Pacaso-yhteisomistuskodit: miten se toimii?

Unelma ylellisen loma-asunnon omistamisesta idyllisessä kohteessa on jo pitkään valloittanut useimpien matkailun ystävien sydämet ympäri maailmaa. Kuitenkin mojova hintalappu ja ylivoimainen logistiikka ja niihin liittyvät vastuut osto on estänyt monia muuttamasta tätä unelmaa todeksi – eli kunnes Pacaso tuli kuva.

Mikä on Pacaso?

Vuonna 2020 perustettu Pacaso on kiinteistöalan start-up, joka mullistaa loma-asunnon omistamisen virtaviivaistaakseen prosessia ja tehdäkseen matkustamisesta rentouttavan joka vaiheessa. Innovatiivinen malli pyörii yhteisomistus huippuluokan lomakiinteistöjä, joiden avulla jopa kahdeksan osaomistajaa voi ostaa osan kodista murto-osalla hinnasta. Tämä uraauurtava lähestymistapa avaa oven pyrkiville loma-asunnonomistajille unelmaan, jakaa omistamisen ilot ja kustannukset ilman kiinteistön ylläpitoon liittyvää ylivoimaista taakkaa yksin.

"Pacasossa erottuvamme on kokonaisvaltaisessa lähestymistavassamme yhteisomistukseen", Pacason toimitusjohtaja ja toinen perustaja Austin Allison selittää Hunkerille. "Valitsemme huolellisesti luksuskohteita parhaissa kakkoskodin kohteissa, järjestämme omistajaryhmän, valvomme laillisuutta ja rahoitusta sekä varmistamme parhaan mahdollisen sisustuksen ja kalusteet."

Pacason huolelliset prosessit ja standardit luovat valikoiman koteja, jotka eivät ole vain avaimet käteen -periaatteella ja korkealaatuisia, vaan tarjoavat myös valikoima huippuluokan mukavuuksia kylpytynnyreistä ja kokin keittiöistä huippumoderneihin viihdejärjestelmiin ja ulkotiloihin. Lisäksi osakkeiden määrä per koti on rajoitettu kahdeksaan – vaikka henkilö voi ostaa jopa puolet osakkeista – joten enintään seitsemän muuta omistajaa, joilla on pääsy kotiin, toisin kuin vuokra-asunto, joka voisi olla ihmisten pyöröovi koko ajan vuosi.

Hallinto ja hinnoittelu

Yhteisomistuksen käsite saattaa herättää ajatuksia kompromisseista, mutta Pacaso hälventää tällaiset huolet. Yhteisomistajat nauttivat yksinomaisesta omistusosuudestaan, mikä antaa heille joka vuosi tietyn ajan nauttia lomasataman mukavuudesta. Tämä antaa ihmisille mahdollisuuden kokea luksusasumista halutuissa kohteissa ilman, että he joutuvat maksamaan kustannuksia kokonaisuudessaan. Kiinteistön hankinta-, ylläpito- ja hallinnointikustannukset on jaettu osaomistajien kesken, jolloin ylelliset lomat ovat laajemman väestön ulottuvilla.

Yksi Pacason houkuttelevimmista puolista on sen tarjoama stressitön kokemus. Osaomistajat voivat nauttia lomastaan ​​tietäen, että kiinteistön hallinta on osaavissa käsissä. Pacaso hoitaa kaikki monimutkaiset yksityiskohdat kunnossapidosta ja korjauksista aikataulu- ja concierge-palveluihin. Tämä helpottaa loma-asunnon omistamiseen yleensä liittyviä velvollisuuksia, jolloin osaomistajat voivat keskittyä yksinomaan rakkaiden muistojen luomiseen rakkaiden kanssa.

Sijainnit

Yksi Pacason mallin parhaista osista on se, kuinka monta uskomatonta ja kätevää sijaintia se tarjoaa yli 40 kohteessa. Olitpa rantahullu, joka etsii lomaa Malibussa tai et saa tarpeeksesi Vailin rinteistä, valittavanasi on upea talo. Pelkästään Cabo San Lucasissa heillä on neljä kaunista kotia - vaikka vain yksi on tällä hetkellä saatavilla! - ja 25 Tahoe-järven alueella ja sen ympäristössä. Nämä talot myyvät nopeasti, mutta Pacaso lisää jatkuvasti uusia asuntoja salkkuun, puhumattakaan siitä Omistajat voivat myydä osakkeensa milloin tahansa, joten jos rakastat taloa, voit aina liittyä siihen jonotuslista!

Jälleenmyynnistä puheen ollen, vaikka tämä ei ole tyypillinen sijoituskiinteistö, jossa voit ansaita rahaa vuokraajilta, Omistajat voivat päivittää, myydä tai vaihtaa toiseen Pacasoon milloin tahansa, ja asunnot myydään keskimäärin 12 %:lla. saada.

Kestävä ja vastuullinen matkailu

Sen taloudellisten ja käytännön etujen lisäksi Pacaso-mallin toinen upea etu on sen tarjoama kestävä matkailu. Yhteisomistusta edistämällä yhtiö kannustaa vähentämään tyhjiä kiinteistöjä ja vähentämään paikallisten infrastruktuurien kuormitusta. Tämä lähestymistapa edistää vastuullista tapaa kokea luksusmatkustus, mikä on linjassa kasvavan maailmanlaajuisen tietoisuuden kanssa matkailun ympäristövaikutuksista.

Tuomio

Maailmassa, jossa loma-asunnon omistaminen näytti aikoinaan varatulta harvoille etuoikeutetuille, Pacaso on noussut uraauurtavaksi voimaksi, joka demokratisoi luksusloma-asuntoteollisuutta. Sen visionäärinen yhteisomistusmalli määrittelee uudelleen perinteisen omistajuuden käsitteen, mikä tekee idyllisistä lomista saatavilla ja edullisia useammalle kuin koskaan ennen.

Jos olet toivonut luksusloma-asuntoa, mutta et ole pystynyt sitoutumaan siihen hinnan takia, tämä saattaa olla vain vastaus ylityöllistyneisiin ja alilomaisiin rukouksiin.