen, että kaikki joutuu repimään uudelleen pois noudattaakseen paikallisia sääntöjä. Se on valitettavaa, mutta sitä tapahtuu.

Sallitut hankkeet on yleensä tarkastettava ja hyväksyttävä rakennustarkastajalla. Tarkastaja tarkastaa projektin sen valmistuttua ja joskus projektin aikana tilanteesta riippuen. Muista selvittää kaikki tiedot, jos hankit lupia itse, tai kysy kattourakoitsijaltasi, jotta tiedät mitä odottaa projektin aikana ja sen jälkeen.

Takuiden edut

Kattovalmistajat tarjoavat yleensä takuun, jolla varmistetaan, että heidän tuotteet eivät petä tiettyä vuosia. Takuu on voimassa vain, jos vyöruusu tai muut kattomateriaalit on asennettu oikein valmistajan ohjeiden mukaisesti. Jos asennat katon itse, valmistajan takuu ei välttämättä kuulu sinulle.

Ammattilainen kattoyhtiö yleensä tarjoaa omat takuunsa, joka takaa työn olevan virheetön tulevina vuosina. Esimerkiksi, jos katto vuotaa kuukausi asennuksen jälkeen, soita yritykseen, ja he korjaavat ongelman ilmaiseksi. Jos olet asentanut katon itse ja se vuotaa, on sinun tehtäväsi tehdä korjaukset, ja jos et voi tehdä sitä, joudut maksamaan sen jollekin muulle. Hyvämaineisen yrityksen työ kestää paljon todennäköisemmin ajan mittaan kuin työn tekeminen itse, jos et tiedä niin paljon kattotyöstä. Toisin sanoen lisätyötä vaativien ongelmien todennäköisyys on suurempi, jos teet sen itse.

Mahdolliset turvallisuusriskit

Mikä tahansa projekti, joka vaatii työkaluja tai llisääjillä on omat luontaiset turvallisuusriskinsä. Jotkut kattoprojektien yleisimmistä riskeistä sisältävät putoaminen katolta tai tikkailta, työkalujen tai naulojen aiheuttamat vammat ja kuumuuteen liittyvät terveysongelmat. Jos kotia ei ole huollettu vähään aikaan, on mahdollista, että paanujen alla oleva puu on niin mätä, että voit astua sen läpi, mikä voi olla vakava ongelma.

Mikä tahansa näistä vaaroista voi sattua myös ammattikatontekijöille, mutta ero on siinä, että ammattilaiset ovat päässeet pitkälle lisää kokemusta työkalujen käsittelystä, kaltevilla katoilla kävelystä vaihtelevissa sääolosuhteissa ja tikkaiden käytöstä asianmukaisesti. He huomaavat paljon todennäköisemmin mahdollisesti vaarallisen tilanteen ennen kuin siitä tulee todellinen ongelma.

Omaisuusvahingot

Vaikka se on harvinaista, se voi aiheuttaa enemmän vahinkoa kotillesi rutiinikorjauksen tai valmiiden kattoprojektien aikana. Jos esimerkiksi siirrät tikkaita ja ne luistavat ja rikkovat ikkunan, se on toinen korjausprojekti ja omakustanteinen kulu. Kotivakuutus ei välttämättä kata vahinkoa, jos se johtuu tikkaiden huolimattomasta käsittelystä.

Jos kattourakoitsijasi rikkoo ikkunan, useimmissa tapauksissa kattoyhtiö on vastuussa vahingosta, ei sinä tai kotivakuutus. Ennen kuin palkkaat urakoitsijan, varmista, että yrityksellä on vastuuvakuutus ja työntekijöiden korvausturva. Kummankaan puuttuminen on a suuri punainen lippu ja riskialtis harkinta, joten on parasta löytää toinen urakoitsija, vaikka ystävä olisi suositellut alkuperäistä yritystä.

Tee-se-itse ei ole aina helppoa

Vaikka vyöruusujen asettaminen paikoilleen saattaa tuntua riittävän yksinkertaiselta, kattotyössä on paljon muutakin kuin vyöruusu monissa tapauksissa. Tietyt projektin tärkeät osat, kuten savupiippu tai kattosirkka, jäävät aloittelijalta helposti huomiotta. Savupiipun kriketti on mittatilaustyönä valmistettu ominaisuus, joka auttaa estämään veden kerääntymisen savupiippua vasten, sillä vuosien mittaan vesi voi kuluttaa muurausta. Paikalliset koodit määräävät usein kuinka korkealle savupiippuun kriketin on noustava. Savupiipun kriketin rakentaminen vaatii oman piipun ja katon kaltevuuden mukaisen kehyksen tekemisen ja sen peittämisen kattoterassilla, aluskate, ja jääsulku, jota seuraa vilkkuminen tai vyöruusu.

Vilkkuminen on toinen osa kattotyötä, joka on todella tärkeä, koska se auttaa estämään vuodot kattoikkunoiden, tuuletusputkien ja kattoikkunoiden ympäriltä. Nämä osat on mitoitettava ja asennettava oikein, tai ne eivät tee työtään hyvin, ja se on tärkeää käytä oikeaa vilkkua työtä varten. Mikä tahansa näistä kattoprojektin aputehtävistä on hyvä syy harkita ammattilaisen palkkaamista sen sijaan, että tekisit sen itse, sillä ammattilaisella on paljon enemmän kokemusta ja hän osaa tehdä työn hyvin. Onhan katontekijän etujen mukaista saada se oikein ensimmäisellä kerralla, jotta hänen ei tarvitse korjata huonoja töitä.

Saat mitä todella haluat

Kun haluat hankkia juuri haluamasi kattomateriaalien ja projektin aikataulutuksen, itse tekeminen antaa kaiken vallan käsiisi. Näin ei aina ole, kun työhön palkataan joku muu. Esimerkiksi jos haluat epätavallisen tai vaikeasti löydettävän kattomateriaali, on mahdollista, että urakoitsijasi sanoo ei saatavuuden, hinnan tai asennuksen vaikeuden vuoksi. Jotkut materiaalit, kuten savi tai liusketiilet, ovat niin raskaita, että kattosi saattaa tarvita rakenteellista tukea, mikä on toinen kulu ja vaatii enemmän aikaa työhön. Muista, että jos kattourakoitsija kertoo tietyn materiaalin olevan vaikea asentaa, sen asentaminen itse on vielä vaikeampaa, koska sinulla ei ole kokemusta materiaalista.

Aikataulut ovat myös perusteltuja huolenaiheita, sillä monet urakoitsijat haluavat aloittaa aikaisin päivällä tai työskennellä, kunnes päivänvalon viimeisetkin palat hämärtyvät. Kattoprojektit ovat meluisia, joten jos työskentelet kotoa käsin tai haluat nukkua myöhään, katontekijät häiritsevät asioita jonkin aikaa, kunnes projekti on valmis. Tämä saattaa tarkoittaa muiden järjestelyjen tekemistä, kuten työskentelyä muualla tai muuten pysymistä poissa kotoa urakoitsijoiden aukioloaikoina. Jos teet työn itse, sinulla on lopullinen vapaus työskennellä, mutta saattaa tuntua, että projekti jatkuu ikuisesti, jos se on suuri työ.