Realtor.comin mukaan tämä on paras aika myydä talosi

Mahdollisuus myydä kotisi saattaa tuntua ylivoimaisesti pelottavalta, kun yrität maksimoida siitä ansaitsemasi ansaitsemisen samalla kun hankit ostajan ajoissa. Tämän koodin murtaminen ei ole helppoa, mutta onneksi Realtor.comin asiantuntijat ovat täällä auttamassa.

Realtor.com analysoi kausiluonteisuutta auttaakseen asuntojen myyjiä löytämään parhaan ajankohdan myydä kotinsa vuonna 2023. trendit vuosilta 2018–2019 ja 2021–2022 (poistetaan vuosi 2020 pandemian syrjäisten vaikutusten vuoksi, vuosi). Murskattuaan nämä numerot, se havaitsi, että viikko 16.–22. huhtikuuta on vuoden paras myyntiviikko. Etenkin tällä viikolla "oletetaan olevan ihanteellinen tasapaino asuntomarkkinoiden olosuhteiden suhteen, mikä suosii asuntojen myyjiä, enemmän kuin millään muulla viikolla vuodessa", todetaan Realtor.com-raportti.

Joten mikä tekee tästä viikosta niin mahtavan myyjille? Realtor.com raportoi, että historiallisesti asuntojen hinnat ovat saavuttaneet tällä viikolla 2,1 % korkeammat hinnat kuin tällä viikolla keskimääräinen viikko ympäri vuoden, ja nämä hinnat ovat yleensä 12,1% korkeammat kuin vuoden alussa vuosi. Jos nämä suuntaukset jatkuvat, kansallinen mediaanilistaushinta voi olla 8 400 dollaria korkeampi kuin keskimääräinen viikko ja 48 000 dollaria korkeampi kuin hinta vuoden alussa.

Realtor.com havaitsi myös, että viikolla 16.-22. huhtikuuta asunnonostajien määrä on historiallisesti kasvanut. "Vuonna 2022 tällä viikolla katselukertoja oli 32,5 % enemmän kuin keskimääräisellä viikolla koko vuoden ajan", Realtor.com selittää. Raportti sisältää myös luettelon parhaista ajoista myydä asuntoja erityisesti 50 suurimmalla metroalueella, jotta ulkoasu olisi tarkempi maantieteellisesti.

Vaikka kotisi myynti on lähes aina stressaavaa yritystä, Realtor.comin kaltaisten resurssien käyttäminen strategioiden laatimiseen auttaa varmasti helpottamaan prosessia.