4 asiantuntijavinkkiä parhaiden kohteiden löytämiseen mistä tahansa kiinteistömyynnistä

Menee an kiinteistön myynti voi olla ylivoimainen – varsinkin jos se on ensimmäinen. Sen välillä, kun olet tuntemattomassa paikassa lukemattomien esineiden ympäröimänä ja yrität päästä kaikkein siisteimpiin esineisiin ennen muita, voi olla paljon käsiteltävää. Onneksi siellä on paljon vinkkejä, jotka voivat auttaa sinua hiomaan suuria pisteitä.

Keskustelimme Matt Ellisonin, markkinointijohtajan kanssa, selvittääksemme, kuinka voimme löytää parhaat tuotteet mistä tahansa kiinteistömyynnistä EstateSales. NETTO, joka sisältää yksityiskohtaiset kuvaukset paikallisista kiinteistöjen myynnistä alueellasi.

1. Kaivaa!

"Sinun ei aina tarvitse olla jonon kärjessä löytääkseen arvokkaimmat esineet", Ellison selittää. "Joskus nämä tavarat ovat piilossa laatikoissa, kaapeissa, muiden tavaroiden alla tai piilotettuina kaapin takaosaan. Älä pelkää lähteä metsästämään ja kaivaa ympäriinsä."

Ammattilaisen vinkki: Ellison suosittelee tarkistamaan autotallin aina kiinteistökaupan yhteydessä. "Löysin kerran 100-luvun puolivälissä Ruotsissa valmistetun Philips-putkiradion autotallin hyllyltä, jonka monet ihmiset olivat jättäneet huomiotta", hän kertoo. "Se oli arvokas ja fantastinen kappale keskitason sisustustyyliin."

2. Käytä Google Lensiä tai valokuvia tunnistaaksesi kohteet.

Jos haluat tietää lisää alennuksesta löytämästäsi tuotteesta, käytä Googlen käytettävissä olevia työkaluja samankaltaisten kappaleiden etsimiseen. Tämä voi auttaa sinua löytämään lisätietoja objektin arvosta ja sen muodon tyypistä. Tässä on kaksi tapaa, joilla Ellison sanoo, että voit saavuttaa tämän:

1. Jos olet alennuksessa ja löydät jotain, josta olet kiinnostunut, voit käyttää Google Lens -sovellus ottaaksesi kuvan ja skannataksesi kuvan saadaksesi lisätietoja.
2. Jos tutkit kiinteistön myyntiä verkossa ennen saapumistasi henkilökohtaisesti ja löydät kohteen, josta haluat tietää lisää, käytä Google Kuvat -sovellus puhelimellasi tai selaimellasi suorittaaksesi haun. Lataa kuva tuotteesta ja laita se Googlen valokuvahakuun. Google skannaa sitten kohteen ja näyttää sinulle samanlaisia.

"Voit myös tehdä nopean [yleisen] Google-haun tarkastelemastasi kohteesta ja nähdä, mitä sieltä tulee", Ellison lisää. Kirjoita vain muutama avainkuvaaja ja tuotenimi, jos näet sen objektissa.

3. Tule myyntiin ajoissa (ole ensimmäinen).

"Jos olet kiinnostunut tietystä tuotteesta, haluat olla linjan etuosassa, jotta et joutuisi menettämiseen", Ellison neuvoo. "Muista, että kiinteistöjen myynti on avointa yleisölle ja muut ihmiset voivat olla paikalla samaa tavaraa varten. Kilpailu sen löytämiseksi ensimmäisenä voi olla jo hyvässä vauhdissa, kun saavut." Jos tarvitset muistutuksen siitä, milloin kiinteistön myynti alkaa, varmista, että asetat hälytyksen.

4. Katso alennuskuvia ja tutkimustuotteita ennen saapumistasi.

Sinun ei tarvitse odottaa myyntiin asti selvittääksesi, mitä tuotteita haluat ostaa. "Käytä kuvia EstateSales. NETTO hyödyksesi ja tee tutkimus etukäteen, jotta tiedät mitä etsiä ja mistä etsiä, kun saavut myyntiin ja aloitat aarteenetsinnän", Ellison sanoo. "Hae kuvista ainutlaatuisia tuotteita ja etsi tuotenimiä, erottavia ominaisuuksia ja huomautuksia myyntikuvauksesta."

Jos haluat saada lisätietoja tuotteesta ennen kuin näet sen henkilökohtaisesti, tee nopea Google-haku (katso #2 yllä). "Voit myös tarkistaa myydyt listaukset eBaysta auttaaksesi arvioimaan tuotteen hintaa", Ellison lisää. "Muista, että korkeahintaiset listaukset eivät aina ole osoitus tuotteen arvosta."