Ensimmäisen kodin omistamisen totuudet

On iso päätös siirtyä asunnosta ja ostaa koti. Mutta vaikka olisitkin tarkkaan miettinyt tarvitsemasi tilan määrää ja asuntolainan maksu, johon sinulla on varaa, se on vain jäävuoren huippu verrattuna kaikkeen muuhun, josta olet vastuussa asunnonomistajana.

Kysyimme oikeilta asunnonomistajilta, mitä he kokivat, kun he muuttivat ensimmäiseen kotiinsa asunto – ja osa niistä kustannuksista ja huomioista, jotka heidän oli helppo aliarvioida tai unohtaa.

1. Näet sähkölaskusi nousevan

On tervettä järkeä, että mitä enemmän sähköä käytät, sitä korkeammat ovat sähkölaskusi. Mutta et ehkä tajuaMitenKäytät paljon enemmän energiaa nyt, kun olet muuttanut isompaan tilaan.

Josh Petrawski, asunnonomistaja ja toimitusjohtaja Sports & Fitness Exchange, näki sähkölaskunsa nousevan, kun hän osti ensimmäisen kotinsa, varsinkin äärimmäisten sääolosuhteiden aikana. "Se oli oppitunti energiankäytön huomioimisesta ja tapojen löytämisestä kodistani energiatehokkaammaksi", hän selittää.

2. Sinun on palkattava urakoitsijoita tai opittava tee-se-itse nopeasti

Jopa upouudet kodit eivät ole immuuneja hanat vuotavat ja lattialaudat narisevat. Mutta toisin kuin vuokranantajan tai isännöitsijän numeron tallentaminen yhteystietoluetteloosi, sinun on palkattava oma urakoitsija korjaamaan se – tai ostettava työkalut ja opittava tekemään se itse.

"Vaikka jotkin vuokranantajan ominaisuudet voivat olla epämiellyttäviä, ei ole mitään muuta kuin mukavuutta joku muu hoitaa rutiinikorjausten kulut ja ajoituksen", sanoo Todd Saunders, asunnonomistaja ja toimitusjohtaja / BroadLume.

3. Olet pihatyön koukussa

Jos asuntoyhteisössäsi oli viheraluetta, ehkä mietit sen ylläpitotyötä ohikiitävästi, mutta nyt pihasi vaatii täyttä keskittymistäsi.

"Talossa, johon muutin asuttuani asunnossa, oli melko iso takapiha, mikä moninkertaisti työn määrän", sanoi Miguel Camperos, asunnonomistaja ja operatiivisen toiminnan johtaja. SunVara, puutarha- ja mehiläishoitotarvikkeiden kauppa. "Lisäksi on todennäköistä, että sinulla on joko hyvin vähän maisemointityökaluja, jos niitä on, ennen kuin asut talossa, joten kaikkien näiden tavaroiden ostaminen painaa ehdottomasti lompakkoa."

4. ...ja myös lumenpoistoon

Jos asut alueella, jossa et näe valkoista tavaraa talvella, luota itsesi onnekkaaksi asunnonomistajana. Muussa tapauksessa aloita lapioiden ja lumilingojen myynti. Nyt kun et voi enää luottaa kerrostalojen kunnossapitotiimiin, olet sinä, joka on menossa lumenpoistotehtäviin.

Et voi välttää sitä myöskään pysymällä sisällä, kunnes kaikki sulaa. Asuinpaikastasi riippuen saatat joutua lain mukaan tyhjentämään jalkakäytäväsi, jotta jalankulkijat pääsevät turvallisesti. Kiinteistön omistajat sisään New York CityEsimerkiksi heidän on noudatettava tiukkoja määräaikoja jään ja lumen lapioimiseksi jalkakäytäviltään, elleivät he halua riskeerata suuria sakkoja.

5. Tarvitset hätärahaston

Kaikki asunnonomistajille tulevat yllätykset ovat usein kalliimpia kuin jännittäviä. Kuten monet onneton asunnonomistaja on havainnut, kun yksi laite sammuu, on hyvä mahdollisuus, että toinen on seuraavaksi jonossa. Siksi on aina hyvä idea säästää sananlaskun sadepäivää varten.

"Uusien asunnonomistajien tulisi ehdottomasti lisätä hätäkorjausvaroja budjettiinsa, koska jopa yksinkertaiset korjaukset voivat olla kalliimpia kuin luulet", Saunders sanoo.

Erin Nutter, talonomistaja, joka juoksee DIY Nuts -blogi miehensä kanssa, muistelee, kuinka järkyttävää heistä oli huomata, kuinka kalliita "ei-hauskat asiat" olivat, kun he muuttivat aloituskotiinsa. "Putkimiehen kutsumisesta saada uusi katto, kulut voivat kasvaa – eivätkä ne välttämättä ole hauskoja asioita, joihin haluat käyttää rahaa", hän sanoo. "Asunnonomistajana sinun on hyväksyttävä se, että uutta kattoa tarvitaan enemmän kuin huoneen uusimista vain siksi, että et pidä sen ulkonäöstä."

6. Olet sidottu sijaintiin – ainakin hetkeksi

Ehkä olet ostanut "aloituskodin", et "ikuisen kodin". Jos näin on, pakkaaminen ja lähteminen uuteen paikkaan ei ole yhtä helppoa kuin ennen – ainakaan näin jälkeenpäin ajatellen – kun sinulla oli vuokrasopimus. Nyt joudut todennäköisesti myymään kotisi ennen muuttoa, ellei sinulla ole laajaa budjettia ja pystyt maksamaan toista asuntolainaa.

"Vuokraus tarjosi tietyn tason joustavuutta ja liikkuvuutta, jota joskus kaipaan", Petrawski sanoi.

Asunnonomistus on villi matka

Se ei ole vain asuntolainan maksu, joka käynnistää sinut täydelliseen "aikuisten" tilaan. Se on mojova vastuu, joka liittyy oman verkkotunnuksesi omistajana olemiseen.

"Ehkä pelottavin asia asunnosta taloon muuttamisessa on sen vaatima vastuun määrä", sanoo Martin Orefice, toimitusjohtaja. Vuokraa omille laboratorioille. ‌Kaikki‌ on nyt sinun vastuullasi rutiinihuollosta niiden korjaamiseen tai vaihtamiseen, kun ne rikkoutuvat. Tämä menee pidemmälle kuin vuotava hana tai temperamenttinen wc. Nyt olet koukussa talosi suurempien ja entistä tärkeämpien osien hankkimiseen, hän selittää, mukaan lukien katto ja sivuraide – kaksi asiaa, joita sinun ei koskaan tarvinnut miettiä asunnona vuokraaja.

"Näissä tilanteissa on helppo tuntea olevansa epäpätevä", Orefice sanoo. "Ole kärsivällinen itsesi kanssa, tee parhaasi ja yritä oppia joka vuosi hieman enemmän."